книги / Определение стоимости строительства объектов на основе показателей нормативов цены строительства
..pdf
РАЗДЕЛ 9. ШУМОЗАЩИТНЫЕ ЭКРАНЫ Таблица 08-09-001. Шумозащитные экраны на свайном основании
Измеритель: 100 пог. м
Код |
Наименование показателя |
Норматив цены строительства |
|
показателя |
на 01.01.2021, тыс. руб. |
||
|
|||
|
высотойдо 3 м: |
|
|
08-09-001-01 |
звукоотражающие глухие металличе- |
3 627,35 |
|
ские оцинкованные |
|||
08-09-001-02 |
звукоотражающие композитные свето- |
4 518,00 |
|
прозрачные |
|||
08-09-001-03 |
звукопоглощающие металлические |
4 274.00 |
|
оцинкованные |
|||
|
высотойдо 6 м: |
|
|
08-09-001-04 |
звукоотражающие глухие металличе- |
5 619.86 |
|
ские оцинкованные |
|||
08-09-001-05 |
звукоотражающие композитные свето- |
7 382,87 |
|
прозрачные |
|||
08-09-001-06 |
звукопоглощающие металлические |
6 913,30 |
|
оцинкованные |
Показатели стоимости строительства
Код |
Стоимость на01.01.2021, тыс. руб. |
|
строительства всего |
в том числе проектных и изыска- |
|
показателя |
(на принятуюединицу |
тельских работ, включая эксперти- |
|
измерения 100 пог. м) |
зу проектной документации |
08-09-001-01 |
3 627,35 |
159,77 |
08-09-001-02 |
4 518,00 |
225,54 |
08-09-001-03 |
4 274,00 |
187,22 |
08-09-001-04 |
5 619,86 |
160,59 |
08-09-001-05 |
7 382,87 |
241,75 |
08-09-001-06 |
6 913,30 |
196,45 |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ, учтенных в Показателях
№ |
Наименование кон- |
|
структивных реше- |
Краткие характеристики |
|
пп. |
ний и видов работ |
|
1 |
Земляные работы |
разработка грунта |
|
|
свайный из буронабивныхжелезобетонныхсвай(длиной |
2 |
Фундамент |
4 м с шагом 4м) изабивныхжелезобетонных свай (длиной |
|
|
6,6 м с шагом6 м) |
3 |
Ростверк |
монолитныйжелезобетонныйсгидроизоляциейиокраской |
71
4 |
Стойки экрана |
металлические оцинкованные с шагом 4 м (50 %), |
|
3 м (50 %) |
|||
|
|
||
|
|
звукоизолирующиешумозащитныеизоцинкованнойстали, |
|
|
|
окрашенныеполиэфирнойпорошковойкраской,сглухой |
|
|
Шумозащитные |
илиперфорированнойфасаднойкрышкой(08-09-001-01, |
|
5 |
08-09-001-04); |
||
панели экрана |
шумозащитные, прозрачные изакрилового стекла толщи- |
||
|
|
ной 12 мм (08-09-001-02, 08-09-001-05); |
|
|
|
звукопоглощающие перфорированные металлические |
|
|
|
оцинкованные (08-09-001-03, 08-09-001-06) |
Расчет стоимости объекта
Показатель умножается на мощность объекта строительства: 7382,87 2,8 20672,04 тыс. руб.
8. Снегозащитная лесополоса.
Выбираем показатель НЦС (пункт 30 технической части настоящего сборника):
Показателями НЦС не учтено и учитывается дополнительно: устройство снегозащитных лесополос для автомобильных
дорог (стоимость 100 пог. м в размере 242,90 тыс. руб.).
Расчет стоимости объекта: показатель умножается на мощность объекта строительства:
242,90 22 5343,80 тыс. руб.
Общая стоимость комплексного объекта с учетом особенностей осуществления строительства для базового района (Московская область):
С 1231109,76 1853906,46 25291,22 17337,597598,90 3037,00 20672,04 5343,80 3164296,77 тыс.руб.
Производим приведение к условиям субъекта Российской Федерации – Пермский край:
С 3164296,77 0,85 1,01 2716548,78 тыс. руб.,
где 0,85 – коэффициент перехода от стоимостных показателей базового района (Московская область) к уровню цен Пермского края (К пер) (пункт 32 технической части настоящего сборника, табл. 9 [1]);
72
Таблица 9 (фрагмент)
Коэффициенты перехода от цен базового района (Московской области) к уровню цен субъектов Российской Федерации (Кпер)
Субъект Российской Федерации |
Коэффициент |
Приволжскийфедеральныйокруг |
|
Республика Башкортостан |
0,91 |
Республика Марий Эл |
0,92 |
Республика Мордовия |
0,87 |
Республика Татарстан |
0,81 |
Удмуртская Республика |
0,94 |
Чувашская Республика – Чувашия |
0,90 |
Пермский край |
0,85 |
Кировская область |
0,91 |
Нижегородская область |
0,91 |
г. Саров (Нижегородская область) |
0,96 |
Оренбургская область |
0,83 |
Пензенская область |
0,86 |
Самарская область |
0,92 |
Саратовская область |
0,90 |
Ульяновская область |
0,89 |
1,01 – коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на территории субъекта Российской Федерации – Пермский край, связанный с климатическими условиями (КРег1) (пункт 33 технической части).
Приведение показателей НЦС к условиям субъектов Российской Федерации производится путем применения коэффициента, учитывающего отличия климатических условий, компенсирующего дополнительные затраты строительно-монтажных организаций при производстве строительных и монтажных работ в зимнее время (зимний период) в зависимости от температурной зоны осуществления строительства. Коэффициенты, учитывающие изменение стоимости строительства на территориях субъектов Российской Федерации, связанные с климатическими условиями, приведены в табл. 10 [1].
73
Таблица 10 (фрагмент)
Коэффициенты, учитывающие изменение стоимости строительства на территориях субъектов Российской Федерации, связанные с климатическими условиями (КРег1)
№ |
Наименование республик, |
Температурные |
Коэффициент |
|||
к разделам |
к разделу |
к разделам |
||||
п.п. |
краев, областей, округов |
зоны |
||||
1–5, 11 |
7 |
8, 10 |
||||
|
|
|
||||
59 |
Пермская обл. |
IV |
1,01 |
1,00 |
1,01 |
|
Строительство участка автомобильной дороги планируется в 2024 году. Индекс-дефлятор определяем по отрасли «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)», публикуемый Министерством экономического развития РФ для прогноза социаль- но-экономического развития РФ (табл. 11)7.
Таблица 11
Прогноз индексов-дефляторов и индексов цен производителей по видам экономической деятельности
|
Наименование отрасли |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
|
|
оценка1 |
|
|
прогноз |
|
|
|
Инвестиции в основнойкапитал3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
дефлятор |
105,3 |
107,4 |
103,6 |
103,7 |
103,7 |
103,8 |
103,8 |
|
индексы цен |
104,7 |
|
|
|
|
|
|
|
Строительство |
|
|
|
|
|
|
|
|
дефлятор |
105,2 |
107,2 |
104,2 |
104,1 |
105,1 |
104,3 |
104,4 |
|
ИЦП |
105,1 |
107,0 |
107,1 |
106,9 |
106,5 |
106,7 |
106,8 |
|
1 |
индексы-дефляторы, выделенные |
курсивом |
– оценка |
|
|
|
|
|
2 |
в соответствии с Общероссийским классификатором продукции по видам |
|
||||||
экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) уголь, |
|
|||||||
за исключением антрацита, угля коксующегося и угля бурого (05.10.10.130) |
|
|||||||
3 |
за счет всех источников финансирования |
|
|
|
|
|
||
4 |
с учетом НДС, косвенных налогов, торгово-транспортнойнаценки |
|
|
|||||
7 https://www.economy.gov.ru/material/directions/makroec/prognozy_socialno_ ekonomicheskogo_razvitiya/prognoz_socialno_ekonomicheskogo_razvitiya_rf_na_ period_do_2024_goda_.html
74
Стоимость строительства с учетом индекса-дефлятора:
2716548,78 103,8100 2819777,63.
Все произведенные расчеты необходимо свести в табличную форму (табл. 12).
Таблица 12
Расчет сметной стоимости строительства участка автомобильной дороги по НЦС-2021
|
|
|
|
|
Стоимость |
Стоимость |
|
Наименование |
|
|
|
ед. изм. по |
|
№ |
Обоснование |
Ед. |
Кол- |
в текущем |
||
объекта |
изм. |
во |
состоянию |
(прогнозном), |
||
|
строительства |
|
на 01.01.21, |
|||
|
|
|
|
тыс. руб. |
||
|
|
|
|
|
тыс. руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Строительствоавтомо- |
НЦС |
|
|
|
|
|
бильной дорогиIА кате- |
км |
14 |
|
3 085 016,22 |
|
|
08-02-08-2021 |
|
||||
|
гории 4-полосной |
|
|
|
|
|
а) |
Стоимость1кмиз100% |
08-01-001-01 |
км |
5 |
160 929,38 |
1 231 109,76 |
|
привезенногопеска |
|
|
|
|
|
|
Коэффициент,учиты- |
НЦС |
|
|
|
|
|
вающий изменения |
|
|
|
|
|
|
81-02-08-2021, |
|
|
|
|
|
|
высоты насыпи и соот- |
|
1,48 |
|
|
|
|
ношения местного |
тех. частьпункт |
|
|
|
|
|
№ 20 |
|
|
|
|
|
|
грунта |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коэффициент,учиты- |
НЦС |
|
|
|
|
|
вающийукрепление |
|
|
|
|
|
|
81-02-08-2021, |
|
|
|
|
|
|
насыпигеосинтетиче- |
|
1,05 |
|
|
|
|
скими материаламис |
тех. частьпункт |
|
|
|
|
|
засевом травами |
№ 28 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Общий коэффициент, |
НЦС |
|
|
|
|
|
учитывающий особен- |
81-02-08-2021, |
|
1,53 |
|
|
|
ности конструктивных |
тех. частьпункт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
решений объекта |
№ 36 |
|
|
|
|
б) |
Стоимость 1 км из 50 % |
|
|
|
|
|
|
привезенного песка и |
08-01-001-01 |
км |
9 |
160 929,38 |
1 853 906,46 |
|
50 % местногогрунта |
|
|
|
|
|
|
Коэффициент,учиты- |
НЦС |
|
|
|
|
|
вающий изменения |
|
|
|
|
|
|
81-02-08-2021, |
|
|
|
|
|
|
высоты насыпи и соот- |
|
1,23 |
|
|
|
|
ношения местного |
тех. частьпункт |
|
|
|
|
|
№ 20 |
|
|
|
|
|
|
грунта |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
75
Продолжение табл. 12
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Коэффициент,учиты- |
НЦС |
|
|
|
|
|
вающийукрепление |
|
|
|
|
|
|
81-02-08-2021, |
|
1,05 |
|
|
|
|
насыпигеосинтетиче- |
|
|
|
||
|
тех. частьпункт |
|
|
|
||
|
скими материаламис |
№ 28 |
|
|
|
|
|
засевом травами |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Общийкоэффициент, |
НЦС |
|
|
|
|
|
учитывающий особен- |
81-02-08-2021, |
|
1,28 |
|
|
|
ности конструктивных |
тех. частьпункт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
решений объекта |
№ 36 |
|
|
|
|
в) |
Водопропускные трубы |
|
100 |
|
|
|
|
d=150 мм гофрирован- |
08-10-001-01 |
2,8 |
9 032,58 |
25 291,22 |
|
|
пог.м |
|||||
|
ные изметалла |
|
|
|
|
|
г) |
Подпорные стены гра- |
|
1 |
|
|
|
|
витационные изгабион- |
08-08-003-01 |
113 |
153,43 |
17 337,59 |
|
|
пог.м |
|||||
|
ных конструкций: |
|
|
|
|
|
д) |
Наружное освещение |
НЦС |
|
|
|
|
|
участка автомобильной |
|
|
|
|
|
|
81-02-08-2021, |
|
|
|
|
|
|
дорогина разделитель- |
км |
1,8 |
4 221,61 |
7 598,90 |
|
|
тех. частьпункт |
|||||
|
ной полосе разнона- |
№ 19 |
|
|
|
|
|
правленное |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
е) |
Автобусные |
НЦС |
|
|
|
|
|
остановки |
81-02-08-2021, |
шт. |
4 |
759,25 |
3 037,00 |
|
|
тех. частьпункт |
||||
|
|
№ 30 |
|
|
|
|
ж) |
Шумозащитный экран |
|
|
|
|
|
|
с заполнение изкомпо- |
НЦС |
|
|
|
|
|
зитных светопрозрач- |
100 |
|
|
|
|
|
81-02-08-2021 |
2,8 |
7 382,87 |
20 672,04 |
||
|
ных панелей высотой |
пог.м |
||||
|
до 6 м на свайном осно- |
08-09-001-05 |
|
|
|
|
|
вании |
|
|
|
|
|
з) |
Снегозащитная лесопо- |
НЦС |
100 |
|
|
|
|
лоса |
81-02-08-2021 |
22 |
242,90 |
5 343,80 |
|
|
|
Тех. часть пункт |
пог.м |
|||
|
|
№ 30 |
|
|
|
|
|
Всего стоимостьстрои- |
|
|
|
|
3 164 296,77 |
|
тельства |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коэффициент перехода |
|
|
|
|
|
|
от стоимостных показа- |
НЦС |
|
|
|
|
|
телей базового района |
81-02-08-2021 |
|
0,85 |
|
2 716 548,78 |
|
(Московская область) |
Тех. часть пункт |
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
к уровню цен Пермско- |
№ 32 таблица9 |
|
|
|
|
|
го края |
|
|
|
|
|
76
Окончание табл. 12
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Коэффициент,учиты- |
НЦС |
|
|
|
|
|
вающий изменения |
81-02-08-2021 |
|
|
|
|
|
стоимости строительст- |
Тех. часть пункт |
|
1,01 |
|
2 716 548,78 |
|
ва на территории субъ- |
№ 32, пункт |
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
екта РФ |
№ 34 таблицы |
|
|
|
|
|
|
10 |
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
|
с учетом коэффициен- |
|
|
|
|
2 716 548,78 |
|
тов |
|
|
|
|
|
|
Индекс-дефлятор |
|
% |
103,8 |
|
2 819 777,63 |
|
НДС |
|
% |
20 |
|
563 955,53 |
|
Всегос НДС |
|
|
|
|
3 383 733,16 |
77
Практическое занятие № 2 Расчет стоимости строительства подземного
пешеходного перехода
Рис. 22. Подземный пешеходный переход
Необходимо рассчитать стоимость строительства подземного пешеходного перехода, сооружаемого открытым способом (без учета архитектурной отделки) в г. Перми. Лестничный сход в подземный пешеходный переход, открытый, с устройством пандуса.
Правила исчисления объемов работ
Объемы работ следует принимать в измерителях, указанных в соответствующих показателях.
Объем работ (м2) для показателя 08-11-001-01 определяется из расчета внутреннего очертания ограждающих конструкций по горизонтальной проекции как сумма площадей: тоннельной части перехода (в пределах нижних ступеней лестничных сходов/нижних границ наклонов пандусов и ограждающих конструкций), технических и служебных помещений (за исключением помещений снегоудаления и помещений, необходимых для эксплуатации лифтов (шахты лифтов, машинные помещения, тамбур-шлюзы и т.п.).
Объем работ (м2 лестничного схода) дляпоказателя 08-11-002-01 определяется из расчета внутреннего очертания ограждающих конст-
78
рукций по горизонтальной проекции как сумма площадей: лестничной части схода (в том числе промежуточные лестничные площадки), верхнейлестничнойплощадки,помещенияснегоудаления.
Объем работ (м2 лестничного схода) для показателя 08-11-002-02 определяется из расчета внутреннего очертания ограждающих конструкций по горизонтальной проекции как сумма площадей: лестничной части схода (в том числе промежуточные лестничные площадки), верхней лестничной площадки, помещения снегоудаления и помещений, необходимых для эксплуатации лифтов (шахты лифтов, машинные помещения, тамбур-шлюзы и т.п.).
Объем работ (м2 лестничного схода) для показателя 08-11-002-03 определяется из расчета внутреннего очертания ограждающих конструкций по горизонтальной проекции как сумма площадей: лестничной и пандусной части схода (в том числе промежуточные и разворотные площадки), верхних лестничной и пандусной площадок, помещения снегоудаления.
Объем работ (м2 лестничного схода) дляпоказателя 08-11-002-04 определяется из расчета внутреннего очертания ограждающих конструкций по горизонтальной проекции как сумма площадей: лестничной и пандусной части схода (в том числе промежуточные и разворотные площадки),верхнихлестничнойипандуснойплощадок.
Для расчетов используем НЦС 81-02-08-2021.
Сборник № 08. Автомобильные дороги», часть 5. Пешеходные переходы, Таблицы 08-11-001 и 08-11-002.
Таблица 08-11-001. Подземные пешеходные переходы, сооружаемые открытым способом (без учета архитектурной отделки)
Измеритель: 1 м2
Код |
|
Норматив цены |
|
Наименование показателя |
строительства на |
||
показателя |
|||
|
01.01.2021, тыс.руб. |
||
|
|
||
|
Подземный пешеходный переход: тон- |
|
|
08-11-001-01 |
нельная частьс техническими ислужеб- |
151,92 |
|
|
нымипомещениями |
|
79
Показатели стоимости строительства
№ |
Показатели |
Стоимость на |
|
пп. |
01.01.2021, тыс.руб. |
||
|
|||
1 |
Стоимость строительства всего |
94 536,78 |
|
2 |
В том числе: |
|
|
2.1 |
стоимость проектных и изыскательских работ, включая |
3 792,01 |
|
экспертизу проектной документации |
|||
2.2 |
стоимостьтехнологического оборудования |
9,40 |
|
3 |
Стоимость строительства на принятую единицу’ измере- |
151,92 |
|
ния (1 м2) |
|||
4 |
Стоимость, приведенная на 1 м2 сооружения |
151,92 |
|
5 |
Стоимость, приведенная на 1 м3 сооружения |
37,97 |
|
6 |
Стоимость возведения фундаментов |
11 000,55 |
|
Технические характеристики конструктивных решений |
||
|
и видов работ, учтенных в Показателе |
||
|
|
|
|
№ |
Наименование конструктивных |
Краткие характеристики |
|
пп. |
решений и видов работ |
||
|
|||
I |
Общестроительные конструктив- |
|
|
ные решения |
|
||
1 |
Фундамент |
сплошнаямонолитнаяжелезобетоннаяплита |
|
2 |
Стены: |
|
|
2.1 |
наружные |
монолитные железобетонные |
|
2.2 |
внутренние |
монолитные железобетонные: кирпичные |
|
3 |
Покрытие |
монолитное железобетонное |
|
3.1 |
Распределительная плита |
монолитная железобетонная |
|
4 |
Полы |
керамические втехнических ислужебных |
|
помещениях |
|||
|
|
||
5 |
Проемы: |
|
|
5.1 |
дверные блоки |
металлические противопожарные в техниче- |
|
ских и служебных помещениях |
|||
|
|
||
6 |
Внутренняяотделка |
улучшенная в технических и служебных |
|
помещениях, потолков тоннельной части |
|||
|
|
||
7 |
Прочиеконструктивныерешения: |
|
|
7.1 |
прочие работы |
предусмотрено |
|
II |
Системы инженерно-техничес- |
|
|
кого обеспечения |
|
||
8 |
Система электроснабжения |
|
|
8.1 |
Электроснабжение |
центральное с электрощитовой |
|
8.2 |
Электроосвещение |
предусмотрено |
|
9 |
Система водоснабжения |
|
|
9.1 |
Внутренняясистема водопровода |
от центральной сети, трубы металлопласти- |
|
холодной воды |
ковые, трубы стальные, с водомерным узлом |
||
80