!!Экзамен зачет 2023 год / ДИССЕРТАЦИЯ СТАРОВОЙТОВОЙ А.С
.pdf
|
|
|
|
|
111 |
|
|
|
|
(незаконногоотчуждателявещи) |
|
|
является сделкадоговор( ) |
. |
В этомслучае |
, суд, |
|||
рассматриваятребование |
|
опризнанииправа |
, «препарирует» сделкунапредмет |
|
|||||
еедействительности ивслучаееенедействительносподтверждаеотсутствиеи |
|
|
|
||||||
титулаответчиканспорнуювещь |
|
|
|
.Обратимвнимание, |
чтонаданномэтапе |
|
|||
рассмотрениятребовапризвещнправаиииямеханиого |
|
|
|
|
змисследуемого |
||||
способазащитыправхожc |
|
|
|
механизмомпризнаноспорсделкиямой |
|
|
|
||
недействитприменпоследствийнедействительностильнойнии |
|
|
|
|
или |
||||
примепослнеднииействительностиствийничтожнойсделки. |
|
|
|
|
Однакоалее |
|
|||
онирасходятся |
1.Вслучае |
рассмотрения |
требования |
признаноспоримой |
|
||||
сделкинедействитприменпоследствийнедействительностильнойнии |
|
|
|
|
или |
||||
примепослнеднииействительностиствийничтожнойсделкисуд |
|
|
|
|
|
|
|||
присуждает истцаответчика |
кр еституции.Прирассмотрениитребован я |
|
|
о |
|||||
признавещправасудногоии |
|
|
|
анализирует оснвованиезникновения |
|
||||
(приобретения)вещ спорнуюаоговавещьистца |
|
|
|
|
|
(п риусловии |
|||
предоставлениянеобходостаточныхимыхоказат |
|
|
|
ельствналичиявещного |
|
||||
правау |
истца иподтверждениифактаотсутств |
|
ияуказанногоправаответчика |
) |
|||||
и прихквыводутомдит |
|
|
, чтообладателемспорноговещногоправаявляется |
|
|
|
|||
истец, анеответчик . |
|
|
|
|
|
|
|||
|
Однако,проблемапризнправа, ния |
|
|
какпоказываетсудебнаяпрактика |
|
2, |
|||
можетрешатьсяразличным |
|
|
обрвзависимостизтого |
|
, владилинеет |
|
|||
владеистецимуществом |
, прнакотороевалишился |
|
. Этокасапреждется |
|
|||||
всегонедвижимогоимущества |
|
|
. Еслиистецявляетсявладнедвижимостильцем |
|
|
, |
|||
торешениесудастточку«вит»урегулированииконфликта |
|
|
|
|
. Еслиистецне |
|
|||
являетсявладнедвижимогольцемимущества |
|
|
|
, товэтомслучаетребование |
|
||||
признанправасочетаеиндикациотребовасяннымием |
|
|
|
|
, посколькуистец |
, |
|||
1 Различиямеждутребованипризнанииправаебованиемпризнаноспоримой |
|
|
|
|
|
|
|||
сделкинедействительн |
|
ойиприменпоследствийеенедействительностинии |
|
,применении |
|||||
послнедействительнствийничтожнойсделкирассмотренысти |
|
|
|
паравторомфеглавы |
|
||||
первойдиссертации |
. |
Ископризнавещправаиуказанноеогоиитребованиеимеют |
|
|
|
|
|||
различнуюправприроду(вую |
|
|
бязательственнуюивещно |
-правовую) |
. |
|
|||
2 См.,например : постановлениеАрбитражновскогосудаМоскотругаиюля1 2019 |
|
|
|
|
. по |
||||
делу№А40 |
-89742/2014 // СПСГарант« » |
. |
|
|
|
|
считсебянадлежащимясобственником |
112 |
, неможетистребоватьотнятого |
||
имуществаповиндикационном |
уиску |
, неоспоривзарегистрированногоправа |
||
ответчикапутем |
предъявлениятребовапризправаияании |
|
. |
|
Такимобразом |
|
, признавещправсвязаноыхие: |
|
|
1)подтвержденотсутствдогоправоотношенияорнямеждуемго
бывшимновымправообладателем |
; |
|
|
2) |
анализом оснвованиязникновещногопраусторспенияаоре |
; |
3)выявпороклениюбогоилиевсколькихмусл держаниявий
юридическогофакта, |
накоторыйссылаетсясторвспорена |
; |
4)выяснениемналичияилиотсутствиявладенияимуществом
бывшегоправообладателяс |
цельюустаннеовленприменениябходимости |
|
|
|
|
|||
виндикациотребованногоия |
|
. |
|
|
|
|
|
|
Отметим, чтовопределен |
ныхслучаяходноврементребованиемо |
|
|
|
о |
|||
признанииправамогутбытьпредъявленыииныетребования |
|
|
|
|
. Так, вслучаеесли |
|
||
ископризнавещправабылниспользогоии |
|
|
|
ованлицом |
, |
невладеющим |
||
спобъектомрным |
, тоуказанномулицунасрассматриядутребованиемемым |
|
|
|
|
|
|
|
следуетпривиндикационныймендлясктьтого |
|
|
, |
чтобывернутьвещь |
.С |
|||
искомпризнаниит можетвакжебытьсоединенокондикционное |
|
|
|
|
|
|
|
|
требованиеизнеосно( |
вательногообогащения |
|
– ст. |
ст. 1102, |
1103 ГКРФ) |
, |
||
например, тогда, когданезвладелецконный |
|
спорнойвещизавреемя |
|
|
|
|||
неправомерниспользованияизвлекдох год |
|
|
. |
Кртогоме |
, вситуации , |
при |
||
которойнезаконныйвладелецспорнойвещиповредилпоследнюю |
|
|
|
|
|
, речьидето |
|
|
делис(кеттном |
. 1064ГКРФ) |
. Такимобразом |
|
, указанныетребмогутвания |
|
|||
иметьсубсидиарноезначепоот кошскупризнаниювещправаногоии |
|
|
|
|
|
|
. |
|
Напомним, что, какужебылоотмечено |
, |
требовапризправанияании |
|
|
||||
собственннасамовостильн |
|
уюпостройку.( ГК222РФ),признанииправа |
|
|
|
|
|
|
муниципсобственностибесхозяйнуюальнойвещь.(ГК225РФ) |
|
|
|
|
|
|
, о |
|
признанииправасилуприобретательн |
ойдавности( |
. 234ГКРФ) |
, посвоей |
|||||
сути, неявляютсятребованиями |
опризнанииправа |
|
|
. Темнеменслее |
|
дует |
||
признать,чтопрактикеископризнавещкнаспособогоиивакзащиты |
|
|
|
|
|
|
|
какчаспособтныйприобретенияправасобственностинеразграничиваются. |
113 |
|
||
|
|
|||
Суды,разъясняявопримененияосыискапризнавещправа,ногоии |
|
|
||
отмечаютособенностиегоприменения |
вотдельныхслучая |
1,втожевремяне |
||
формулируяпринципиальныхотличийодногодругого,неотмечаяих |
|
|
||
различнуюправовуюназначениероду,чтовлечетзасобсложностивй |
|
|
||
примененииисковпризнанииправаотсутствиеед нообразиясудбно |
|
- |
||
арбитражнойпрактике. |
|
|
|
|
|
Ит,носнованквышепредставляетсяиизложенноговозможным |
|
|
|
признаниеправа |
какспособзащитывещныхправ |
|
(признаниеправа |
|
«положит»значениильном |
) определитьследующимобразом: |
этотребование |
||
считающегосебя |
ладатевещнправалицаоемго |
|
подтверждениифакта |
|
принадлежностиемууказанногоправа,предъявляемоецеголяхзащиты, |
|
|
||
когдатакправоспареилнепризнаетсява.Ретсязудовлетворенияльтатом |
|
|
||
требовапризвещнправаииияного |
|
нанедвижимость |
являетисправлениея |
|
регистрацзаписоспоирвЕГРНныхавахонной. |
|
|
|
|
|
Рассмотримприменениебования |
опридлязащитынании |
||
ограниченныхвещныхправ. |
|
|
|
|
|
Какужеотмечалосьвыше,Е.А.Сухановполаг,чтоклаетссические |
|
|
|
вещно-правовыеискирассчитаныназащитуп |
равасобственности,ане |
|||
ограниченныхвещныхправ.С.А.Синицын,частичнооглашаясьэтим, |
|
|
||
придерживаетсятогомнения,чтодлязащитыограниченныхвещныхправможет |
|
|
||
использоватьсятольконегаторныйиск,виндикациотребоваследуетниеное |
|
|
||
призненадлть |
ежащимспособомзащитытакихправ.Возникаетвопрос: |
|
|
|
предназначенлиископризнаправадлящитыограниченныхиивещных |
|
|
||
прав?Напомним,что,нашвзгляд,требованиезащитевещныхправявляется |
|
|
||
внедоговорным.Всвязиэтневобратитьзможновним |
|
анпроблемуияа |
||
«конкуренциииск»Так.,однимвизоснвозникновенияванийограниченного |
|
|
||
1 См.постановление: ПленумаВерховногоСудаРоссийскойФедерацииПленумаВысшего |
|
|
||
АрбитрСудРоссийскойаФедерациижногоотапреля29 20г.№10Онекоторых/22 « |
|
|
||
вопросах,возникающихсудебнойпрактикеазрешенииспоров,связащитойнных |
|
|
||
правас |
обственностидругихвещныхправ//СПСГарант« ». |
|
|
вещногоправаявляетсясоглашенсобственникоммеждувещилицом, |
|
114 |
|
||
отношениикоторогоустанавливаетсятакоеправонапример( ,. 334ГКРФ, .1 |
|
|
|
||
ст. ГК302РФвред.2 |
|
акцииновогоЗакон)Н.вооправовойектас |
|
||
приртакогос деглашостанеразрешеннымниятсякакназаконодательном, |
|
|
|
||
такидоктринальномуровне.Так,отдельныхстатьяхГКРФвредакции |
|
|
|
||
новогоЗаконегразраопроектадлябоуктчикизназанчения |
|
|
ногосоглашения |
||
используютпонятиедоговор«обус анопра»Учитывая. лениитоа,что |
|
|
|
||
системаограниченныхвещныхправ,предложеЗаконопроектом,во наяогом |
|
|
|
||
схожасистемойтакихправ,представлГГУ,обратимсякгерманскомунной |
|
|
|
||
законодательству.Согла |
сно§ГГУ873оформлограничвеправниещныхнных |
|
|||
осущепосвещндоговоратвляетсярством,именуемдоговоб оргом |
|
|
|
||
устанопра.Вещныйвдогленииаимеетовсконсрбую, трукциюличнуот |
|
|
|
||
обязательственногодоговора:оннепорождаетобязательственного |
|
|
|
||
правоотношсодержания,неимеетусловий( ),предметомговыступает |
|
|
|
||
вещноепрнаобъво,асамеобъектвещногоправа.Вещныйд говор |
|
|
– это |
||
соглашение,предпо вольеггающиесторон,котороева |
|
|
|
||
порождаетправоо ношения |
1 |
.Такаяраспоряд |
ительнаясделка |
||
|
|||||
противопостаобязательственнойсделке.Однако,отличиеляетсяГГУ,рм |
|
|
|
||
положенияГКРФ,закрепляядоговоробустанопра,нераскрываютлаегонии |
|
|
|
||
особенн.Болеетог,устанавливаястейнекоторыеправила,законодатель |
|
|
|
||
подчеркиваетобя |
зательственнуюприродурассматриваемогодоговора.Так, |
|
|||
например,вст. 305 |
|
5 ГКРФвредакцииновогоЗаконопроекта |
(«Правовещной |
||
выдачи») |
указано,чтоп имуществерядокпреднаоснтаногоованииленя |
|
|
||
правещнойыдачиопределяеправиламисоответсся |
|
|
твующихвидах |
||
договор.Принарушениисобственникомвещиобязанностипо |
|
|
|
||
имуществепредкоставлнстономуошеприменяютсянионправилаям |
|
|
|
||
обответственностизанеисполнениеобязательств.( 305 |
|
|
5 ГКРФвредакции |
||
новогоЗакон)Таким. обп,разомоекта |
|
|
заключениедоговораобустановлении |
||
1 Cм.Васил: Л.Ю. есделкивскаящныепогерманскомуправу:методологиягражданско |
|
|
- |
||
правовогорегул:Дcс.идок…ров.юрид.н.аС.укния99 |
|
|
|
-100. |
ограничевещногоправаведеттольконогопритакогобретениюправа,но |
115 |
|
|
иквозникновобязатправоотнельственнниюм ждусторонамиго, шенияго |
|
|
|
связичемвознипроблемак«онкуренцииаетиск»П. ,чтовлагаемдля |
|
|
|
разрешеуказапроблемынеобходимоиянследоватьйследующемуправилу: |
|
|
|
еслиограниченвещныеправавозиздоговораикаютыемеждуис цом |
|
|
|
ответчик,тодляразрешеспом инатияаправдлежностикихдолжны |
|
|
|
применяобязатьсяельственно |
-правовыетребова |
ния 1 (поаналогиизакона |
|
следуетприменятьст. ГК398РФПоследствия(« неисполненияобязательства |
|
|
|
переиндатьивидуально |
-определеннуювещь»),ст. 551 |
ГКРФ |
|
(«Государственнаярегистперехоранедвижимостьции») |
|
),анеиско |
|
признаправа.Однакоии |
|
следуетпризнать,чтосудебнаяпрактика |
|
свидетельстотом,чтоуказанныетревбоуетванияльшинствеслучаевне |
|
|
|
разграничиваютсязая соволяются.Вкачествеупностипримможноров |
|
|
|
привслеформулировкидующиести:искпризнании« недействительным |
|
||
договоипотекерабпризнанииотсутствующимлогава» |
|
2 ,иско« |
|
признадоговораипотекинииедействит,применпоследствийгольнымнии |
|
|
|
недействительностипризналогаванедвижимоеиимуществопо |
|
|
|
договоруипотекиотс »тствующим |
3,иск«опризнан |
иипрзаипотекилогава( ) |
|
договзал»оруге |
4. |
|
|
Обравниманиенато,чтонекотослучаяогрыханиченноевещное
правоможетбытьус наановленооснованиирешенсудаст(. ГК274РФ)яВ.
этомслучаетребовобустанвещиеовлениипраяоголяетсяа искомего признании,рассмвк тривачествспособазащитправ.еВрезультатемым
1 |
См.п:. постановления61 ПленумаВерховногоСудаРоссийско |
|
|
йФедерацииПленума |
|
|
ВысшегоАрбитрСудРоссийскойаФедерациижногоотапреля29 20г.№10О/22 « |
|
|
|
|
||
неквопросахторых,возникающихсудебнойпрактикеазрешенииспоров,связанных |
|
|
|
|
||
защитойправасобственностидругихвещныхправ//СПСГарант« ». |
|
|
|
|
|
|
2 |
ОпределениеВерхСудаРФовноготиюня292017 |
|
г. №305 |
-ЭС17 |
-8009поделу№А40 |
- |
30637/2016СПСКонсультантПлюс« ». // |
|
|
|
|
|
|
3 |
ОпределениеВерхСудаРФовноготмая272019 |
|
г. №305 |
-ЭС19 |
-6132поделу№А40 |
- |
73962/2018СПСКонсультантПлюс« ». // |
|
|
|
|
|
|
4 |
ОпределениеВерховног |
оСудаРФот05февраля2018 |
г. №307 |
-ЭС18 |
-505поделу№А05 |
- |
10988/2016СПСКонсультантПлюс« ». //
удовлетвтакоготребовсурениястанавливаетдправоияосновании( |
116 |
|
судебногорешениятакоеправоз),нподтверждаетикаетего. |
|
|
Ископризнаниикакспособзащ ты |
|
ограниченныхвещныхправможет |
использ,например,то,когдаватьсявещноеправоистцавознеаикло |
|
|
основаниидог,наворасновазако, тоженвремяииасобственником |
|
|
обременевещиоспарилнпризнаетсянойвае.Врамкахтсяребования |
|
|
признанииправасудомбустанодетпрапововоелистцаеноожение |
|
|
подтвержпринаемувещногдлежненапр.Судварешениеостьпобноеиску |
|
|
призногранивещногоправаиченногоявляетсяоснованиемдлего |
|
|
регистрациивЕГРН |
1. |
|
ПоложенияГКРФвредакциинового |
|
Законопроектапредусматривают |
возможнпередачикоторыхограниченныхстьвещныхправинымлицамст(. |
|
|
ст. 300 6, 3044 ГКРФвредакцииновогоЗаконопроекта)Другими. словами, |
|
|
правообладателивправераспоряжатьсяуказан.Так,наымипример,в |
|
|
соответствиисо. 300 |
6 ГКРФвредакцииновогоЗаконопроекталицо, |
|
имеющеепрзавостройки, жеттчуждатьтакоеправо, редаватьегозалог |
|
|
илираспоряжатьсяинымобразом.Следовательно,нельзяисключить |
|
|
возможностьнарушеограниченныхвещныхправвследся |
|
твиенезаконного |
приобтакихриныметенавлицами,сопровожя ихюридическимающегося |
|
|
оформлением – регистрациейвЕГРНпутем(совершенияфиктивныхиных |
|
|
неправсделок, мерныхокументовделки)В.случаееслитакаяп редача |
|
|
вещныхправпроизошлана |
сновасделкмежнииадлежащиму |
|
правообладателемиегоприобрет,толицо,утратившееуказанноеелемправо, |
|
|
можетбрззащитойтитьсвоегоправатребованиемяприменении |
|
|
послнедействствий |
ительностисделкиреституции( ). |
|
1 Cм.п:. постановления52 ПленумаВерховногоСудаРоссийскойФедерацииПленума
ВысшегоАрбитрСудРоссийскойаФедерациижногоотапреля29 20г.№10/22 « О неквопросахторых,возникающихсудебнойпрактикеазрешенииспоров,связанных защитойправасобственностидругихвещныхправ//СПСГарант« ».
|
|
|
|
|
|
117 |
|
|
|
|
|
|
|
|
C принятиемодногоиз |
совместных постановленийПленумаВерховного |
|
|
|
|
|||||||
СудаРФиПленумаВысшегоАрбитрСудРФажного |
|
|
|
|
1 связанопоявлениеиска |
|
|
||||||
признанииправаилиобремененияотсутс,козаменилторыйвующимсобой |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
требовапризнедейстиеанииправ.Сс суказаннымительнымиязи |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
обстоятельствомдоктрине |
предложрассматтренобпризваватьниеании |
|
|
|
|
|
|
||||||
вещногоправа |
|
|
«положительном» |
и «отрицательном» |
констатирующем |
||||||||
значении2. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
Отвечаяна |
вопрос оправовприродей |
требования опризнанииправаили |
|
|
||||||||
обремененияотсутствующим |
,полагаем,что |
рассматриваемоетребование |
|
|
|||||||||
являетсянегативным« »требованием |
|
опризнанииправа( |
|
признавещниемого |
|
||||||||
права |
|
«отрицательном» значении), поскольку предъявистцомцеляетсях |
|
|
|
||||||||
констатациисудом |
|
отсутствиявещпрнпринадлежащееоговаемуимущество |
|
|
|
|
|
|
|||||
уиногол |
ицаилиегообременения |
. Примтребовапризнениеправаияании |
|
|
|
|
|
||||||
илиобремененияотсутствующим |
|
направленоопределениематериально |
|
|
|
- |
|||||||
правовогоположенияистца |
|
беспрепятстосуществлениепрапенноемочий |
|
|
|
|
|
|
|||||
владению, пользованиюраспоряжимуществомнию |
|
|
|
. |
Влитературе |
||||||||
утверждается, чтоискпризнанзарегиправастрированногообремененияли |
|
|
|
|
|
|
|||||||
отсутствующпособомявляетисключитя защитывеправльщных, м |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
которыйиспов л,когдаьзуетсяучнарушеяхпр воявитнеможетноеля |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
бытьзащищеноспомощьюин |
|
|
ыхисков,предусмотренныхГКРФ |
|
|
|
|
||||||
(«позитивного» искаопризнанииправа |
|
, виндикации) |
3.Однако , нашвзгляд |
, |
|||||||||
квалификациятребования |
|
, предъядлязащитывещныхленногоправкачестве |
|
|
|
|
|
|
|||||
«негативного» требовапризнияании |
|
права, нестолькопред пределена |
|
|
|||||||||
невозможнпримененияиныхспосзащитыобовтью |
|
|
|
,а скобусловленалько |
: 1) |
||||||||
1 См.постановление: ПленумаВерховногоСудаРоссийскойФедерацииПленумаВысшего |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
АрбитражногоСуд |
аРоссийскойФедерацииотапреля29 20г.№10Онекоторых/22 « |
|
|
|
|
|
|
|
|||||
вопросах,возникающихсудебнойпрактикеазрешенииспоров,связащитойнных |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
правасобственностидругихвещныхправ//СПСГарант« ». |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
2 См.: |
Гражданскоеправо |
: |
учебник: |
вт2 . |
Т. II / Е.E. |
Богданова,Д. |
Е. |
Богданов, |
Л.Ю. |
||||
Василпод/редвская |
|
. Е.Е . Богдановой. М.: Проспект. |
2020. С. 134авторглавы( |
|
|
– К.Р. |
|||||||
Файзрахманов) |
. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
3 См.: |
Гражданскоеправо |
: |
учебник: |
вт2 . |
Т. II / Е.E. |
Богданова,Д. |
Е. |
Богданов, |
Л.Ю. |
||||
Василевскаяподред/ |
|
. Е.Е . Богдановой. С. 131авторглавы( |
– К.Р. Файзрахманов) |
. |
|
|
|
|
|
|
118 |
|
|
|
|
правовойцельютребования |
|
; |
2)задачами |
, разрешаемыми припредъявлении |
|||||
требования; 3)механизмомреализации |
|
требования; 4) результатомприменения |
|||||||
требования. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Поцелевойнаправленности |
|
«негативное» требовапризправаниеании |
в |
||||||
отличие |
«позитивного» ориенеподтверждениеатировпристцанавано |
|
|
|
|||||
вещьуказанное( правопринадлежитистцу) |
|
|
|
|
, |
апредназначено |
толькоине |
||
столько дляотрицавещпраотногоиявае |
|
|
|
|
тчиканаспобъектрный |
|
. Речьидет о |
||
том, чтозарегиствещноеправоистцаированноенанедвиможетимость |
|
|
|
|
|
||||
создатьемупроблемы |
, |
связанныевладением |
, |
пользованиемраспоряжением |
|||||
недвещьюижимой |
, поскопоследняявсилразличныхькуобстоятельств |
|
|
|
|||||
оказывалибренапримермененнойтся( |
|
|
|
|
, ипотекойдр |
.), либовс луных |
|||
причин зарегиствЕГРНдругимиированнойлицамикакинойобъект |
|
|
|
|
|
|
|||
недвижимости, лиобремененной |
движимойвещью |
, |
нозарегист |
рированной |
|||||
ЕГРНкакнедвижимость |
|
. |
Инымисловами |
|
, возникситуаетция |
, когда |
|||
недвижимистцаотягченаправамибременениямисть |
|
|
|
|
, |
чтонедает |
|||
собственникунедвижиимуществаполнойосуществлятьереогосвои |
|
|
|
|
|
|
|||
правомочия.Возникаетнеобходимость |
|
|
«снятия» этихнаростов«»черезих |
|
|||||
«отрицание» |
, предъявляятребование |
|
|
признании |
праваилиобременения |
||||
отсутствующим. Нанашвзгляд,требовапризправаниеании |
|
|
|
в |
|||||
«отрицательном» значении главобрнаымпрзомнааправащитувлено |
|
|
|
||||||
собственностинане |
движимое |
имущество.Однакотакоетребование |
|
может |
|||||
применятьсядлязащитыограниченныхвещныхправ.Например,тогда,когда |
|
|
|
|
|
|
|
||
одноитожеограниченноевещноепрз вогистрированозаразнымилицами. |
|
|
|
|
|
|
|||
Очевидныразличия |
|
«негативного» |
требования |
опризнанииправа |
|||||
виндикационногоиска |
, |
котовыражаютсятомыечисленазначении |
|
|
|
||||
указанныхтребований |
: водномслучаеискнаправлвозвратеещин |
|
|
|
|
||||
законномувладельцу |
, вдругом |
|
– признаниеотсутствующимвещногоправа |
|
|
||||
третьеголица |
наимущество , |
обладателемвещного |
прнакотороеваявляется |
|
|||||
истец. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Полагаем, |
чтоосновнымкритериемразграничения |
119 |
|
|
«позитивного» |
и |
||||||
«негативного» требовапризнияании |
|
права являетсяналичие |
|
илиотсутствие |
|
|||||||
вещногоправауистца |
|
|
. Этоозначает |
, что |
припредъявлении |
«негативного» |
||||||
требования опризнанииправаистцунеобходимопредоказательстваставить |
|
|
|
|
|
|
|
|||||
принадлежностиемуправасобственнедвижимостисп бъекый,т |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
котоопрведеляетозможностьобращенинтересованногол цая |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
требованиемпризнанииправа |
|
|
|
|
третьеголица |
|
илиобремен |
ения |
||||
отсутствующим1.Втожевремяследудобавить,чтоеслирассматриваемое |
|
|
|
|
|
|
|
|||||
требовнапрзаниеограничщитувленовещнправа,тонного |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
заявителюнеобходимоподтвердналичуказанногопринаспорнуюетьвавещь |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
(предоставитьвыпискуизЕГРН). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
К.Р. Файзрахманов |
качестусловияпримтреенениябования |
|
|
|
|
|
о |
|||||
признавещправаотсутствующимногоиивыделяетследующееобстоятельство |
|
|
|
|
|
|
|
|
: |
|||
требдолжбытьвзаявленолицомие |
|
|
|
|
, владеюспорнойвещьюим |
|
|
|
, прнаво |
|
||
котозарегистрированоуюЕГРН |
|
|
2. |
Втожевреотметя |
|
им, что, помнению |
|
|||||
А.Н. Оганесяна, фактотсутствияистцавладеннедвнеиявляетжимосятью |
|
|
|
|
|
|
|
|||||
самостоятельнымоснованиемдляотказаудовлетворениитребования |
|
|
|
|
|
|
|
|
о |
|||
признанииправаотсутствующим |
|
приусловии, |
что отсутствуетспорправеи |
|
|
|
|
|||||
удовлетворение исковыхтребудетспособованийвосстановлениювовать |
|
|
|
|
|
|
|
|||||
нарушенныхпрзаявителя |
|
|
3. Кртогоме |
, судебнаяпрактикасвидетельствуето |
|
|
|
|
||||
том, чвтослучаяхех,когдаправособственаодинтотжеобъектности |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
недвижимогоимущзар ствагистрированозаразнымил |
|
|
|
|
ицами,ископризнании |
|
|
|||||
правасобственноснедвижимостьна отсуподлежитствующим |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
удовлетворению,еслионпредъявленвладесобственникомотношениищим |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
лица, невладеюспорнойвещегоью |
|
|
, правокотнанедвижимоерогоимущество |
|
|
|
|
|
||||
1 См.обзор: судебнойпрактикиВерховногоСудаРоссийскойФедерации№1,утв. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
ПрезидиумомВерховногоСудаРФ24апреля2019 |
|
|
|
|
.СПС// |
«Гарант» |
. |
|
|
|
|
|
2 См.: ФайзрахмановК |
.Р. Признаниевещногоправаотсутству |
|
|
ющимкакправовоесредство |
|
|
: |
|||||
Дисс…канд. юрид. наук. Казань, 2015. С. 11. |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
3 См.: ОганесянА |
.Н. |
Особенностиприменениявещно |
|
|
-правспозащитывыхсобов |
|
|
|
|
|||
граждпрнедвижимоена нскихимущество |
|
|
|
|
: Дисс…канд.юрид.наук |
|
. Москва, |
2012. С. 146- |
||||
147. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
120
былозарегистрированонезакон |
но,ипроизведеннаярегистнарушаетавоция |
собств,котороенможбытьнниказащищепомощьюс виндикационного
иска1. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Однако, |
нашвзгляд |
, |
сложносогласитьсяпозицией |
|
, |
что |
||
«негативное» требовапризправаможетниебытьаниипредъявлено |
|
|
|
|
||||
исключительнолицом |
, |
владеюспорнойвещьюим |
|
. Правомочвладенияе |
|
|||
можетбыть |
переданособс |
твенннедвижимогоимуществаком |
|
, |
например, |
по |
||
договоруаренды |
|
. Ноприэтом |
, |
указанноелицо |
вынужденообратиться |
всуд |
|
|
требованием опризнанииправа |
|
в «отрицательном» |
значении, таккакправо |
|
||||
собственностинанедвижимостьзарегтолькострированозаним |
|
|
|
|
, нотакжеи |
|
||
заинымлицомответчиком( ) |
|
. |
|
|
|
|
|
|
Полагаем, чторазграничить |
«позитивное» и «негативное» требование |
|||||||
признанииправаможно |
|
, определивследующиеусловияихприме |
|
нения. |
|
|||
При «позитивном» требовании опризнавещправаногоии |
|
: |
|
|
||||
1) |
истецнеобладаетправнаспвещьмрную |
|
|
, лишентитула |
(вЕГРН |
|||
отсутсзаписьв тношениивуетистца) |
|
; |
|
|
|
|
2)ответчикобладаетправнаспвещьмрную(ЕГРНимеетсязапись
вотношответнии |
чика) ; |
|
3) |
истецвладилиневладеетспорнойвещьют |
. |
При «негативном» требовании опризнавещправаногоии |
: |
1)истецявляетсяобладпрнавещьтелем(ЕГРНаимеетсязаписьо
принадлежностиистцувещногоправа) |
; |
2)истецвладилиневладеетспорнойвещью. т
В юридическойлитературе |
2 исудебнойпрактике |
1 утверждается,что |
«негативный»ископризнанииправа |
предъявляетсясудследующих |
|
ситуациях: |
|
|
1См.обзор: судебнойпрактикиВерховногоСудаРоссийскойФедерации№2,утв. ПрезидиумомВерховногоСудаРФиюля4 2018.СПС//Гарант« ».
2См.Файзрахм: К.Р.Признаниеприлиобременениявановотсутствующимсистеме
способовзащитывещныхправ//Актуа |
льныепроблемыроссийскогоправа. 2016№4С..115. . |