45. Общая собственность.

В некоторых случаях одна вещь принадлежит не одному собственнику, а нескольким сообща. Это отношение римские юристы так и называют communio (общность); в современном гражданском праве в таких случаях говорят о праве общей собственности или сособственности

· Каждый из сособственников имеет долевое право собственности на всю вещь в целом; ему принадлежала, следовательно, не доля вещи, а доля права на вещь.

· Если право собственности одного из участников этой общности почему-то отпадало, право другого расширялось; (например, отказ от права собственности со стороны одного из двух участников общности приводил к тому, что право другого начинало осуществляться полностью)

· Всякого рода изменения вещи или права на нее могли производиться только с общего согласия

· Каждый из участников общей собственности имел право в любое время потребовать раздела общей собственности; для этой цели ему давалась actio communi dividundo.

46. Сервитуты: понятие, характеристика, виды, защита.

Сервитут - вещное право пользования чужой вещью в том или ином отношении.

Такое право вызывается необходимостью сгладить неудобства и затруднения, возникающие (при существовании права частной собственности на землю) вследствие неравномерности распределения естественных благ между отдельными земельными участками.

Деление на две категории по субъекту права: так называемые предиальные (или земельные), и личные

• Личный сервитут принадлежал определенному лицу персонально

Ø узуфрукт - есть право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением в целости сущности вещи. Плоды от вещи поступают в собственность узуфруктуария с момента фактического овладения ими.

! не переходил на наследников узуфруктуария (т.е. имеющего это право)

! не мог отчуждаться (допускалась сдача внаем, однако в случае смерти узуфруктуария прекращалось и право нанимателя).

Ø узус - право пользоваться вещью, но без права пользования ее плодами;

Ø право жить в чужом доме (habitatio)

Ø право пользоваться рабочей силой раба или животного (opera e servorum vel animalium).

• Предиальный сервитут принадлежал лицу как собственнику земельного участка.

Ø сельские - в пользу участков полевых, незастроенных

1. дорожные (iter — право проходить и проезжать через соседний участок, via — право перевозить тяжести, actus — право прогонять скот и проезжать)

2. водные (aquaeductus — право провести воду с соседнего участка, aquaehaustus — право черпать воду на соседнем участке)

3. пастбищные (право пасти скот на соседнем участке)

Ø городские - в пользу застроенных (городского типа) участков (право опереть постройку на стену соседа, право вделать балку в стену соседа, право света, право вида (т.е. чтобы сосед не закрывал вида постройкой) и т.д)

Назначение предиального сервитута — восполнять недостающие данному участку блага или свойства и удобства.

Сервитут устанавливался:

· по воле собственника служащей вещи, притом или односторонним актом воли (например, по завещанию одного лица предоставлялось другому лицу пожизненное пользование земельным участком, домом и т.п.)

· договором (между собственником и субъектом сервитута)

· судебным решением (например, производя раздел общего земельного участка между двумя собственниками, суд мог установить в пользу одного из вновь образуемых участков право проходить и проезжать через другой участок).

· в силу закона (например, узуфрукт отца на имущество подвластного сына)

Сервитут утрачивался

· с гибелью вещи, пользование которой служило предметом сервитута

· Личный сервитут прекращался не только с гибелью предмета сервитута, но и со смертью его субъекта.

· Если сервитутное право соединялось с правом собственности на ту же вещь

Сервитутное право защищалось абсолютным иском, называемым actio confessoria