- •Лекция 1. Общие положения о договоре купли-продажи
- •Договор купли-продажи (общие положения)
- •Лекция 2. Договор розничной купли-продажи Договор розничной купли-продажи
- •Лекция 2 (тема 3). Договор поставки товаров. Договор поставки для государственных нужд Договор поставки
- •Особенность предмета договора:
- •Особенность субъектного состава:
- •Лекция 3. Договор поставки для государственных и муниципальных нужд Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Договор контрактации
- •Лекция 4, 5. Договор купли продажи недвижимости Договор купли-продажи недвижимости.
- •Лекция 5. Договор продажи предприятия Договор продажи предприятия
- •Договор энергоснабжения
- •Договор мены
- •Лекция 6. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением Договор ренты
- •Договор постоянной ренты
- •Выкуп постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Договор дарения
- •Лекция 7. Общие положения об аренде Договор аренды
- •Договор проката
- •Договор финансовой аренды (лизинг)
- •Аренда транспортного средства
- •Лекция 9. Договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения
- •Особенности субъектного состава:
- •Поднаем жилого помещения
- •Договор социального найма
- •Лекция 10. Договор подряда. Договор строительного подряда Договор подряда
- •Договор бытового подряда
- •Лекция 11. Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ. Какие вопросы встречаются в судебной практике?
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд
Договор дарения
Договор дарения – это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. (ст. 572 ГК)
договор может быть построен как по модели реального, так и по модели консенсуального договора (в зависимости от вида)
договор безвозмездный
договор односторонне обязывающий
Квалифицирующие признаки:
особенность встречного предоставления – наличие встречного предоставления влечет недействительность договора в качестве притворной сделки
цель – увеличение объема имущества одаряемого за счет уменьшения объема имущества дарителя
Виды договора:
Обещание дарения
существенные условия – указание на одаряемого и конкретный предмет дарения
консенсуальный характер
письменная форма договора, несоблюдение которой влечет недействительность (ничтожность) договора
Договор должен содержать ясно выраженное намерение дарителя совершить в будущем безвозмездную передачу одаряемому вещи или права либо освободить его от имущественной обязанности (как отразить ясно выраженное намерение? чисто технически исполнить это невозможно)
Пожертвование – дарение в общеполезных целях
договор может быть построен как по модели реального (передача пожертвование), так и по модели консенсуального (обещание пожертвования)
договор может обжаловать пожертвование целевым назначением и контролировать его исполнение (если целевое назначение не соблюдено, то жертвователь может отменить пожертвование, он может также запросить бухгалтерскую отчетность)
предметом договора не может быть освобождение одаряемого от обязательств
одаряемыми могут выступать граждане, публичные субъекты, организации социальной направленности договора
Запрещение дарения (за исключением “обычных” подарков стоимостью свыше трех тысяч рублей) – ст. 575 ГК РФ
от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями
работникам образовательных
в отношениях между коммерческими организациями (самый спорный вопрос) – коммерческие организации – цель деятельности нацелено на извлечение прибыли, осуществление дарения не соответствует цели деятельности организации, налоговая инспекция, в случае проверки такие сделки будет обязательно проверять
лицам, замещающим государственные должности, государственные должности субъектов, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей
Ограничение дарения (ст. 576 ГК РФ)
Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное (ограничение не распространяется на подарки стоимостью три тысячи рублей и менее)
Доверенность на соверение дарение должна содержатьь представителям должна содержать и условия о предмете дарения и одаряемом (при несоблюдении данного требования доверенность ничтожна)
Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности допускается с согласия всех собственников
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением норм, регулирующих перевод долга
Дарение принадлежащего дарителю права осуществляется с соблюдением норм, регулирующих уступку прав требования
Дарение посредством исполнения за одаряемого 5его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением норм (ст. 313 ГК РФ (исполнение обязательства третьим лицом)
Дарение принадлежащего дарителю права осуществляется с соблюдением норм, регулирующих уступку права (требования)
Основные права сторон по договору дарения:
Даритель |
Одаряемый |
Отказаться от исполнения договора, содержащего обещание дарения, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни, а также по иным основаниям отмены дарения |
В любое время до передачи дара отказаться от него
! В случае отказа одаряемого от дара договор считается расторгнутым |
Отменить дарение, если:
|
|
Договор дарения от организации (у которой признаки банкротства на носу) могут отменить, если дарение осуществлено в течение года до начала процедуры банкротства.
Если дарение началось, но в процессе одаряемый умер, дарителю достаточно лишь подтвердить смерть одаряемого, затем осуществляется регистрация обратного перехода права собственности (если имущество еще не перешло наследнику – то есть срок после смерти одаряемого всего полгода).
даритель может отказаться от обещания дарения, если его положение изменилось настолько, что это дарение оставит его в тяжелом имущественном положении