!Экзамен зачет 2024 год / ZP_31-60 (2)

РЕГУЛИРОВАНИЕ:

ФЗ об обороте земель сельхоз назначения, ФЗ об обеспечении плодородия земель сельхоз назначения ФЗ о переводе земель сельхоз назначения ФЗ о мелиорации земель.

Принципы регулирования СУ:

сохранение целевого назначения сельскохозяйственных угодий;

установление специальных обязанностей по использованию

ограничение оборота ЗУ из состава сельскохозяйственных угодий;

установление дополнительных требований по использованию и охране мелиорированных земель;

установление особенностей владения, пользования и распоряжения земельными участками из состава сельскохозяйственных угодий, находящихся в долевой собственности

установление особого порядка оборота земельных долей.

ОСОБЕННОСТИ

(часть упоминаем из общих положений о землях сельсхоз. из прошлого билета)

1. Сохранение целевого назначения сельскохозяйственных угодий

-перевод ЗУ из состава СУ, кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также участков особо ценных про дуктивных сельскохозяйственных угодий, из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию не допускается.

*Исключения из правила возможны в связи:

▪с выполнением международных обязательств РФ;

▪с установлением или изменением границ населенных пунктов; обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;

▪со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи, и других линейных объектов при наличии утвержденного проекта рекультивации

▪с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель.

Перевод ЗУ из состава СУ из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), в другую категорию допускается также в исключительных случаях, связанных:

▪с консервацией земель;

▪с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;

▪с размещением промышленных объектов при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;

▪с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;

▪с размещением объектов социального, коммунально-бытового

назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

!!!Таким образом, изменение целевого назначения земельных участков из состава сельскохозяйственных угодий возможно только в установленных федеральным законом случаях.

2. Специальные обязанности по использованию

-Основная - обязанность использовать данные ЗУ в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием.

-Использование должно осуществляться способами, которые не должны причинять вред земле как природному объекту и природному ресурсу, в том числе приводить к деградации, загрязнению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и т.д.

По ФЗ «об обеспечении плодородия земель сельхоз н.» Правообладатели ЗУ обязаны:

-осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду;

-соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель;

-представлять в органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов;

-содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследований ЗУ

-информировать органы о фактах деградации земель сельскохоз. назн.

3. Ограничения возможности иметь в собственности ЗУ из состава сельскохозяйственных угодий по субъектам и по площади:

1.иностранные граждане, иностранные юр.идические лица, лица без гражданства, а также юр. лица, в уставном (складочном) капитале которых доля ин. граждан, ин. Юр. лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, могут обладать ЗУ из земель сельскохоз. назначения только на праве аренды

2.!!! ограничивается максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица.

-максимальный размер устанавливается законом субъекта РФ, но равным не менее чем 10% общей площади СУ, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков

▪Закон об обороте земель запрещает приватизацию ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения, занятых оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера и отгонными пастбищами, и устанавливает, что такие земельные участки могут предоставляться только на праве аренды на срок не менее пяти лет.

4. Требования к предельным размерам образуемых ЗУ

5. Особенностей совершения купли-продажи(=общие положения землях сельхоз)

▪субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого ЗУ, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия ЗУ.

▪продавец ЗУ из ЗСН назначения обязан известить высший ИОГВ ии ОМСУ о намерении продать ЗУ

▪если субъект ил МО откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме о намерении приобрести ЗУ в течение тридцати - продавец в течение года

вправе продать ЗУ третьему лицу

▪Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением установленного преимущественного права покупки, является ничтожной.

6. Особенности аренды(=общие положения землях сельхоз)

▪В аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет ЗУ, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.

▪!!! СРОК - Договор аренды ЗУ из ЗСН , находящегося в гос. или мун.собственности, заключается на срок от 3 до 49 лет, за исключением случаев, установленных ФЗ .

▪Для сенокошения и выпаса скота договор ЗУ, находящегося в гос. или мун. собственности, заключается на срок до 3 лет.

▪ЗУ, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными пастбищами и находящиеся в гос. или мун. собственности, могут быть переданы гражданам и юр. лицам только на праве аренды на срок не менее чем пять лет

▪Площадь ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.

Может как доп вопросы (что спрашивал Р*)

55. Правовой режим земель населенных пунктов

Российское земельное законодательство земли, занятые населенными пунктами, традиционно выделяет в самостоятельную категорию земель населенных пунктов, устанавливая для данных земель особый правовой режим.

-установленный нормами земельного, градостроительного и других отраслей законодательства порядок использования и охраны земельных участков в пределах границы населенного пункта, определяющий права и обязанности субъектов прав на земельные участки, посредством градостроительного планирования, территориального зонирования и регулирования застройки в целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности и устойчивого развития населенного пункта.

Главная цель всех перечисленных мероприятий — компактно разместить разнородные объекты, порой трудносовместимые друг с другом (например, промышленное производство и жилье, сложные подземные и воздушные системы, коммуникации, связь, энергоснабжение и др.), и обеспечить их функционирование при соблюдении экологических, санитарных, противопожарных, градостроительных и т. п. норм.

При застройке населенного пункта должен учитываться принцип устойчивого развития территорий, установленный ГрК РФ, заключающийся в обеспечении безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничении негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечении охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Порядок установления или изменения границ населенных пунктов определяет ст. 84 ЗК РФ, в соответствии с которой границы населенных пунктов устанавливаются или изменяются путем:

1) утверждения или изменения генерального плана городского округа, поселения,

отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования; 2) утверждения или изменения схемы территориального планирования муниципального

района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).

Утверждение изменения границ городов федерального значения Москвы и СанктПетербурга осуществляется по решению Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации.

Установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Состав земель населенных пунктов и их правовой режим определяются посредством проведения градостроительного зонирования территории населенного пункта. Градостроительное зонирование представляет собой территориальную организацию муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов. Соответственно, порядок использования земель населенных пунктов определяется в соответствии с зонированием их территорий.

Правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы и СанктПетербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений (п. 8 ст. 1 ГрК РФ).

Правила землепользования и застройки включают в себя:

1)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2)карту градостроительного зонирования;

3)градостроительные регламенты к каждой территориальной зоне.

Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений.

Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:

1)фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

2)возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

3)функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований;

4)видов территориальных зон;

5)требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.

Действие градостроительных регламентов не распространяется на следующие земельные участки:

1)в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

2)в границах территорий общего пользования;

3)предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

4)предоставленные для добычи полезных ископаемых.

Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;

Примерный перечень видов территориальных зон, которые могут предусматриваться правилами землепользования и застройки и включаться в состав земель конкретного НП:

1)жилые - ЗУ в их составе предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для:

a.индивидуальной жилой застройки,

b.малоэтажной смешанной жилой застройки,

c.среднеэтажной

d.смешанной жилой застройки

e.многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.

ДОПУСКАЕТСЯ ВКЛЮЧЕНИЕ в жилые зоны: размещение социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов образования, стоянок, гаражей и т.д. + территории, предназначенные для ведения садоводства.

2)Общественно-деловые - ЗУ предназначены для застройки

a.административными зданиями,

b.объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения

c.и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам.

Уточнение из ГРК – Общественно – деловые зоны включают: +

a.зоны делового, общественного и коммерческого назначения;

b.зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления

производственной и предпринимательской деятельности;

c.общественно-деловые зоны иных видов.

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов

-здравоохранения, культуры, образования

-торговли, общественного питания,

-социального и коммунально-бытового назначения,

-предпринимательской деятельности,

-административных учреждений,

-стоянок

-иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

ДОПУСКАЕТСЯ ВКЛЮЧЕНИЕ в общественно-деловые зоны : жилые дома, жилые дома блокированной застройки, многоквартирные дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.

1)Производственные - ЗУ в в их составе предназначены для застройки

a.промышленными,

b.коммунально-складскими, и

c.иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам.

2)Инженерных и транспортных инфраструктур; - ЗУ предназначены для застройки объектами

a.железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта,

b.связи, инженерной инфраструктуры, а также объектами иного назначения согласно градостроительным регламентам.

3)Рекреационные - ЗУ в составе рекреационных зон, в том числе ЗУ, занятые

a.городскими лесами, скверами, парками, городскими садами,

b.прудами, озерами, водохранилищами,

-используются для отдыха граждан и туризма.

4)Сельскохозяйственного использования; - ЗУ, занятые

a.пашнями,

b.многолетними насаждениями,

c.зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения,

-используются в целях ведения сельскохозяйственного производства!! до

момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки

5)Специального назначения - могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

6)военных объектов;

7)иные

56. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической

деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального

назначения

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (далее — земли промышленности и

иного специального назначения) в соответствии со ст. 7 ЗК РФ составляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации.

В зависимости от целевого социально-экономического назначения, а также от характера специальных целей и задач, для решения которых они используются или предназначены, земли промышленности и иного специального назначения подразделяются на:

1) земли промышленности;

В соответствии с п. 1 ст. 88 ЗК РФ землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

2) земли энергетики;

1)размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;

2)размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.

Правовой режим земельных участков, предоставляемых для целей размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов устанавливается специальными нормативными правовыми и инструктивнометодическими актами.

3) земли транспорта;

В соответствии со ст. 90 ЗК РФ землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

Согласно ст. 91 ЗК РФ землями связи, радиовещания, телевидения, информатики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В целях обеспечения связи (кроме космической связи), радиовещания, телевидения, информатики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур, включая:

1)эксплуатационные предприятия связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;

2)кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;

3)подземные кабельные и воздушные линии связи и радиофикации и соответствующие

охранные зоны линий связи;

4)наземные и подземные необслуживаемые усилительные пункты на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны;

5)наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи.

5) земли для обеспечения космической деятельности;

Структуру земель для обеспечения космической деятельности согласно ст. 18 Закона РФ от 20 августа 1993 г. № 5663-1 «О космической деятельности» образуют земельные участки, предназначенные для размещения наземных объектов космической инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты управления полетами космических объектов, пункты приема, хранения и переработки информации, базы хранения космической техники, районы падения отделяющихся частей ракет, полигоны приземления космических объектов и взлетно-посадочные полосы, объекты экспериментальной базы для отработки космической техники, центры и оборудование для подготовки космонавтов, другие наземные сооружения и технику, используемые при осуществлении космической деятельности.

6) земли обороны и безопасности;

Согласно ст. 93 ЗК РФ землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ и федеральными законами.

Так, согласно ст. 93 ЗК РФ в целях обеспечения обороны могут предоставляться земельные участки для:

1)строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий);

2)разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов);

3)создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и др.).

7) земли иного специального назначения.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 14 июля 1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» закрытым административнотерриториальным образованием признается имеющее органы местного самоуправления административно-территориальное образование, созданное в целях обеспечения безопасного функционирования находящихся на его территории организаций, осуществляющих разработку, изготовление, хранение и утилизацию оружия массового поражения, переработку радиоактивных и других представляющих повышенную опасность техногенного характера материалов, военных и иных объектов, для которых в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства устанавливается особый режим безопасного функционирования и охраны государственной тайны, включающий специальные условия проживания граждан.

Общность правового режима перечисленных видов земель промышленности и иного специального назначения обусловливается следующими признаками:

1.Предназначение земель для выполнения общегосударственных целей и задач.

2.Преимущественное использование данных земель в качестве пространственного (территориального) базиса, места расположения и обеспечения функционирования

3.Расположение данных земель за границами населенных пунктов.

4.Признание федеральной собственностью отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения в соответствии со ст. 71 Конституции Российской Федерации и иными ФЗ.

5.Введение дополнительных ограничений, обременений и обязанностей по использованию и охране отдельных категорий земель промышленности и специального назначения

6.Включение в состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики и иных объектов охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования земель.

7.Отраслевой характер деятельности по организации рационального использования и охраны земель промышленности и иного специального назначения.

8.Порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории определяется Правительством Российской Федерации в отношении указанных земель, находящихся в федеральной собственности, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в отношении указанных земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, а также органами местного самоуправления в отношении указанных земель, находящихся в муниципальной собственности.

57. Правовой режим особо охраняемых природных территорий

Понятие и состав земель особо охраняемых территорий определяется в ст. 94 ЗК РФ,

согласно которому к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

Кземлям особо охраняемых территорий относятся земли:

1)особо охраняемых природных территорий, в том числе

лечебнооздоровительных местностей и курортов;

С учетом особенностей режима особо охраняемых природных территорий и статуса находящихся на них природоохранных учреждений различаются следующие категории указанных территорий:

а) государственные природные заповедники, в том числе биосферные; б) национальные парки; в) природные парки;

г) государственные природные заказники; д) памятники природы;

е) дендрологические парки и ботанические сады; ж) лечебно-оздоровительные местности и курорты.

2) природоохранного назначения;

Согласно ст. 97 ЗК РФ к землям природоохранного назначения относятся земли:

1)запретных и нерестоохранных полос;

2)занятые защитными лесами, предусмотренными лесным законодательством (за исключением защитных лесов, расположенных на землях лесного фонда, землях особо охраняемых территорий);

3)иные земли, выполняющие природоохранные функции.

На землях природоохранного назначения допускается ограниченная хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В пределах земель природоохранного назначения также вводится особый правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы с основным назначением этих земель. Земельные участки в пределах этих земель не изымаются и не выкупаются у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

3) рекреационного назначения;

Согласно ст. 98 ЗК РФ к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурнооздоровительной и спортивной деятельности граждан.

В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебнотуристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

4) историко-культурного назначения;

Согласно ст. 99 ЗК РФ к землям историко-культурного назначения относятся земли:

1)объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия;

2)достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел;

3)военных и гражданских захоронений.

5) иные особо ценные земли.

Правовой режим особо ценных земель определен ст. 100 ЗК РФ, согласно которой к особо ценным землям относятся земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций). На собственников таких земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов возлагаются обязанности по их сохранению.

Перечень земель особо охраняемых территорий не является исчерпывающим.

Правительство Российской Федерации, соответствующие органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления могут устанавливать иные виды земель особо охраняемых территорий (земли, на которых находятся охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники и др.).

ЗК РФ определены виды земель особо охраняемых территорий и объектов, которые