Глоссарий терминов по УИДРиМУ_02-02-2022
.pdf
|
|
|
|
591 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
425 |
Среднесрочные |
вложения средств на срок от одного года до |
1 |
90 |
|
|
инвестиции |
трех лет. |
|
|
|
|
|
Это дает возможность инвесторам более |
|
|
|
|
|
гибко работать на рынке вложений т.к. |
|
|
|
|
|
данные временные рамки предполагают |
|
|
|
|
|
возврат средств в ближайшем будущем, без |
|
|
|
|
|
долгосрочного ожидания, а это дает хорошую |
|
|
|
|
|
площадку для совершенствования и |
|
|
|
|
|
дополнительного стимулирования для |
|
|
|
|
|
развития цивилизованного и благоприятного |
|
|
|
|
|
рынка. |
|
|
|
|
|
Такие инвестиции имеют место в нескольких |
|
|
|
|
|
случаях. В первую очередь это получение |
|
|
|
|
|
финансовой прибыли за счет вложений и |
|
|
|
|
|
всяческое воздействие на компанию, в акции |
|
|
|
|
|
которой были вложены средства. |
|
|
|
К среднесрочным инвестициям можно отнести:
–обыкновенные и привилегированные акции;
–ценные бумаги;
–закладные, облигации, и долгосрочные векселя;
–вливание средств в необоротные материальные активы;
–вливание средств с специальные фонды;
–вложения в филиалы и дочерние компании.
Среднесрочные инвестиции в основном вкладывают в такие финансовые инструменты:
–банковские депозиты;
–ценные бумаги (акции, облигации);
–недвижимость;
-драгоценные металлы.
Примером эффективных среднесрочных инвестиций является так же лизинг.
|
|
|
|
592 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
426 |
Средства обмена |
Понимают: |
1 |
91 |
|
|
(или ценности) |
– денежные средства, целевые банковские |
|
|
|
|
|
вклады, паи, акции и другие ценные бумаги; |
|
|
|
|
|
– движимое и недвижимое имущество; – |
|
|
|
|
|
имущественные права, связанные с |
|
|
|
|
|
авторским правом, опытом и другими видами |
|
|
|
|
|
интеллектуальных ценностей; |
|
|
|
|
|
– совокупность технических, |
|
|
|
|
|
технологических, коммерческих и иных |
|
|
|
|
|
знаний, оформленных в виде технической |
|
|
|
|
|
документации, навыков и производственного |
|
|
|
|
|
опыта, необходимого для организации того |
|
|
|
|
|
или иного вида производства, но не |
|
|
|
|
|
запатентованного («ноу-хау»); – права |
|
|
|
|
|
пользования землей, водой, ресурсами, |
|
|
|
|
|
домами, сооружениями, оборудованием, а |
|
|
|
|
|
также иные имущественные права; – иные |
|
|
|
|
|
ценности. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
427 |
Срок окупаемости |
промежуток времени, по окончанию которого |
7 |
466 |
|
|
|
сумма вкладываемых средств будет равна |
|
|
|
|
|
сумме полученного дохода. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
428 |
Срок окупаемости |
период с начала финансирования |
7 |
467 |
|
|
инвестиционного |
инвестиционного проекта до момента, когда |
|
|
|
|
проекта |
разность между накопленной суммой чистой |
|
|
|
|
|
прибыли с амортизационными отчислениями |
|
|
|
|
|
и объемом инвестиционных затрат |
|
|
|
|
|
приобретает положительное значение. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
593
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
|
п/п |
ПОНЯТИЕ |
||
|
|||
429 |
Страховое общество |
юридическое лицо, созданное в соответствии |
|
|
|
с законодательством Российской Федерации |
|
|
|
для осуществления страхования, |
|
|
|
перестрахования, взаимного страхования и |
|
|
|
получившее лицензию на осуществление |
|
|
|
данного вида деятельности. |
|
|
|
Согласно ФЗ «Об организации страхового |
|
|
|
дела в Российской Федерации» страховые |
|
|
|
общества осуществляют оценку страхового |
|
|
|
риска, получают страховые премии |
|
|
|
(страховые взносы), формируют страховые |
|
|
|
резервы, инвестируют активы, определяют |
|
|
|
размер убытков или ущерба, производят |
|
|
|
страховые выплаты, осуществляют иные |
|
|
|
связанные с исполнением обязательств по |
|
|
|
договору страхования действия. |
|
|
|
Страховые общества как инвестиционные |
|
|
|
институты отличаются стабильным |
|
|
|
притоком финансовых средств от |
|
|
|
владельцев страховых полисов и по этой |
|
|
|
причине обладают возможностью |
|
|
|
инвестировать временно свободные |
|
|
|
средства в долгосрочные финансовые |
|
|
|
инструменты с высокой доходностью. |
|
|
|
|
№ Темы |
№ п/п в Разделе 1) |
|
( |
2 |
169 |
|
|
|
|
|
|
594 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
430 |
Структура |
совокупная связь между следующими |
8 |
506 |
|
|
инвестиционного |
разделами инвестиционного паспорта: |
|
|
|
|
паспорта |
– разделы базовой информации об |
|
|
|
|
|
инвестиционном климате муниципальном |
|
|
|
|
|
образовании; |
|
|
|
|
|
– перечень инвестиционных проектов и |
|
|
|
|
|
инвестиционных площадок, подлежащий |
|
|
|
|
|
регулярному обновлению и актуализации; |
|
|
|
|
|
– основные мероприятия по реализации |
|
|
|
|
|
инвестиционных предложений в сфере |
|
|
|
|
|
строительства; |
|
|
|
|
|
– механизм взаимодействия органов местного |
|
|
|
|
|
самоуправления и частных инвесторов; |
|
|
|
|
|
– оценка возможного бюджетного и |
|
|
|
|
|
коммерческого эффекта от реализации |
|
|
|
|
|
инвестиционных проектов и освоения |
|
|
|
|
|
инвестиционных площадок. |
|
|
|
При этом работа выполняется по этапам:
–анализ действующих региональных и муниципальных программ социальноэкономического развития, нормативноправовых актов в сфере регулирования градостроительных и земельноимущественных отношений;
–сбор, изучение и обработка исходных данных;
–анализ современного состояния территории, комплексная оценка и выявление проблем социально-экономического и пространственного развития территории;
–разработка инвестиционного паспорта территории в печатном виде;
–создание электронной версии инвестиционного паспорта территории муниципального образования.
|
|
|
|
595 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
431 |
Структура |
под структурой общего инвестиционного |
2 |
170 |
|
|
инвестиционного |
рынка принято понимать совокупность всех |
|
|
|
|
рынка |
рынков, на которых происходит торговля |
|
|
|
|
|
объектами инвестирования. |
|
|
|
|
|
Рынок инвестиций делится на несколько |
|
|
|
|
|
сегментов. Среди них рынки: |
|
|
|
|
|
– объектов реального (материального) |
|
|
|
|
|
инвестирования; |
|
|
|
|
|
– финансовый; |
|
|
|
|
|
– инновационный. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
432 |
Сублизинг |
передача прав пользования лизинговым |
4 |
300 |
|
|
|
имуществом третьим лицам. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
433 |
Субсидии |
денежные средства, выделяемые из бюджетов |
4 |
301 |
|
|
|
разных уровней бюджетной системы РФ в |
|
|
|
|
|
целях возмещения затрат в связи с |
|
|
|
|
|
выполнением работ по созданию объектов |
|
|
|
|
|
внешней инженерной инфраструктуры при |
|
|
|
|
|
реализации инвестиционных проектов, а |
|
|
|
|
|
также в целях возмещения расходов по |
|
|
|
|
|
уплате процентов по кредитам коммерческих |
|
|
|
|
|
банков, предоставленным для нового |
|
|
|
|
|
строительства, расширения, реконструкции и |
|
|
|
|
|
технического перевооружения действующих |
|
|
|
|
|
предприятий, на срок нормативного |
|
|
|
|
|
строительства или монтажа оборудования. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
434 |
Субъекты (стороны) |
Субъектами или сторонами, |
3 |
207 |
|
|
инвестиционных |
обеспечивающими этапы инвестиционной |
|
|
|
|
отношений на |
деятельности, являются нижеследующие. |
|
|
|
|
уровне |
1. Хозяйствующие субъекты, которые |
|
|
|
|
муниципального |
расположены на территории муниципального |
|
|
|
|
образования |
образования или за его пределами и которые |
|
|
|
|
|
могут выступать в качестве: |
|
|
|
|
|
– инвесторов; |
|
|
|
|
|
– инвестиционных посредников; |
|
|
|
|
|
– получателей (реципиентов) инвестиций. |
|
|
|
|
|
2. Государство. |
|
|
|
|
|
3. Субъекты РФ. |
|
|
|
|
|
4. Местные органы самоуправления. |
|
|
|
|
|
5. Население. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
596 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
435 |
Субъекты |
инвесторы, заказчики, подрядчики, |
1 |
92 |
|
|
инвестиционной |
пользователи объектов капитальных |
|
|
|
|
деятельности |
вложений и другие лица |
|
|
|
|
|
(согласно ФЗ «Об инвестиционной |
|
|
|
|
|
деятельности в Российской Федерации, |
|
|
|
|
|
осуществляемой в форме капитальных |
|
|
|
|
|
вложений»). |
|
|
|
|
|
Субъекты инвестиционной деятельности |
|
|
|
|
|
могут выступать одновременно и как |
|
|
|
|
|
инвесторы, и как пользователи объектов |
|
|
|
|
|
инвестиционной деятельности, а также |
|
|
|
|
|
совмещать функции других участников этой |
|
|
|
|
|
деятельности (заказчиками, подрядчиками). |
|
|
|
Субъекты инвестиционной деятельности обязаны:
–осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами РФ, нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также с утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами);
–исполнять требования, предъявляемые государственными органами и их должностными лицами, не противоречащие нормам законодательства РФ;
–использовать средства, направляемые на капитальные вложения, по целевому назначению.
.
|
|
|
|
597 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
436 |
Субъекты |
Согласно Конституции России, Российская |
1 |
93 |
|
|
Российской |
Федерация является федеративным |
|
|
|
|
Федерации |
государством и состоит из 85 равноправных |
|
|
|
|
(субъекты |
субъектов – республик, краев, областей, |
|
|
|
|
федерации) |
городов федерального значения, автономных |
|
|
|
|
|
округов и автономной области. |
|
|
|
|
|
Из них имеют статус: |
|
|
|
|
|
– республик – 22; |
|
|
|
|
|
– краев – 9; |
|
|
|
|
|
– областей – 46; |
|
|
|
|
|
– городов федерального значения – 3 |
|
|
|
|
|
(Москва, Санкт-Петербург (оба непрерывно с |
|
|
|
|
|
1931 года) и Севастополь (в 1948-1954 и с |
|
|
|
|
|
2014 года)); |
|
|
|
|
|
– автономных областей – 1 (Еврейская |
|
|
|
|
|
авт.обл.); |
|
|
|
|
|
– автономных округов – 4 (Ненецкий, |
|
|
|
|
|
Чукотский, Ямало-Ненецкий и Ханты- |
|
|
|
|
|
Мансийский автономный округ – Югра). |
|
|
|
|
|
В настоящее время край и область как |
|
|
|
|
|
субъекты Российской Федерации не имеют |
|
|
|
|
|
между собой существенных различий в |
|
|
|
|
|
правовом положении (юридическое различие |
|
|
|
|
|
между краем и областью не предусмотрено |
|
|
|
|
|
никакими законами и Конституцией РФ). |
|
|
|
|
|
Области являются самыми многочисленными |
|
|
|
|
|
субъектами РФ по численности. |
|
|
|
|
|
Часто присоединяют небольшой или |
|
|
|
|
|
экономически неэффективный регион к |
|
|
|
|
|
области и территория преобразуется в край |
|
|
|
|
|
(например, объединение Камчатки, Перми и |
|
|
|
|
|
Читинской области в Забайкальский край). |
|
|
|
437 |
Территориальный |
вероятность неполного использования |
6 |
388 |
|
|
инвестиционный |
инвестиционного потенциала региона или |
|
|
|
|
риск |
муниципального образования; некоторые |
|
|
|
|
|
ограничения, препятствующие привлечению |
|
|
|
|
|
инвестиций в данную территорию. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
598 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
438 |
Территориальный |
Территориальные органы власти можно |
8 |
507 |
|
|
орган власти |
условно подразделить на две группы: |
|
|
|
|
|
– территориальные органы федеральных |
|
|
|
|
|
органов управления – государственные |
|
|
|
|
|
органы, находящиеся в подчинении |
|
|
|
|
|
соответствующего федерального органа |
|
|
|
|
|
исполнительной власти (представляет собой |
|
|
|
|
|
подразделения федеральных органов власти, |
|
|
|
|
|
действующих на территории конкретного |
|
|
|
|
|
региона. В своей деятельности, они, как |
|
|
|
|
|
правило руководствуются нормами |
|
|
|
|
|
федерального законодательства, при этом |
|
|
|
|
|
осуществляя активное взаимодействие с |
|
|
|
|
|
региональными органами); |
|
|
|
|
|
– органы регионального управления. |
|
|
|
|
|
(действуют, как правило, на основе |
|
|
|
|
|
регионального законодательства и входит в |
|
|
|
|
|
состав региональных органов или |
|
|
|
|
|
правительства, администрации). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
439 |
Территория |
земли городских, сельских поселений, |
5 |
332 |
|
|
муниципального |
прилегающие к ним земли общего |
|
|
|
|
образования |
пользования, рекреационные зоны, земли, |
|
|
|
|
|
необходимые для развития поселений, и |
|
|
|
|
|
другие земли в границах муниципального |
|
|
|
|
|
образования независимо от форм |
|
|
|
|
|
собственности и целевого назначения. |
|
|
|
|
|
Соответственно местное самоуправление |
|
|
|
|
|
осуществляется в городских, сельских |
|
|
|
|
|
поселениях и на иных территориях (ст. 131 |
|
|
|
|
|
Конституции РФ). |
|
|
|
|
|
К территории муниципального образования в |
|
|
|
|
|
РФ относятся земли, находящиеся за |
|
|
|
|
|
пределами границ муниципального |
|
|
|
|
|
образования, но переданные ему в |
|
|
|
|
|
собственность (в том числе безвозмездно) для |
|
|
|
|
|
обеспечения развития их земель, |
|
|
|
|
|
относящихся к государственной |
|
|
|
|
|
собственности (ч. 3 ст. 19 Земельного кодекса |
|
|
|
|
|
РФ). |
|
|
|
|
|
В соответствии с ч. 3 ст. 38 |
|
|
|
|
|
Градостроительным кодексом РФ к |
|
|
|
|
|
территории муниципального образования |
|
|
|
|
|
относится также подземное и воздушное |
|
|
|
|
|
пространство в пределах установленных |
|
|
|
|
|
|
|
599 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
границ (черты) городских и сельских |
|
|
|
|
|
поселений, за исключением: |
|
|
|
|
|
– частей подземного и воздушного |
|
|
|
|
|
пространства, которые в соответствии с |
|
|
|
|
|
условиями зонирования территорий (деления |
|
|
|
|
|
на зоны – жилую, производственную, |
|
|
|
|
|
рекреационную и др.) являются объектами, |
|
|
|
|
|
принадлежащими иным лицам; |
|
|
|
|
|
– части подземного пространства, |
|
|
|
|
|
предоставленной в пользование иным лицам |
|
|
|
|
|
для геологического изучения недр, добычи |
|
|
|
|
|
полезных ископаемых и иных целей согласно |
|
|
|
|
|
законодательству о недрах; |
|
|
|
|
|
– части воздушного пространства, |
|
|
|
|
|
используемой для полетов воздушных судов |
|
|
|
|
|
и иной деятельности в области использования |
|
|
|
|
|
воздушного пространства в соответствии с |
|
|
|
|
|
воздушным законодательством РФ. |
|
|
|
|
|
Основными административно- |
|
|
|
|
|
территориальными единицами местного |
|
|
|
|
|
самоуправления являются городские и |
|
|
|
|
|
сельские поселения – города, села, деревни, |
|
|
|
|
|
поселки и т.п. Кроме того, местное |
|
|
|
|
|
самоуправление распространяется на |
|
|
|
|
|
территории сельских районов и округов. |
|
|
|
|
|
Территории муниципального образования |
|
|
|
|
|
городов, поселков, станиц, районов (уездов), |
|
|
|
|
|
сельских округов (волостей, сельсоветов) и |
|
|
|
|
|
др. устанавливаются в соответствии с |
|
|
|
|
|
законами субъектов РФ с учетом |
|
|
|
|
|
исторических и иных местных традиций. На |
|
|
|
|
|
некоторых территориях в интересах |
|
|
|
|
|
обеспечения обороны страны и безопасности |
|
|
|
|
|
государства федеральным законом |
|
|
|
|
|
допускается ограничение прав граждан на |
|
|
|
|
|
осуществление местного самоуправления. |
|
|
|
|
|
Независимо от численности население |
|
|
|
|
|
городского, сельского поселения не может |
|
|
|
|
|
быть лишено права на осуществление |
|
|
|
|
|
местного самоуправления. |
|
|
|
|
|
. |
|
|
|
|
|
|
|
600 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
440 |
Техническое |
проведение комплекса мероприятий по |
1 |
94 |
|
|
перевооружение |
повышению технико-экономического уровня |
|
|
|
|
действующих |
производств на основе внедрения |
|
|
|
|
основных фондов |
достижений научно-технического прогресса |
|
|
|
|
предприятий |
(НТП), автоматизации, модернизации |
|
|
|
|
|
производственной деятельности. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
441 |
Требование |
может быть достигнута доказательством |
6 |
389 |
|
|
адекватности |
выполнения ряда требований: |
|
|
|
|
системы показателей |
целенаправленности и относительной |
|
|
|
|
инвестиционного |
простоты показателей, их стандартности, |
|
|
|
|
потенциала и рисков |
научности, реалистичности, объективности и |
|
|
|
|
для оценки |
достоверности исходных данных. |
|
|
|
|
инвестиционной |
|
|
|
|
|
привлекательности |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
442 |
Требование |
означает следование установленным в |
6 |
390 |
|
|
научности системы |
научной практике подходам, использование |
|
|
|
|
показателей |
методик, адекватных решаемым задачам и |
|
|
|
|
инвестиционного |
основанных на научно аргументированном |
|
|
|
|
потенциала и рисков |
способе проведения исследований, обработки |
|
|
|
|
для оценки |
и анализа полученных показателей. |
|
|
|
|
инвестиционной |
|
|
|
|
|
привлекательности |
Требование научности является |
|
|
|
|
|
обязательным условием обеспечения |
|
|
|
|
|
объективности проводимых исследований и |
|
|
|
|
|
доказательства адекватности полученных |
|
|
|
|
|
результатов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
443 |
Требование |
может быть выполнено тем, что система |
6 |
391 |
|
|
объективности и |
показателей будет рассчитана на |
|
|
|
|
достоверности |
использование официальных источников |
|
|
|
|
системы показателей |
данных, чей статус доказывает объективность |
|
|
|
|
инвестиционного |
и достоверность данных (например, данные |
|
|
|
|
потенциала и рисков |
Госкомстата). |
|
|
|
|
для оценки |
|
|
|
|
|
инвестиционной |
|
|
|
|
|
привлекательности |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|