Раздел общей совместной собственности супругов.

Тут выдел доли и раздел – синонимы, т.к. в любом случае только 2 участника.

По общему правилу раздел происходит по соглашению между супругами. Это можно сделать и в браке без прекращения его путем развода. Такое соглашение можно заключить и до брака. Такой договор требует в любом варианте нотариального удостоверения.

Если договориться супруги не могут, тут допускается судебное вмешательство, раздел допускается в судебном порядке. При разделе любого вида совместной собственности предварительно нужно определить доли сособственников. Семейный кодекс устанавливает презумпцию равенства долей супругов в общей собственности. ГК этот вопрос не регулирует.

П.1 ст. 39 устанавливает презумпцию равенства долей, если иное не предусмотрено договором. Однако суд вправе от этого принципа отступить в 2 случаях, если с одним из супругов остаются несовершеннолетние дети (один ребенок или несколько); исходя из заслуживающего внимания интересов одного из супругов – крайне оценочная категория. СК приводит 2 примера: если не было доходов по неуважительной причине; если доход получал, но общее имущество расходовал не в интересах семьи. Сейчас обсуждают случай, возможно, если муж применял насилие к жене.

Кому из супругов, какое имущество конкретно достанется? Часто касается спор только этого вопроса. Если договориться не могут, то суд это решает. Если размер имущества, которое достается супругу, превышает его долю, то требуется выплачивать другому компенсацию.

В каком порядке происходит обращение взыскания на долю супруга в общей совместной собственности? Сначала нужно определить, какие долги возникли перед 3 лицами: общие или раздельные. К общим относится:

• Долги из сделок, которые совершены в интересах семьи. Любая сделка совершенная, пока не доказано обратное, считается совершенной в интересах семьи.

• Долги из совместного причинения вреда супругами третьим лицам

• Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними детьми супругов. Если ему от 14 до 18 лет, то это их совместный долг в части, которые не может погасить ребенок.

Раздельные долги – это долги из сделок, которые совершены супругом в личных интересах. 2 вид раздельных долгов – долги из причинения вреда 3 лицам одним из супругов, долги, имевшиеся до вступления в брак, долги, которые перешли в порядке наследования.

Если речь идет о раздельных долгах, то по ним супруг первоначально отвечает всем своим имуществом (раздельной собственностью), если этого недостаточно, то отвечает долей в общей совместной собственности.

Если долг общий, то первоначально взыскание обращается сначала на общее имущество супругов. Делить ее для этого не обязательно. Если этого недостаточно, то на долю каждого из супругов.

Общая собственность в рамках крестьянского (фермерского) хозяйства.

Регулируется: ст. 257-259 ГК, ФЗ «о крестьянском фермерском хозяйстве» 2003 г., ст. 252 о долевой собственности. Ст. 254 о совместной. Применяются, т.к. ссылка на них содержится в ст. 258.

В действующем законодательстве может существовать в 2 организационных формах: в качестве разновидности договора о совместной деятельности (ст. 257-259 ГК), фермерское хозяйство как разновидность коммерческой организации (появилась в 2012г., п.2 ст. 50, ст. 86.1). В рамках юридического лица может возникать общая собственность? Нет, принцип имущественной обособленности юридического лица в том, что оно становится собственником имущества, которые передали учредители или учредитель. В рамках организационно-правовой формы юрлица общая собственность не возникает. Поэтому актуальна общая собственность только для 1 организационной правовой формы. Для фермерского хозяйства как вида договора. Тут 2 вида общей собственности: на одно совместная собственность, на другое долевая. Поэтому ссылка идет на ст.252 и 254.

Зачем нужно было такую сложную конструкцию, это вопрос к законодателю. Ведь был сельхоз. кооператив или артель. Но в настоящее время как юрлица не создаются, т.к. нужна детализация в законе о фермерском хозяйстве.

Объект общей совместной собственности – имущество, которое члены хозяйства объединяют при его создании.

Примерный перечень такого имущества. П.2 ст. 257 ГК, п.1 ст.6 ФЗ:

1. Земельный участок

2. Хозяйственные постройки,

3. Сельхоз. оборудование и иная техника,

4. мелиоративные сооружения и т.д.

Это и имущество, которое было приобретено в процессе деятельности хозяйства на общие средства.

Объекты общей долевой собственности: плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности хозяйства. П.3 ст. 257 ГК и п.2 ст. 6 ФЗ

Всякая общая собственность является долевой, если в договоре не предусмотрена совместная собственность.

Если в договоре о создании фермерского хозяйства не сказано иное, при определении долей действует принцип равенства долей всех членов хозяйства, п.3 ст. 258 ГК. Иные правила можно предусмотреть в договоре. Они могут использовать следующие критерии: размер вклада, длительность пребывания в качестве члена фермерского хозяйства.

Владение, пользование и распоряжение совместной собственностью. Данный вопрос регулируется исключительно федеральным законом, а не нормами ГК. Общие нормы о совместной собственности тут не действуют.

Владение и пользование – ст. 7 ФЗ. В порядке, предусмотренном договором о создании фермерского хозяйства. Общее правило – владеют и пользуются сообща. Судебное вмешательство в этот порядок не допускается.

Порядок распоряжение имуществом фермерского хозяйства. П.1 ст. 8 ФЗ.

П.2 – осуществляется главой фермерского хозяйства в интересах хозяйства. Есть здесь противоречие или нет? Можно в договоре предусмотреть иной порядок пользования имуществом. Например, чтобы иной член хозяйства осуществлял распоряжение.

Распоряжение только главой. При этом действует презумпция, что он действует в интересах хозяйства, а не своих собственных. Можем порядок принятия решения о сделки урегулировать специально. Например, что он осуществляет, но только с согласия всех членов хозяйства. Если эта презумпция не опровергнута, то члены хозяйства несут ответственность всем своим имуществом. Если опровергнута, доказано, что сделка совершена в интересах только главы хозяйства, то ответственность несет глава своим собственным имуществом.

У фермерского хозяйства нет своего имущества. Это не юрлицо.

Выдел доли и раздел имущества фермерского хозяйства, которое находится в общей совместной собственности.

Ст. 258 ГК. П.2 ст. 9 ФЗ

Ст. 254 ГК – на эту статью есть ссылка в абз 1. П.1 ст. 258 ГК