Лекции и пособия / 13_es_posobie

В локальных сметах нормативная трудоёмкость Т определяется по формуле

где Тп.з – нормативная трудоёмкость в составе прямых затрат, Тн.р нор-

мативная трудоёмкость работ, выполняемых за счёт накладных расхо-

дов.

Нормативная трудоёмкость в составе прямых затрат Тп.з определяет-

ся по формуле

где Тр – затраты труда рабочих-строителей, не занятых управлением и обслуживанием машин; Т м – затраты труда рабочих, занятых управле-

нием и обслуживанием машин, определяются прямым счётом на основе государственных элементных сметных норм (ГЭСН) или по формуле

где Км – коэффициент перехода от заработной платы рабочих-

машинистов, р., к затратам труда рабочих-машинистов, чел.-ч. Прини-

мается в следующих размерах:

для всех строительно-монтажных работ (кроме земляных работ),

выполняемых с применением строительных машин, – 0,068,

для земляных работ – 0,076;

194

Зм – заработная плата рабочих, обслуживающих машины, в сметных це-

нах на 01.01.2001 г. (принимается простым счетом непосредственно из локальных смет по итогу, в т. ч. заработная плата машинистов).

Нормативная трудоёмкость работ, выполняемых за счёт накладных расходов, определяется по формуле

где Мн.р – масса накладных расходов, принимаемая по локальной смете,

р.; Кн.р – коэффициент перехода от массы накладных расходов, р. к за-

тратам труда, чел. ч, – 0,0044.

Нормативная трудоёмкость работ, учтённых накладными расходами,

включается в локальную смету отдельной строкой, показывается в от-

дельной графе «затраты труда рабочих» и по требованию заказчика мо-

жет быть вынесена в титул локальной сметы.

Сметная заработная плата З определяется в локальных сметах по формуле

где Зосн – основная заработная плата рабочих, занятых на выполнении строительно-монтажных работ; Зм – заработная плата машинистов;

Зн.р – заработная плата рабочих, учтённая в сметных накладных расхо-

дах.

Заработная плата рабочих, выполняющих работы за счёт сметных накладных расходов, в локальной смете определяется по формуле

195

где Мн.р – масса накладных расходов, принимается из локальной сме-

ты, р.; 0,051 – доля основной заработной платы рабочих, учтённая в на-

кладных расходах (НР) (по отчётным данным составляет 5,1 %).

Вопросы для самоконтроля

1.Что такое сметная стоимость строительства? Что включает сметная стоимость строительства зданий, сооружений?

2.Методическая основа определения цены строительной продукции.

3.Для чего используются Формы 1, Формы 3, Формы 4?

4.Как определяется сметная стоимость СМР? Что включает в себя сметная стоимость СМР?

5.Что такое прямые затраты и как они определяются при разработке локальной сметы на строительно-монтажные работы?

6.Что такое накладные расходы и сметная прибыль? Как они опреде-

ляются при расчёте сметной стоимости СМР?

7.Перечислите элементы прямых сметных затрат.

8.В чем принципиальное отличие затрат, включаемых в прямые за-

траты, от затрат, включаемых в накладные расходы?

9.Как рассчитать нормативную трудоёмкость и сметную заработную плату в локальной смете (Форма 4).

10.Назначение сводного сметного расчёта (Форма 1). Как формируют-

ся затраты по главам сводного сметного расчёта?

11. На основе чего разрабатывается объектный сметный расчёт (объ-

ектная смета) (Форма 3)?

12. Методы определения сметной стоимости строительства?

196

13.Суть базисно-индексного метода определения сметной стоимости.

14.Принципиальные особенности сметно-нормативной базы 2001 г.

15.Какие факторы удешевления строительства зависят от строительных организаций, а какие являются внешними по отношению к строительному производству?

Практические задания

Задание 1

Разработать локальную смету приведенную в табл. 11.1 (Форма 4), где указаны территориальные единичные расценки (ТЕР) для определения прямых затрат и сметной стоимости при выполнении работ по возведению конструкций из кирпича и блоков. 9Сборник № 8 Конструкции из кирпича и блоков), и определить сметную стоимость СМР в текущем уровне цен. Сметная документация разрабатывается в следующей последовательности.

Порядок заполнения Формы 4:

графа 1 – порядковый номер работы; графа 2 – шифр и номер позиции норматива, принимается по ТЕР сб. 8. Первые две цифры означают номер сборника; вторые две цифры – номер раздела, третьи цифры – номер таблицы раздела; и последняя цифра – номер расценки; графа 3 – наименование работ и затрат, единица измерения, принимается в соответствии с ТЕР; графа 4 – объём работ, определяется по рабочему проекту или ресурсным ведомостям; графа 5, графа 6 – приводятся единичные расценки (ЕР) на заданную единицу измерения; графа 5 – числитель – ЕР, знаменатель – оплата труда рабочих; графа 6 – числитель – эксплуатация машин, знаменатель

– оплата труда машиниста; графа 10 – числитель – затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин, чел.-ч; знаменатель – затраты труда ра-

197

бочих, занятых обслуживанием машин, чел.-ч; графа 7 – прямые затраты

(ПЗ) (графа 5 числитель на графу 4), т. е. единичная расценка умножается на объём работ; графа 8 – произведение графы 5 знаменатель на графу 4;

графа 9 – числитель и знаменатель – графа 6 умножается на графу 4; графа

11 – произведение графы 10 (числитель и знаменатель) на графу 4.

После определения ПЗ (графа 7) по всем позициям локальной сметы подводится итог по графам 7, 8, 9 (числитель, знаменатель), 11 (числитель,

знаменатель).

После определения ПЗ в базисном уровне цен 2001 г., необходимо пе-

рейти к ценам текущего года, т. е. проиндексировать элементы сметных ПЗ, а именно:

оплату труда рабочих;

эксплуатацию машин и механизмов;

заработную плату машинистов;

материальные ресурсы.

Расчётные индексы к элементам сметных прямых затрат в смете по разд. 1 и 2 принимаются на основе сб. Региостройинформ.

На основе локальных смет составляется объектная смета, а далее – сводный сметный расчёт. Локальные сметы (табл. 11.1; 11.2; 11.3) объект-

ная смета (табл.11.4; 11.5) сводный сметный расчет (табл. 11.6).

Задание 2

Разработать объектную смету по Форме 3 и определить сметную стои-

мость строительства объекта.

Объектная смета (объектный сметный расчёт) составляется по Форме

3 и представлена в табл. 11.5.

198

В объектной смете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м3 объёма.

За итогом объектной сметы в справочном порядке указываются возвратные суммы в размере 15 % от сметной стоимости временных зданий и сооружений.

Объектная смета составляется на основе локальных смет (табл. 11.5).

Задание 3

Составить сводный сметный расчёт по Форме 1 и определить сметную стоимость строительства объекта №1 – жилой дом, общей площадью 15 000 м2.

Сводный сметный расчёт стоимости на строительство объекта № 1 составляется по Форме 1 и представлен в табл. 11.6.

Необходимо заполнить по главам Форму 1 и определить сметную стоимость строительства объекта № 1.

Глава 2 «Основные объекты строительства» заполняется на основе объектной сметы (Форма 3, табл. 11.5, п. 10). Далее по графам сводного сметного расчёта (указано звёздочками) рассчитать все затраты по 12 главам и определить сметную стоимость строительства по объекту № 1.

На основе табл. 11.6 выполнить расчёт сметной стоимости строительства объекта № 1.

Расчёт сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ выполнить в ценах текущего года.

199

Таблица 11.1

Форма № 4

___________________Объект №1 Жилой дом_______________________

(наименование стройки ( ремонтируемого объекта))

Локальная смета № 1 (Локальный сметный расчет)

на__________________Общестроительные работы___________________

(наименование работ и затрат, наименование объекта )

Обоснование: чертежи № Сметная стоимость _____________*___________________ тыс. р.

Средства на оплату труда _________*__________________ тыс. р. Составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на ____1.03.____________ 200 г.

200

Продолжение табл. 11.1

2

Продолжение табл. 11.1

3

4