Права и обязанности заказчика

┌──────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐

│ Права │ Обязанности │

├──────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤

│1. Требовать исполнения всех условий│1. Своевременно предоставить│

│договора. │подрядчику земельный участок под│

│ │строительство. │

│2. Поручить осуществление функций по│2. Обеспечить фронт работ на│

│надзору и контролю за ходом работ│объектах, подлежащих│

│третьему лицу. │реконструкции или техническому│

│ │переоснащению. │

│3. В одностороннем порядке изменить│3. Передать подрядчику все│

│техническую документацию, если эти│необходимые документы для│

│изменения не превышают 10% стоимости│производства работ в местах│

│работ. │прохождения подземных│

│ │коммуникаций, в зоне воздушных│

│ │линий электропередачи и линий│

│ │связи. │

│4. Давать указания подрядчику об│4. Оказать подрядчику услуги,│

│устранении недостатков, выявленных в│связанные с энерго- и│

│результатах выполненных им работ. │водоснабжением и др. │

│5. Требовать проведения│5. Осуществлять контроль и│

│предварительных испытаний результата│надзор за ходом и качеством│

│работ. │работ, соблюдением сроков их│

│ │выполнения, качеством│

│ │материалов. *(46) │

│6. Взыскивать убытки в случае│6. Заявить подрядчику о всех│

│нарушения подрядчиком требований,│выявленных недостатках в ходе│

│содержащихся в технической│строительства (заказчик, не│

│документации; за недостижение│сделавший такого заявления,│

│производственным объектом проектной│теряет право в дальнейшем│

│мощности (ст. 754 ГК) (неустойки и│ссылаться на обнаруженные им│

│штрафы взыскиваются лишь в случае│недостатки). │

│упоминания о них в договоре). │ │

│7. Отказаться от приемки работ, если│7. При получении от подрядчика│

│обнаруженные недостатки исключают│уведомления о приостановке│

│возможность использования результата│стройки в связи с необходимостью│

│работ для целей, указанных в договоре.│производства неучтенных работ в│

│ │10-дневный срок сообщить│

│ │подрядчику о принятом решении. │

│ │8. Приступить за свой счет к│

│ │приемке работ, выполненных│

│ │подрядчиком. │

│ │9. Если по независящим от сторон│

│ │причинам строительство│

│ │приостановлено и объект│

│ │законсервирован, оплатить в│

│ │полном объеме работы,│

│ │выполненные до момента│

│ │консервации. │

└──────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘