- •5.1. Теоретические и концептуальные положения в управлении недвижимостью
- •Главные цели управления спортивно – оздоровительной школой с углубленным изучением отдельных предметов
- •Главные задачи в управлении спортивно – оздоровительной школой с углубленным изучением отдельных предметов
- •5.2. Фазы жизненного цикла проекта
- •5.2.1. Участники проекта
- •5.3. Функции управления проектом.
- •5.3.1. Функция управления временем.
- •5.3.2. Функция управления стоимостью.
- •5.3.3. Функция управление качеством работ
- •5.4. Организационная структура
- •Заместитель директора по экономическим вопросам
- •Начальник юридического отдела
- •4. Классификация и минимизация рисков проекта
- •4.4.Эффект проекта.
Заместитель директора по экономическим вопросам
Осуществляет руководство финансово-хозяйственной деятельностью предприятия в области материально-технического обеспечения, заготовки и хранения сырья, сбыта продукции на рынке и по договорам поставки, транспортного и административно-хозяйственного обслуживания, обеспечивая эффективное и целевое использование материальных и финансовых ресурсов, снижение их потерь, ускорение оборачиваемости оборотных средств. Организует участие подчиненных ему служб и структурных подразделений в составлении перспективных и текущих планов производства и реализации продукции, определении долговременной стратегии коммерческой деятельности и финансовых планов предприятия, а также в разработке стандартов по материально-техническому обеспечению качества продукции, организации хранения и транспортирования сырья, сбыту готовой продукции.
Экономист
Заключение договора подряда, разработка проектно- сметной документации, ведение учета выполняемых работ, следит за рациональным использованием материальных и финансовых ресурсов.
Начальник юридического отдела
Обеспечивает соблюдение законности в деятельности предприятия и защиту его правовых интересов. Осуществляет правовую экспертизу проектов приказов, инструкций, положений, стандартов и других актов правового характера, подготавливаемых на предприятии, визирует их, а также участвует в необходимых случаях в подготовке этих документов. Принимает меры по изменению или отмене правовых актов, изданных с нарушением действующего законодательства. Организует подготовку заключений по правовым вопросам, возникающим в деятельности предприятия, а также проектам нормативных актов, поступающим на отзыв предприятию. Участвует в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности имущества предприятия. Подготавливает заключения по предложениям о привлечении работников предприятия к дисциплинарной и материальной ответственности.
Юрист
Разрабатывает или принимает участие в разработке документов правового характера. Осуществляет методическое руководство правовой работой на предприятии, оказывает правовую помощь структурным подразделениям и общественным организациям в подготовке и оформлении различного рода правовых документов, участвует в подготовке обоснованных ответов при отклонении претензий. Участвует в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности имущества предприятия. Проводит изучение, анализ и обобщение результатов рассмотрения претензий, судебных и арбитражных дел, практики заключения и исполнения хозяйственных договоров с целью разработки предложений об устранении выявленных недостатков и улучшении хозяйственно-финансовой деятельности предприятия. В соответствии с установленным порядком оформляет материалы о привлечении работников к дисциплинарной и материальной ответственности. Принимает участие в работе по заключению хозяйственных договоров, проведении их правовой экспертизы, разработке условий коллективных договоров и отраслевых тарифных соглашений, а также рассмотрении вопросов о дебиторской и кредиторской задолженности.
Инженер по ТБ
Осуществляет контроль за соблюдением ТБ на предприятии; проводит вводный инструктаж с новыми работниками; участвует в проведении обследований тех.состояния зданий,сооружений;
Менеджер по безопасности:
Начальник службы безопасности относится к категории руководителей, принимается и увольняется на работу приказом директора предприятия;
На должность начальника службы безопасности назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы не менее 10 лет;
Начальник службы безопасности подчиняется непосредственно директору предприятия;
В своей деятельности начальник службы безопасности руководствуется:
Положением о службе безопасности;
Методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;
Уставом предприятия;
Приказами и распоряжениями директора предприятия;
На начальника службы безопасности возлагаются следующие функции:
Надежная защита объектов предприятия от краж. Хищений и других преступных посягательств, пожаров, аварий, актов вандализма, стихийных бедствий, общественных беспорядков и т.п.;
Разработка и осуществление руководства мероприятиями по безопасности объектов;
Выработка адекватных угрозе средств защиты и видов режимов охраны.
Для выполнения возложенных на него функций начальник службы безопасности обязан:
Пресекать попытки несанкционированного проникновения на охраняемый объект;
Отражать угрозу и способствовать ликвидации вредных последствий непосредственного нападения на охраняемый объект;
Осуществлять проверку и оценку лояльности служащих охраняемого объекта;
Обеспечивать неприкосновенность перевозимых материальных ценностей, отражая попытки несанкционированного доступа к ним;
Осуществлять на охраняемом объекте связь с базовым органом службы охраны объекта, а в пути следования – с транспортными и территориальными органами внутренних дел;
В совершенстве владеть приемами рукопашного боя и самозащиты;
Владеть средствами индивидуальной защиты, холодным и огнестрельным оружием;
Пользоваться различными видами связи на охраняемом объекте;
Обнаруживать и устранять несложные технические неисправности в системах сигнализации и связи охраняемых объектов;
Обеспечивать соблюдение строгого контрольно-пропускного режима про осуществлении профилактических, ремонтных и других работ;
Оказывать всемерную помощь правоохранительным и другим государственным органам в расследовании случаев преступных посягательств на охраняемые объекты;
Оказывать неотложную медицинскую помощь при ранениях, травмах и т.д.
Служба безопасности – обеспечение безопасности охраняемого объекта.
Охрана – Охрана отдельных участков объекта.
Менеджер развлекательного блока – управление развлекательным комплексом. Обязанности включают в себя планирование, организацию, координирование всей деятельностью, а также подбор и расстановку кадров, оценку выполнения поставленных целей. Эти обязанности требуют координирования работы различных служб и отделов. На менеджера развлекательного блока должны возлагаться следующие обязанности и предоставляться права – осуществлять руководство всей производственно-хозяйственной деятельностью, вытекающей из задач блока;
Менеджер проекта инженер – осуществляет техническое руководство проектно-изыскательскими работами при проектировании объекта и авторский надзор за его строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей. На основе использования новейших достижений науки и техники, наиболее целесообразных и экономичных проектных решений обеспечивает высокий технико-экономический уровень проектируемых объектов. Принимает меры, направленные на повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расхода материальных ресурсов при строительстве объектов, снижение стоимости их эксплуатации на основе улучшения качества проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений. Готовит данные для заключения договоров с заказчиками на разработку (передачу) научно-технической продукции, в том числе обоснования договорных цен. Участвует в работе комиссий по выбору площадок (трасс) для строительства, в подготовке заданий на проектирование и в организации инженерных обследований для разработки проектно-сметной и другой технической документации.
Организует ее разработку по закрепленным за ним объектам, участвует в составлении комплексных планов-графиков выполнения научно-исследовательских, проектных, конструкторских и технологических работ для объектов, на которых будут применяться новые технологические процессы и оборудование с длительным циклом разработки, конструирования и изготовления. Составляет календарные планы выпуска научно-технической продукции. Разрабатывает предложения о составе разработчиков проекта, распределяет между ними задания по разделам и частям проекта, объемы и стоимость работ. Формирует задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечивает эти организации необходимыми исходными данными. Решает вопросы, возникающие у них в процессе разработки документации.
Осуществляет контроль за техническим уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений, экономичным расходованием средств на проектно-изыскательские работы, сроками разработки проектно-сметной документации. Гарантирует соответствие разработанной проектно-сметной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям. Обеспечивает проверку на патентную чистоту и патентоспособность впервые примененных в проекте или разработанных для него технологических процессов, оборудования, приборов, конструкций, материалов и изделий. Проводит защиту проекта в вышестоящих организациях и органах экспертизы. Участвует в рассмотрении и согласовании генеральной подрядной строительной организацией проектно-сметной документации. Решает вопросы, возникающие в процессе проектирования строительства, ввода в действие объекта, освоения проектных мощностей. Организует работу по устранению обнаруженных дефектов проектно-сметной и другой технической документации, а также по учету расходования утвержденных смет. Подготавливает предложения руководству проектной организации и заказчику о внесении в рабочую документацию изменений, связанных с введением новых нормативных документов, с учетом фактического состояния строительства. Согласовывает обоснованные отступления от действующих норм, правил, инструкций с органами государственного надзора и другими организациями, утвердившими их. Обеспечивает анализ и обобщение опыта проектирования, строительства и эксплуатации построенных объектов и подготовку на этой основе предложений по повышению технического и экономического уровня проектных решений. Подготавливает отзывы и заключения на рационализаторские предложения и изобретения, проекты стандартов, технических условий и других нормативных документов, связанных с проектированием и строительством. Принимает участие в экспертизе проектов, подготовке публикаций и составлении заявок на изобретения, в работе семинаров и конференций по своей специальности.
Должен знать: перспективы развития соответствующей отрасли экономики, науки и техники; методы проектирования; организацию, планирование и экономику проектирования и инженерных изысканий; передовой отечественный и зарубежный опыт проектирования и строительства; основы стандартизации, сертификации и патентоведения; постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, руководящие, методические и нормативные материалы по проектированию, строительству и эксплуатации объектов; технические, экономические, экологические и социальные требования, предъявляемые к проектируемым объектам; требования организации труда при проектировании объектов различного назначения; строительные нормы и правила; современные технические средства проектирования и выполнения вычислительных работ; стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по разработке и оформлению проектно-сметной и другой технической документации; порядок заключения и исполнения договоров на создание (передачу) научно-технической продукции; экономику и организацию строительства; авторское право; средства автоматизации проектных работ; правила и нормы охраны труда.
Требования к квалификации. Высшее профессиональное образование и стаж работы по проектированию или научно-педагогической работы в соответствующей области знаний не менее 8 лет, а при проектировании особо крупных и сложных объектов - не менее 10 лет.
Только эффективно и грамотно разработанная организационная структура может гарантировать эффективное управление проектом.