Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
!!!Экзамен зачет 2024 год / grazhdansko_pravovaya_otvestvt_zache_776_t-1.docx
Скачиваний:
40
Добавлен:
26.01.2024
Размер:
207.2 Кб
Скачать

47. Определение размера преддоговорных убытков соглашением сторон или судом.

На сегодняшний день не так много положительной практики о взыскании убытков. Отсутствие большого пласта такой практики обусловлено сложностью доказывания состава убытков, в связи с чем отказная практика является преобладающей (дела №№ А40-180188/2016А40-98757/2018). В нашумевшем деле № А41-90214/2016 с ООО «АШАН» как недобросовестного контрагента, который хотел взять в аренду помещения, для чего сам инициировал переговоры о заключении договора аренды, а затем внезапно прекратил их, были взысканы убытки  в виде упущенной выгоды. Данную упущенную выгоду составил доход от неполученных арендных платежей, которые арендодатель смог бы получить, если бы не предпринял действия, направленные на освобождение помещений для предоставления их в аренду ООО «АШАН».

Где действительно применение положений ст. 434.1 ГК нашло свое распространение, так это в делах о взыскании убытков с победителей торгов, уклонившихся от заключения договора. В таких делах суды расценивают подачу участником заявки для участия в конкурсе как заключение между заказчиком и участником соглашения о ведении переговоров. Если победитель торгов уклоняется от заключения договора, то с него взыскивают убытки для проведения повторной закупки, а также разницу, на которую могла увеличиться цена по договору с новым победителем по сравнению со стоимостью, которая была заявлена победителем (дело № А12-26239/2018).

На сегодняшний день в практике выработан однозначный подход к случаям, когда банки отказывают в заключении кредитного договора и прекращают переговоры. Такой отказ правомерен и обусловлен спецификой работы и процессом кредитования. В деле № А55-33134/2018 суды констатировали, что банк нельзя принудить к заключению кредитного договора, факт его заключения зависит от множества обстоятельств, в том числе от требований, предъявляемых к заемщикам в каждом конкретном случае.

Отказ суда во взыскании убытков будет обеспечен в случае, если в ходе переговоров не был сформирован предмет будущего договора (дело № А40-180087/2017).

Сегодня институт взыскания убытков в связи со срывом переговоров так и не нашел своего широкого применения среди участников гражданского рынка. Все это по причине сложности доказывания состава убытков. Конечно, если стороны заключили соглашение о ведении переговоров, то сложностей не будет. Но ведь на практике таких соглашений встречается мало. Хорошо, что практика распространила данный институт на процесс подачи заявок на участие в торгах. Это позволило усилить ответственность нерадивых участников, которые выигрывают торги, а потом не хотят заключать договор. Во всех остальных случаях придется собирать доказательства наличия всего состава убытков, что очень непросто. Внедрение наиболее простых механизмов доказывания убытков позволило бы сделать данный институт массовым. В итоге, самым массовым заявителем требований о взыскании убытков по ст. 434.1 ГК стали заказчики, проводящие торги.