10933

ПТО РААСН

_________________________________________________________________________________

Фото 7. Театр юного зрителя на углу ул.Горького и ул.Ошарской (моск. арх. И.А. Заславская, Ю.Л. Шварцбрейм,1968 г.)

Фото 8. Кафе «Чайка» на Верхневолжской наб. (арх. В.А. Лапин, 1968 г.)

_________________________________________________________________________________

70 Вестник ПТО РААСН, выпуск 20

ПТО РААСН

_________________________________________________________________________________

Фото 9. Речной вокзал на Нижневолжской наб. (ленингр.арх. М.И. Чурилин, Л. C. Смирнова,1964 г.)

Фото 10. Здание железнодорожного вокзала на пл. Революции (арх. С.М. Готлиб, 1965 г.)

_________________________________________________________________________________

ПТО РААСН

_________________________________________________________________________________

Фото 11. Здание Обкома партии в кремле (арх. В.Н.Рымаренко, В.В.Воронков, 1975-1976 гг.)

Фото 12. Гостиница «Нижегородская» (ныне «Азимут») на ул. Заломова, 2 (арх. В.Н. Рымаренко, 1965 г.)

_________________________________________________________________________________

72 Вестник ПТО РААСН, выпуск 20

ПТО РААСН

_________________________________________________________________________________

Фото 13. Здание цирка на ул. Марата (моск. арх. С.Х.Сатунц, 1964 г.)

Библиография

1.Второй всесоюзный съезд советских архитекторов.- Москва, 1956. - 22 с.

2.Заварихин, С. П. Между романтизмом и технологизмом / С. П. Заварихин // Образы истории отечественной архитектуры Новейшего времени. - Москва,1996. – 177с.

3.Рябушин, А. В. Революция-эволюция-деградация профессии в зеркале истории архитектуры / А. В. Рябушин // Образы истории отечественной архитектуры Новейшего времени. - Москва, 1996. – 390 с.

4.Заварихин, С. П. Между романтизмом и технологизмом / С. П. Заварихин // Образы истории отечественной архитектуры Новейшего времени. - Москва, 1996. – 190 с.

5.Хмельницкий, Д. Архитектура Сталина. Психология и стиль / Д. Хмельницкий. - Москва : Прогресс-Традиция, 2007. - 337 с..

6.Иконников, А. В. Советская архитектура – реальность и утопии / А. В. Иконников // Образы истории отечественной архитектуры Новейшего времени. - Москва, 1996. – 219 с.

7.Кудрявцев, А. П. Социалистическая архитектура : от идеи до доктрины / А. П. Кудрявцев // Образы истории отечественной архитектуры Новейшего времени. - Моск-

ва, 1996. - 284 с.

8.Бубнов,Ю.Н. Архитектура г. Горького/Ю.Н.Бубнов, О.В.Орельская.- Горький: Волго-Вятское кн. изд-во,1986 г.- С. 106.

9.Рябушин, А. В. Гуманизм советской архитектуры / А. В. Рябушин. - Москва : Стройиздат, 1986. - 329 с.

_________________________________________________________________________________

ПТО РААСН

_________________________________________________________________________________

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА ИСТОРИЧЕСКОГО КВАРТАЛА РОТЕРМАНН-СИТИ В ТАЛЛИНЕ

А.Л. ГЕЛЬФОНД ____________________________________________________________

Тема приспособления для современного использования утративших свою первоначальную функцию промышленных предприятий является в течение целого ряда лет актуальной. Это объясняется несколькими причинами. Среди них основная – опережающее развитие технологий промышленного производства по сравнению с возможностями переоборудования сложившихся зданий, с одной стороны, и их неповторимая ценная историко-культурная среда, с другой. Конструктивные и типологические возможности зданий, а также их композиционно-художественные особенности подвигают на приспособление этих объектов для современного использования.

Причем, речь идет не только о перепрофилировании зданий, но и целых участков. Это объясняется тем, что в отличие от локальных общественных зданий промышленные объекты расположены, как правило, на специально отведенных территориях, отдельные составляющие которых связаны между собой градостроительно, функционально и композиционно. Устаревает одно производство за другим, одно здание за другим, а затем депрессивной становится и вся территория. При этом целый ряд опустевших промышленных предприятий находится на периферии городских центров, в буферных зонах, где возможно и необходимо организовать новую жизнь, новые общественные пространства. Рассмотрим эту тему на примере квартала Ротерманн в Таллине.

Компактный пешеходный исторический квартал с полуторавековой историей расположен в самом центре Таллина, между старым городом, портом и площадью Виру. Здесь сосредоточены жилье, гостиницы, офисы, галереи, магазины и рестораны, подземная парковка на 400 машино-мест. Это бывший индустриальный квартал, где с середины XIX века располагались различные фабрики семьи Ротерманн: макаронная, мукомольная, хлебопекарная, лесопильная, по производству крахмала, спирта, мельница для круп, а также соляной склад. На участке сохранились исторически ценные здания из известняка – объекты культурного наследия, стоящие на государственной охране. Начало кварталу Ротерманн было положено в 1828 году Кристианом Абрахамом Ротерманном. Открытый им торговый двор Chr. Rotermann специализировался на производстве и продаже строительных материалов. Через двадцать лет К.-А. Ротерманн построил на краю площади Виру дом торговли, а затем и целый комплекс фабричных зданий для производства продуктов питания, которые затем постоянно расширялись и расстраивались. Комплекс этих предприятий и образовал квартал Ротерманна. К концу XIX века это было развитое промышленное производство, современно технически оснащенное. В 1930-е годы в акционерном обществе Заводы Ротерманна работало около 300 человек. Самыми крупными были мукомольное предприятие и хлебокомбинат. В 1990-е годы производство в квартале постепенно начали сворачивать, но крупу изготавливали еще и в нынешнем веке.

Долгие годы большинство зданий в квартале Ротерманна пустовало. Селились в них в основном бомжи. В середине 1990-х годов возникла идея создать на территории культурный квартал по примеру лондонского Сохо. Квартал Ротерманн предлагалось

_________________________________________________________________________________

74 Вестник ПТО РААСН, выпуск 20

ПТО РААСН

_________________________________________________________________________________

застроить галереями и мастерскими художников, и в конце 1990-х годов должны были начаться первые работы. Один из заводов Ротерманна превратился в одноименную гостиницу, а бывший соляной склад был реконструирован под музей эстонской архитектуры.

Соляной склад, арх. Эрнст Боустедт, 1907-1908 гг. – компактное здание из известняка с двускатной кровлей, фланкированное башенками с контрфорсами по углам. Характерной особенностью объемной композиции является расширение сверху вниз кладки наружных стен протяженных фасадов. Это, а также глухие стены с минимальным количеством проемов, придает объекту устойчивость. В 1995-1995 гг. арх. Юло Пайль выполнил проект реконструкции здания под музей, который включает постоянную и временную экспозицию, фондохранилище, научно-исследовательский отдел [1]. Как и многие из архитектурных музеев мира, музей эстонской архитектуры в основном экспонирует материалы архитектуры ХХ века. В подвальном этаже, имеющем сводчатое кирпичное перекрытие, размещаются выставки.

И хотя музей стал успешно работать как общественное пространство, привлекая жизнь на территорию квартала Ротерманн, от идеи создания таллиннского Сохо в середине 1990-х было принято отказаться.

К реконструкции квартала вновь обратились в 2005 году. Было решено построить элитный административно-жилой квартал Ротерманн-Сити, в котором реконструированные и приспособленные под новые функции исторические постройки соседствуют с новыми зданиями начала XXI века [2]. Во всех домах два первых этажа предназначены под торговые и офисные площади, а с третьего начинаются квартиры. Во многих зданиях расположены магазины, отели, рестораны, офисы и частные апартаменты. Сегодня этот район модернизируется и является очень престижным местом для жизни и торговли. Необходимо отметить, что строительные работы в квартале не окончены. В настоящее время идет реконструкция исторических зданий из местного доломита. Старая мельница, построенная почти сто лет назад, а также столярная мастерская реконструируются под предприятия общественного питания и магазины. Мучной склад – под административно-торговый комплекс. Бывшая бумажная фабрика – под 14-этажный дом с жилыми апартаментами, офисами, отелем, SPA-центром, художественной галереей, рестораном и клубом. Один из заводов – под гостиницу. Однако многие идеи уже нашли свое отражение в полностью законченных постройках, которые успешно функционируют в соответствии с новым назначением и стали новыми символами Таллина. Остановимся на анализе архитектуры ряда из них.

Реконструкция здания бывших плотничных мастерских под офисное здание, разработанная арх. бюро KOKO Architects в 2007-м г., – одна из самых смелых архитектурных идей, предпринятых в модернизации территории. При реконструкции старого здания из известняка над ним появились три футуристические башни-близнеца из стекла и металла в стиле хай-тек, архитектура которых воспринимается как реминисценции к промышленной архитектуре прошлого века. Здание выходит на центральную площадь квартала Ротерманн и является акцентным для нее и для квартала в целом [3]. Ночью башни подсвечиваются и хорошо видны и за пределами района, что делает общественное пространство Ротерманн-Сити активно значимым для города.

Сооружение из известняка, первоначально функционировавшее как мастерские плотников, является объектом культурного наследия и стоит на государственной

_________________________________________________________________________________

ПТО РААСН

_________________________________________________________________________________

охране. В советское время здание изменило свою функцию, для чего был надстроен третий этаж из силикатного кирпича.

Экспертиза несущих и ограждающих конструкций здания показала, что на первом и втором этажах здания сохранились кирпичные арки, в то время как металлические опорные балки рухнули и нуждаются в реставрации. Необходимо было расширить площади здания под офисы и при этом избежать повреждения исторических стен. Железобетонные сердечники башен расположены на автономных сваях, что обеспечивает объемам полную самостоятельность. Консольные балки, угловые элементы фасада и все окна крепятся к сердечнику [4]. Два нижних этажа здания отведены под коммерческие и сервисные службы, а в трех новых вертикальных объемах, размещенных на центральной оси здания, предусмотрены помещения офисов.

Такой смелый подход к реконструкции, при котором вновь возводимые объекты решаются на контрасте с объектом культурного наследия, демонстрирует качественно новый подход учреждений охраны к модернизируемому кварталу.

Проект эстонской архитектурной мастерской привлек внимание международного профессионального сообщества, и в 2009 году был номинирован на премию Европейского Союза по современной архитектуре (премия Мис Ван дер Роэ) [4].

Следующий знаковый объект, выходящий на центральную площадь квартала – Старое и Новое хранилища муки, арх. бюро Гроссшмидт, 2006-2008 гг. сооружение трехчастное: старое хранилище муки, новое хранилище муки и атриум, соединяющий их. Эти объекты оформляют главное общественное пространство квартала – плазу в качестве его нового центра.

Старое хранилище муки, 1904 г. – 3- этажное историческое здание из известняка

– в результате реконструкции было надстроено 2-этажным объемом с двускатной кровлей и оконными проемами, объединенными по вертикали остекленными нишами. Сохранены масштабные характеристики окружающего исторического контекста. Фасады нового объема облицованы навесными панелями из легированной кортеновой стали под «ржавое железо». Этот же материал присутствует в наружной отделке здания Нового хранилища, выходящего главным фасадом на площадь.

Фронтальная композиция этого фасада построена на сочетании квадратных оконных проемов трех типоразмеров: 0,75 х 0,75 м, 2 х 2 м и крупных – более высоты этажа. У каждого из них своя функция: малые играют роль продухов; средние – обеспечивают необходимое естественное освещение; большие, выступающие за плоскость стены окна-эркеры обеспечивают панорамный вид на площадь и Старый город. Они «нарушают» однородный прямоугольный план здания и обозначают положение конференц-зала или холлов среди офисных помещений [5]. Такой прием позволяет обеспечить визуальную связь внутренних и наружных общественных пространств.

Первый этаж зданий предназначен для помещений розничной торговли и питания, на этажах выше находятся офисные помещения.

_________________________________________________________________________________

76 Вестник ПТО РААСН, выпуск 20

ПТО РААСН

_________________________________________________________________________________

Известняковые стены, кирпичные перемычки и ржавые стальные детали преднамеренно адресуют к индустриальному прошлому территории. Но есть среди построек и совершенно новые. Это четыре жилых дома: белый, черный, оранжевый и коричневый, которые образуют Ротерманн-квартал, арх. бюро Космос, 2007 г. Название этого объекта совпадает с названием квартала, частью которого он является, занимая примерно четверть территории. С целью приближения к масштабным характеристикам уникальной архитектурной среды, авторы ушли от создания единого крупного объема, а создали четыре совершенно разных жилых дома с различной типологий. Здания были спроектированы таким образом, что квартиры аналогичного размера в домах существенно отличались по всем параметрам – расположение на этаже, конфигурация плана, планировка, функциональное зонирование, количество уровней, отношение к окружению. Первые два этажа отводятся под коммерческие площади и универмаг, который, будучи частично под площадью, освещается застекленным отверстием в середине Townsquare. Черный и оранжевый дома фланкируют главную пешеходную улицу, ведущую на площадь. Белый и коричневый – параллельную улицу, ведущую к зданию бывших плотничных мастерских. Одновременно дома выходят на периметр квартала, напротив них располагается музей эстонской архитектуры – бывший соляной склад. Это островной объект в зеленом поле партерного газона.

На периметре квартала Ротерманн-Сити следует остановиться отдельно в силу его разнохарактерности. С севера он граничит с крупным торговым центром Кока- Кола-Плаза, с запада идет на транспортную магистраль, от которой он отделен плотной исторической брандмауэрной достройкой. С юга периметр квартала не замкнут: он сформирован курдонером, центр которого обозначен трубой бывшей котельной. В настоящее время (лето 2016 г.) на этом участке ведутся строительные работы. Такая разнородность позволяет Ротерманн-Сити быть одновременно не только автономным, но и проницаемым для коммуникаций. Элементы дизайна архитектурной среды достаточно разнообразны и отражают своей стилистикой современные подходы к организации общественных пространств: обозначение точек притяжения внимания, преднамеренная сбивка масштаба, естественные материалы.

Пешеходный квартал Ротерманн – знаковый объект для новейшей эстонской архитектуры и дизайна городской среды. Долгие годы это был обычный неприметный квартал в центре города неподалеку от порта. В XXI веке он превратился в новый культурный центр. Реконструированные и модернизированные объекты исторической промышленной архитектуры XIX века гармонично сочетаются здесь с объектами новейшей архитектуры. Несмотря на то, что многие из бывших промышленных зданий все еще ждут своего восстановления, общественное пространство квартала уже сформировалось и функционирует. А, возможно, «перманентная реконструкция» также участвует в сценарии восприятия общественного пространства…

_________________________________________________________________________________

ПТО РААСН

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

78 Вестник ПТО РААСН, выпуск 20

ПТО РААСН

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________