16. Прекращение права собственности на жилое помещение

Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника

1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.

Реквизиция В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде.

Конфискация1. В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация).2. В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть произведена в административном порядке. Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.

17.Право хозяйственного ведения и оперативного управления

Право хозяйственного ведения описывается в ГК РФ 

 

 ст294-295: 

Государственное или муниц унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хоз ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соотв с ГК.

 

 

Собственник имущества, находящегося в хоз ведении, в соотв с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осущ контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.  

Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущ, находящегося в хоз ведении предприятия.

 

Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хоз ведения недвиж имущ, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хоз обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

 

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Право оперативного управления описывается в ГК РФ 

 

 ст296-298:

 

 

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного упр, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соотв с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. (см. текст в предыдущей редакции)

 

Собственник имущ вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущ, закрепленное им за учреждением или казенным предпр либо приобретенное учреждением или казенным предпр за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущ. Имуществом, изъятым у учр или казенного предп, собственник этого имущ вправе распорядиться по своему усмотр.

 

 

Казенное предпр вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имущ лишь с согласия собственника этого имущ.  

Казенное предпр самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Порядок распределения доходов казенного предпр определяется собственником его имущества.

 

(см. текст в предыдущей редакции)

 

Частное, автономное, бюджетное учрежд не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имущ, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учрежд за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущ.

Частное, автономное, бюджетное учрежд вправе осущест приносящую доходы деятельность, только если такое право предусм в его учредит документе, при этом доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущ поступают в самостоятельное распоряжение частного учреждения.

 

 

 

 

 

Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в соотв бюджет бюджетной системы РФ.