Общая совместная собственность.

1. Понятие и разновидности общей совместной собственности.

Общая совместная (бездолевая) собственность – это общая собственность без определения долей сособственников в праве собственности. П. 2 ст. 244 ГК

В отличие от общей долевой собственность совместная возникает не на основе общей презумпции, а только в случаях, прямо предусмотренных законом. П. 3 ст. 244 ГК

Предусмотрено 3 такого рода бесспорных случая: общая совместная собственность супругов, членов крестьянского фермерского хозяйства, приватизаторов жилья по договору социального найма.

2. Общая характеристика отдельных видов общей совместной собственности

Общая совместность супругов – Ст. 253-256 ГК, ст. 34-39 СК. Общая совместная собственность супругов регулируется специальными нормами.

Ст. 253-255 применяются, когда в законе предусмотрено возникновение общей совместной собственности, но она никак не урегулирована.

Для супругов это не актуально, для них статьи 256 ГК и СК. Что имеет приоритет? Ст. 256 или ст. 34-39 СК. Ст. 256 имеет приоритет для СК, кроме случая раздела общего имущества супругов.

В случае заключения брака допускается 2 правовых имущества супругов: законный и договорный.

Законный – это режим, которые регулируется глава 7, ст. 33-37 СК. Договорный – глава 8 СК, ст. 40-44. Общая совместная собственность между супругами возникает в рамках законного режима. Также она может возникать и при наличии брачного договора, если он не касается режима собственности супругов.

В рамках законного режима возникает два вида собственности: раздельная и общая совместная собственность.

Раздельная – имущество, которое принадлежит каждому из супругов в отдельности: добрачное имущество (п.1 ст. 36), имущество, приобретенное в период брака в дар, порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Какие иные сделки могут быть: приобретение имущества на основе завещательного отказа. Вещи индивидуального пользования, кроме предметов роскоши, которые приобретены за счет общих доходов.

4 вид имущества – денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение. П.2 ст. 34 ГК. Например, алименты, которые считаются выплатами целевого назначения, возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью, суммы материальной помощи. Зарплата, премии, пенсии – общая собственность.

Раздельной собственностью каждый из супругов владеет пользуется и распоряжается полностью самостоятельно.

К совместной собственности супругов относятся следующие виды имущества, нажитые в период брака (примерный перечень п.2 ст. 34 CК): доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, доходы от предпринимательской деятельности, доходы от интеллектуальной деятельности, пособие, пенсии и стипендии и иные денежные выплаты, не имеющие целевого назначения; имущество, которое приобретено на общие доходы, при этом не имеет значения, на кого из супругов оформлено это имущество, не имеет значение, кто из супругов работал, а кто нет. Если супруг не работал по неуважительной причине, это может повлиять на размер его доли.

Как происходит владение, пользование и распоряжение общей совместной собственностью супругов? Ст. 256 не регулирует. Применяется ст. 35 СК.

По обоюдному согласию супругов (п.1 ст. 35 СК). В отличие от долевой собственности судебный порядок установления режима не допускается, если не могут договориться.

Можно установить пользование и владение брачным договором в том числе. Можно ли написать, что будет определять режим муж или жена? Можно, но это условие будет не действительным.

Самый сложный случай – распоряжение общей совместной собственностью.

Распоряжение общей совместной собственностью одним супругом допускается только с согласия другого супруга. Здесь возможны 2 варианта:

1. Если один из супругов совершается следку по распоряжению общим имуществом, и эта сделка не требует нотариальной формы или гос. регистрации. Закон устанавливает презумпцию. Для того, чтобы опровергнуть сделку, нужно доказать отсутствие согласия второго лица и недобросовестность 3 лица, которое заключало сделку. Поэтому, в 99% случаях недействительность таких сделок нельзя установить.

2. Если сделка требует нотариальной формы или гос.регистрации, согласие должно быть нотариально удостоверено. Тут достаточно доказать отсутствие согласия.

Для этих сделок предусмотрен сокращенный срок исковой давности – 1 год с момента, когда другой супруг узнал или должен был узнать о совершении другой сделки.