16. 80. Виды имуществ Московского государства: общинное и родовое.

Общинные земли, как объект вещных прав находились во владении, пользовании и распоряжении коллективного субъекта прав-волости или посада. То, что права общины включали не только владение, но и распоряжение доказывается фактами раздачи земель новым поселенцам, обмена земель м/у соседскими общинами. Однако чаще всего реализация общинных прав распоряжения землей носила внутриобщинный характер, вовне проявляясь преимущественно лишь в сделках мены. На право распоряжения своими землями указывало наличие широких правомочий общины в исковой области и в сфере приобретения сторонних земель для самой общины. На территории городов такие права реализовывались в ходе общинного выкупа земель у беломестцев т.е лиц, купивших общинную землю, но не вступивших в члены общины. Законодатель стремился ограничить смешение общины с соседними общинами. Был создан предельный 3-х летний срок пользования земельным наделом на территории чужой общины. В 1627г была сделана законодательная попытка вывести беломестцев за черту посада, а в 1634г закон установил уголовное наказание за отчуждение городских имуществ беломестцами для членов общины, вместе с тем общинники лишались права распоряжения городскими постройками.

За частными лицами сохранялось лишь право пользования городскими дворами. СУ прямо предписывало беломестцам выселиться с территорий городской общины. Борьба м/у общиной и частными собственниками возобновилась в конце 17 века, когда законодатель сделал ряд уступок частным лицам, разрешив общине отчуждать посадские дворы беломестцам при условии принятия ими на себя тягла. Единый комплекс родового им-ва постепенно распадается на составные части, по отношению к которым отдельные представители рода наделяются только правом пользования и владения, а право распоряжения остается за целым родом. При отчуждении родового им-ва одним членом рода требовалось согласие всех родичей и в качестве покупателей члены рода имели преимущественное право. При сделке отчуждения родового им-ва одним членом рода, на процедуре должен был присутствовать представитель рода.Но приобретенное отдельным членом рода им-во становилось его частной собственностью. Родовой выкуп осуществлялся одним лицом от имени всего рода, и выкупленное им им-во возвращалось в собственность рода. Выкупленная родичами вотчина попадала под особый режим пользования и распоряжения. Отдельный член рода не мог распорядиться ею по своему произволу, закон ограничивал это землевладение целым рядом условностей. Право родового выкупа не распространялось на купленные вотчины, отчуждаемые при жизни их владельца.

17. 81. Поместье по Судебнику 1497 г. Поместная система Московского государства.

В Судебнике 1497г впервые был использован термин «поместье» для обозначения особого вида условного землевладения, выдаваемого за выполнение государственной службы. Обязательным условием пользования поместьем была служба государю 15 лет. По достижении этого возраста поступивший на службу сын «припускался» к пользованию поместьем. От вотчины поместье отличалось тем, что вотчина была полной земельной собственностью своего владельца, которую он мог передавать по наследству, в то время как поместье было условным, личным и временным. Поместная система начала складываться с правления Ивана 3. Тогда начали разрабатываться точные правила раздачи казенных земель в поместное владение служилым людям. Массовая раздача поместий происходила в 16 веке. Первая массовая раздача земель служилым людям, в виде поместий, была произведена в Новгородской и других землях. В системе хозяйственных отношений поместье ничем не выделялось от других хозяйственно-правовых форм, например, вотчин, что в последствии и привело к их сближению. Продавать поместье до 70-х годов 17в и отдавать в монастырь было нельзя. Хотя иногда на практике были случаи, когда поместья закладывали. Иногда поместья особого соизволения приобретались в вотчину. Сдача поместья в аренду допускалась лишь со времен СУ.