- •I Исследовательский раздел
- •1.1 Краткая история развития города Абакана
- •1.2 Развитие спорта в Абакане
- •1.2.1 Программа развития физической культуры и спорта
- •1.2.2 Основные направления реализации программы. Развитие массовой физкультурно-оздоровительной работы с населением
- •1.2.3 Состояние физической культуры и спорта в городе Абакане
- •1.3 Анализ демографических и социальных показателей
- •1.4 Оценка местоположения объекта
- •1.5 Оценка конкурентной среды
- •1 .6 Социальное исследование потенциальных потребителей
- •1.7 Вывод по разделу
- •II Правовой раздел
- •2.1 Проведение инженерных изысканий и составление
- •2 .2 Проведение государственной экспертизы проектной документации
- •С роки проведения экспертизы:
- •2.3 Проведение подрядных торгов
- •2.4 Получение разрешения на строительство
- •2 .5 Осуществление реконструкции
- •2 .6 Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- •2.7 Регистрация права собственности
- •2.8 Вывод по разделу
- •III Технический раздел
- •3.1 Оценка технического состояния спортивного зала, расположенного по ул.Комарова, 4
- •3.1.1 Оценка местоположения объекта
- •3 .1.2 Техническое описание объекта
- •3 .1.3 Оценка технического состояния здания
- •3 .1.4 Определение физического износа элементов конструкций обследуемого объекта.
- •3.2 Описание объекта исследования «Спортивный зал», расположенный по ул.Комарова,4
- •3.2.1 Конструктивное решение спортивного зала
- •3.3 Проект реконструкции «Спортивного зала», расположенного по ул.Комарова,4
- •3.3.1 Решение генерального плана
- •3 .3.2 Конструктивное решение здания спортивного зала
- •3.3.3 Объемно-планировочное решение здания спортивного зала
- •3.3.4 Теплотехнический расчет
- •3.3.5 Внутренняя и внешняя отделка
- •3.3.6 Инженерное обеспечение здания спортивного зала
- •3.3.7 Обеспечение пожарной безопасности
- •3.3.8 План эвакуации
- •3.3.9 Охрана окружающей среды при осуществлении реконструкции спортивного зала
- •3.3.10 Технология осуществления реконструкции
- •3 .4 Расчет основных несущих конструкций
- •3.4.1 Расчет ригеля
- •3 .4.2.2 Расчет колонны первого этажа
- •3 .3.3 Расчет фундамента
- •3.4.3.1 Оценка инженерно-геологических условий площадки
- •3.4.3.2 Определение размеров фундамента под наружную стену
- •3.5 Вывод по разделу
- •IV Экономический раздел
- •4.1 Расчет эффективности инвестиционного проекта, связанного с осуществлением реконструкции и самостоятельной эксплуатацией объекта
- •4.1.1 Определение расходной и доходной частей проекта
- •4.1.1.1 Определение величины оттока денежных средств
- •4.1.1.2 Определение величины притока денежных средств
- •4 .1.1.3 Распределение денежных средств по прогнозному периоду
- •4.1.1.4. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта
- •4.2 Расчет эффективности инвестиционного проекта, связанного с осуществлением реконструкции и сдачей объекта в аренду с неизменным функциональным назначением.
- •4.2.1 Определение величины оттока денежных средств
- •4 .2.2 Определение величины притока денежных средств
- •4.2.3 Распределение денежных средств по прогнозному периоду
- •4.1.4. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта
- •4.3. Обобщение результатов сравнения инвестиционных проектов
- •4.4 Вывод по разделу
- •V Управленческий раздел
- •5.1 Организационно – правовой механизм управления проектом
- •5.1.1 Участники проекта и их функции
- •5.1.2 Исходно – разрешительная документация
- •5.2 План – график реализации проекта
- •5.3 Штатное обеспечение реализации проекта
- •5.4 Риски связанные с реализацией проекта
- •Расчет рисков по фазам реализации проекта
- •5.5 Качество реализации проекта
3.3.5 Внутренняя и внешняя отделка
Отделка внутри помещения:
Пол в зале физкультурно–оздоровительных занятий и занятиях на тренажерах - дощатый, толщиной 37 мм, (рис. 3.11), [14, 15]
Рис.3.11 Конструкция дощатого пола по лагам на перекрытии
1 – доски шпунтовые, h = 37мм; 3 – лаги, h = 40 мм;
9 - выравнивающая цементно-песчаная стяжка; 10 - плита перекрытия;
Пол в зале для занятий восточными единоборствами так же дощатый, а площадка для занятий покрыта упругим покрытием татами, так как зал расположен на втором этаже, а на первом этаже так же имеются залы с постоянным пребывание людей, предусмотрена звукоизоляция (рис.3.12) [14,15]
Рис. 3.12 Конструкции дощатого пола по лагам со звукоизоляцией
1 - доска шпунтованная; 2 - лаги; 4 - пластины из литой резины;
6 - выравнивающая цементно-песчаная стяжка; 7 - плита перекрытия
Стены оштукатурены и оклеены моющимися обоями. Цвет окраски стен должен соответствовать характеру занятия в каждой зоне [14, 15]:
В зоне для занятия спортом (тренажеры, фитнесс, борьба), применяется цвет вызвать эмоциональное возбуждение (сочетание голубого и оранжевого);
В зоне отдыха занимающихся (раздевальных комнатах), присутствуют успокаивающие цвета (бежевый);
Потолок оштукатурен и побелен.
Внешняя отделка
Внешняя отделка заключается в облицовки здания облицовочным кирпичом.
3.3.6 Инженерное обеспечение здания спортивного зала
Объект проектирования – спортивной зал – представляет собой здание, возводимое методом реконструкции существующего спортивного зала.
К данному объекту на момент реконструкции были подведены все инженерные коммуникации.
С истемы отопления, вентиляции и кондиционирования здания спортивного зала проектируется в соответствии с нормами и требованиями [14].
Температура воздуха в помещении спортивного зала 18оС.
Вентиляция здания спортивного зала по нормам [18] проектируется с искусственным побуждением.
Водоснабжение здания спортивного зала проектируется согласно технических условий, требований и норм [15, 19, 20].
Расход воды в сутки 300л.
Предусмотрен противопожарный водопровод [21].
Канализация здания спортивного зала проектируется согласно технических условий, требований и норм [22].
Электроснабжение здания спортивного зала должна соответствовать 200лк [14].
3.3.7 Обеспечение пожарной безопасности
В здании спортивного зала по нормам [21, 23, 24, 15] предусмотрены конструктивные, объемно-планировочные решения, и инженерно-технические решения, обеспечивающие в случае пожара:
- возможность эвакуации людей наружу на прилегающую к зданию территорию;
- возможность спасения людей;
- возможность доступа личного состава пожарных подразделений и подачи средств пожаротушения к очагу пожара, а также проведения мероприятий по спасению людей и материальных ценностей;
- нераспространение пожара на рядом расположенные здания, в том числе при обрушении горящего здания;
Для обеспечения пожарной безопасности в здании спортивного зала запроектированы:
- системы оповещения людей о пожаре в соответствии с нормами [25];
- установки пожаротушения и сигнализации в соответствии с нормами [26];
- противодымная защита в соответствии с нормами [27];
- лестницы пожарные наружные стационарные в соответствии с нормами [28];