Изменение и расторжение договора

Как и прежде, в ст. 450 ГК РФ предусмотрены три способа расторжения (изменения) договора: по соглашению сторон; по требованию одной из сторон в судебном порядке; по заявлению одной из сторон об отказе от договора (исполнения договора).

А) Основным способом расторжения (изменения) договора остается его расторжение (изменение) по соглашению сторон (п. 1 ст. 450). Эта возможность может быть ограничена. К примеру, если речь идет о договоре в пользу третьего лица, действует специальное правило: с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгнуть или изменить заключенный ими договор без согласия третьего лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 430).

При подготовке законопроекта было признано необходимым урегулировать специальным образом отношения, связанные с расторжением (изменением) многосторонних договоров в сфере предпринимательской деятельности. В связи с этим п. 1 ст. 450 ГК РФ дополнен положением о том, что многосторонним договором, связанным с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность расторжения (изменения) такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в договоре, если иное не будет установлено законом.

Б) Для второго способа расторжения (изменения) договора - по требованию одной из сторон в судебном порядке (п. 2 ст. 450) - принципиальное значение приобретают основания досрочного прекращения (изменения) договора.

• Это существенное нарушение договора, т.е. нарушение, которое влечет для контрагента по договору такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

• Договор может быть расторгнут (изменен) по требованию одной из сторон в судебном порядке и в иных случаях, прямо предусмотренных законом или договором.

Основанием для такого расторжения (изменения) договора могут служить также обстоятельства, вовсе не связанные с нарушением договора одной из сторон, при условии, что они прямо предусмотрены законом или договором.

В) Что же касается третьего способа расторжения (изменения) договора - одностороннего отказа от договора (исполнения договора), то действовавшее законоположение в законопроекте предлагалось дополнить рядом новых правил.

Во-первых, предлагалось включить в п. 3 ст. 450 ГК РФ положение о том, что одностороннее изменение или отказ от договора, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, а равно договора, исполнение которого не связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, допускается в случаях, предусмотренных законом или договором. Для тех же случаев, когда исполнение договора связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение или отказ от договора может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательскую деятельность.

Во-вторых, в качестве самостоятельного основания одностороннего отказа от договора (исполнения договора) в законопроекте рассматривалось отсутствие у стороны требуемой лицензии либо необходимого членства в саморегулируемой организации. Причем в этих случаях другая сторона договора имела бы право не только отказаться от договора, но и потребовать возмещения убытков.

В-третьих, положение о том, что сторона, которой законом или договором предоставлено право на одностороннее изменение или расторжение договора, должна при осуществлении этого права действовать в пределах, предусмотренных законом или договором, а при их отсутствии - разумно и добросовестно.

В итоге. При осуществлении стороной, которой законом или договором предоставлено право на односторонний отказ от договора (исполнения договора), этого права договор считается прекращенным с момента получения соответствующего уведомления управомоченной стороны другой стороной (п. 1 ст. 450.1).

В п. 3 этой статьи содержится важное правило о том, что при отсутствии у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.

Раньше было: в Законе N 100-ФЗ закреплялось, что сделка, совершенная юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, могла быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица… если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

Потом эту норму исключили, и сделки, совершенные при отсутствии лицензии (когда таковая требовалась по закону), подлежали квалификации в качестве сделок, нарушающих требование закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ), что ухудшило положение добросовестных контрагентов лиц, действующих без лицензии.

Теперь же в условиях действия новой редакции п. 3 ст. 450.1 такого рода сделки (без лицензии) не могут быть признаны недействительными по ст. 168 ГК РФ, поскольку из закона следует, что должны применяться другие последствия соответствующего нарушения (деятельность без лицензии), не связанные с недействительностью сделки. Более того, судьба подобной сделки находится "в руках" ее добросовестного участника, наделенного правом отказаться от договора и потребовать от другой стороны, действующей без лицензии, возмещения убытков.

Не менее важное значение имеет новое законоположение, включенное в п. 5 ст. 450.1, согласно которому в случаях, когда при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.

Закон теперь предусматривает не только право одной из сторон договора на отказ от договора, но и основания для такого отказа, которые должны непременно предусматриваться в законе или договоре, наделяющем одну из его сторон правом на односторонний отказ от договора Это направлено на укрепление начал стабильности и определенности в имущественном обороте.

Аналогичный подход применен и к регулированию правоотношений в предпринимательской сфере, связанных с отказом от осуществления прав по договору (п. 6 ст. 450.1).

Была необходимость уточнить действовавшие правила о последствиях расторжения (изменения) договора. Речь идет о норме, согласно которой стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (п. 4 ст. 453 ГК РФ).

п. 4 ст. 453 дополнен правилом о том, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон должны применяться правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором. Для того, чтобы восстановить баланс интересов.