- •Технико – экономические показатели участка
- •Оценка технического состояния Спального корпуса №2
- •Дефектная ведомость обследования ленточного фундамента
- •Дефектная ведомость обследования перекрытий
- •Дефектная ведомость обследования полов дощатых
- •Физический износ здания
- •2.1.3 Оценка технического состояния Дома Культуры
- •Дефектная ведомость здания
- •Дефектная ведомость обследования ленточного фундамента
- •Дефектная ведомость обследования внутренней отделки стен (обои)
- •Дефектная ведомость обследования системы электрооборудования
- •2.2.2 Объемно – планировочное решение спального корпуса №2
- •Соответствия нормативным показателям
- •Технико-экономические показатели
- •Внутренняя и наружная отделка спального корпуса №2
- •Внутренняя отделка здания
- •2.2.4 Конструктивное решение Дома Культуры
- •2.2.5 Объёмно – планировочное решение Дома Культуры
- •Соответствия нормативным показателям
- •2.2.6 Внутренняя и наружная отделка Дома Культуры
- •2.2.7 Обеспечение противопожарной безопасности спального корпуса №2 и Дома Культуры
- •Конструктивные решения танцевальной площадки
- •2.2.10 Объемно – планировочное решение танцевальной площадки.
- •2.2.11 Внутренняя и наружная отделка
- •2.2.12 Технология возведения танцевальной площадки
- •2.2.13 Архитектурно – планировочные решения открытых бассейнов
- •2.2.14 Технология возведения бассейна
- •2.2.15 Теплотехнический расчет спального корпуса №2
- •Слои наружной стены
- •2.2.16 Сбор нагрузок на фундамент танцевальной площадки
- •25.2.17 Расчет столбчатого монолитного фундамента танцевальной площадки
2.1 Оценка технического состояния территории ОАО Курорта «Озеро Шира»
Технико – экономические показатели исследуемой территории
В данном дипломном проекте рассматривается благоустройство территории ОАО Курорта «Озеро Шира» (Приложение 2), которая находится в Республике Хакасии Ширинского района поселка Жемчужного по адресу: улица Аптечная 2а. Земельный участок площадью 372713 м2 в настоящее время арендуется и находится в Федеральной собственности.
С северной стороны от территории расположено оз. Шира.
С южной стороны в непосредственной близости от территории находятся посёлок «Жемчужный», а также банковские, торговые и офисно-административные здания.
С западной стороны участка расположена степь.
С восточной стороны территория граничит с Детским санаторием и микрорайоном №1 поселка Жемчужного.
На рассматриваемой территории расположены спальные жилые корпуса, столовая, Дом Культуры, гостиничный комплекс, Водогрязелечебница, электроцех, теннисный корт, зимний каток, детская беседка, фонтан и пляж. Так же территория облагорожена зелеными насаждениями, подъездными путями, тротуарными дорожками. Более наглядно основные технико – экономические показатели участка представлены в табл.2.1 и ( рис. 2.1).
Таблица 2.1
Технико – экономические показатели участка
-
Наименование
Площадь, м2
Площадь участка
372713
Площадь застройки
89451
Площадь проездов
3727
Площадь тротуаров
14909
Площадь площадок
70815
Площадь озеленения
193811
Рисунок 2.1 Технико – экономические показатели участка
Курортная зона размещена на территории, обладающая природными лечебными факторами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно – гигиеническими условиями. В ее приделах размещены следующие зоны (Приложение 3).
-Учреждения обслуживание лечащихся и отдыхающих (корпуса и столовая) представлены на рис.2.2, 2.3;
Рис. 2.2 Столовая
Рис.2.3 Спальный корпус №2
-Общественные центры (Дом культуры и электроцех) представлены на рис. 2.4,2.5;
Рис. 2.4 Дом культуры
Рис. 2.5 Дом Культуры
-Оздоровительные учреждения (Водогрязелечебница) представлена на рис. 2.6;
Рис. 2.6 Водогрязелечебница
-Учреждения отдыха и туризма (теннисный корд);
-Территория общего пользования (зеленые насаждения)
-Пляжная территория.
Центральная котельная является источником теплоснабжения для всех зданий, которые расположены на территории ОАО Курорта «Озеро Шира».
Системы отопления зданий разработаны однотрубные с нижней разводной и тупиковые с П-образными стояками.
В качестве теплоносителя принята вода 95-70°С. Нагревательные приборы – стальные конвекторы "Комфорт - 20". Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов – с помощью воздушных клапанов, которыми укомплектованы конвекторы. Протекание теплоносителя через прибор «снизу вверх» и «сверху вниз». Воздухоудаление из систем принято в верхних точках систем с помощью кранов конструкции Маевского.
Вентиляция зданий приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением для жилой части здания. Воздух перемещается в этих системах за счет разности давления наружного и внутреннего воздуха. Вытяжка осуществляется через внутристенные каналы, приток – через неплотности дверных и оконных проёмов.
Воздуховоды выполняются из тонколистовой оцинкованной стали.
Система водоснабжения здания присоединена к централизованной насосной станции, которая расположена на оз.Иткуль.
Схема канализации следующая: сточные воды через выпуски самотёчной канализационной сети поступают в поселковую канализационную насосную станцию.
Электроснабжение ведется от трансформаторной подстанции которая расположена в поселке Жемчужном.
Автоматическая пожарная сигнализация. Пожарная сигнализация предназначена для обнаружения очага загорания, подача тревожного извещения о возникновении пожара в здании.
Пожарную сигнализацию предусмотрено выполнить дымовыми и тепловыми извещателями. На путях эвакуации будут установлены ручные пожарные извещатели ИПР-ЗС. Шлейфы пожарной сигнализации включаются на приемно-контрольные приборы «Гранит - 5».
Телевидение. Для приема телепередач на кровле здания предусматривается телеантенна коллективного пользования типа АТКГ.
Телефонизация. Телефонизация жилой и нежилой части зданий осуществляется от районной телефонной сети. Телефонные линии выполняются кабелями ТППэп3-100х2х0.4 и ТППэп3-50х2х0.4.