- •Сарбаш – «Элементарная догматика обязательств»
- •Случаи, в которых право регресса не возникает
- •Примеры регрессных обязательств в законодательстве рф
- •Комментарии к статье 313 гк рф, судебная практика применения Разъяснения Верховного Суда рф:
- •Вопрос 1. Может ли должник возразить против требований нового кредитора?
- •Вопрос 2. По каким основаниям должник может оспорить договор цессии?
- •Вопрос 3. В каких случаях согласие должника на цессию обязательно?
- •Вопрос 4. Может ли должник подать встречный иск к цессионарию о признании уступки недействительной?
- •Вопрос 5. С какого момента новый кредитор может рассчитывать сумму неустойки за просрочку должника?
- •Вопрос 6. В договоре прописан запрет на цессию, что будет, если проигнорировать его?
- •Вопрос 7. Можно ли передать по договору цессии только часть требований к должнику?
- •Вопрос 8. Договор зарегистрирован. Нужно ли регистрировать договор цессии по нему?
- •Вопрос 9. Можно ли передать право требования исполнить неденежное обязательство?
- •Понятие исполнения обязательства надлежащему лицу
- •Перемена кредитора в обязательстве, порядок уведомления должника
- •Доказательства правомочий кредитора
- •Понятие депозита, внесение в него средств в качестве погашения долга
- •Условия исполнения обязательства внесением долга в депозит
- •Случаи, при которых имеется возможность по исполнению обязательства посредством вложения материальных средств в депозит
- •Процедура выполнения обязательства посредством вложения суммы задолженности в депозит
- •Тема 39. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •Лица, обладающие правом передачи вещи в залог
- •Ответственность и обязанности залогодателя
- •Отчуждение имущества, осуществляемое частными и бюджетными учреждениями
- •Основания, в силу которых происходит появление залога, характеристики таковых
- •Закон как основание для возможности существования залога
- •Действующая форма залогового договора
- •Условия и форма договора залога
- •Договор залога, его назначение, требования к структуре и содержанию
- •Существенные условия залогового договора
- •Форма залогового договора
- •Наличие в договоре условия основного обязательства и условия о залоге
- •Имущество, могущее являться залоговым предметом
- •Имущественные ценности, которые обладают статусом ограниченно оборотоспособных, и вещи, которые невозможно передать в залог
- •Проблема возможности выступления денег и иностранной валюты как залогового предмета
- •Залог права, понятие и особенности
- •Понятие обращения взыскания на вещи, находящиеся в залоге
- •Основания и порядок процесса взыскания на залоговые вещи
- •Обращение взыскания на залоговую вещь при нарушении должником обязательств
- •Сроки появления права залогодержателя на проведение взыскания на залоговый предмет
- •Основания прекращения залога
- •Порядок прекращения залога
- •Прекращение залога в результате осуществления новации, и при ликвидации юридического лица
- •Продажа вещи, находящейся в залоге, как основание для прекращения залога
- •1. Оформление приобретения жилья в ипотеку
- •1.1. Особенности заключения договора
- •1.2. Нотариальное удостоверение договора и государственная регистрация прав и обременений
- •1.3. Особенности недвижимого имущества, передаваемого в залог
- •1.4. Особенности согласования передачи имущества в ипотеку
- •2. Обременение объекта недвижимости
- •2.1. Особенности обременения
- •2.2. Особенности снятия обременения
- •3. Особенности обращения взыскания на заложенное имущество
- •Понятие залога товарных ценностей, находящихся в обращении
- •Предмет договора о залоге товаров, находящихся в обращении
- •Требования к договору о залоге товарных ценностей, находящихся в обороте
- •Порядок замены и изменения товаров при залоге товаров, находящихся в обращении
- •Хозяйственный оборот должника при таком договоре
- •Обязанность по ведению специальной книги записи залогов
- •Проблема касательно того, у какой из сторон процесса должна быть заложенная вещь
- •Предмет договора о залоге товаров, находящихся в обращении
- •Требования к договору о залоге товарных ценностей, находящихся в обороте
- •Порядок замены и изменения товаров при залоге товаров, находящихся в обращении
- •Хозяйственный оборот должника при таком договоре
- •Обязанность по ведению специальной книги записи залогов
- •Проблема касательно того, у какой из сторон процесса должна быть заложенная вещь
- •Своеобразие залога вещей в ломбарде
- •Субъективный состав правоотношений касательно залога имущества в ломбарде
- •Требования к ломбарду и его деятельности
- •Предмет залога и порядок залога вещей в ломбард, залоговый билет
- •Договор займа при залоге движимых вещей в ломбарде, условия и требования к нему
- •Ответственность, которая возлагается на ломбард за утрату и повреждение имущества, упрощенная схема взыскания
- •Залог драгоценных металлов и природных драгоценных камней
- •Понятие залога прав, действующие требования к таким правам как к предмету залога
- •Перечень прав, которые могут являться заложенными предметами, их характеристика
- •Нюансы права с ограниченным временем действия в качестве заложенного предмета
- •Правовые последствия, наступающие после процедуры взыскания на заложенное требование
- •Тема 40. Иные способы обеспечения исполнения обязательств.
- •Сущность неустойки
- •Обеспечительная функция неустойки
- •Преимущества применения неустойки
- •Документальное оформление неустойки
- •Виды неустойки
- •О чем пойдет речь в этой статье?
- •Понятие и условия удержания.
- •Первое условие – Законное основание владения.
- •Право должника на удерживаемую вещь.
- •Понятие и виды поручительства
- •Договор поручительства
- •Права и обязанности поручителя
- •Особенности поручительства
- •Исполнение обязанности по уплате таможенных пошлин
- •Тема 41. Основания изменения и прекращения обязательств.
- •Понятие изменения обязательства
- •Постановление Пленума Верховного Суда рф от 11.06.2020 n 6 "о некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств"
- •2. Имущественные права:
- •3. Работы, услуги или иное предоставление
- •Случаи допустимости новации
- •Новация прекращает дополнительные обязательства
- •Можно ли новацией прекратить залог и поручительство?
- •Недействительность или незаключенность соглашения о новации
- •Отступное и новация. Отличия
- •Тема 42. Гражданско-правовой договор.
- •Понятие и роль договора в гражданском обороте
- •Роль договора в гражданском обороте
- •Комментарий от Карапетова
- •Публичные договоры и договоры присоединения – стр. 185 Суханова Опционные и абонентские договоры – стр. 188 Суханова
- •Публичные договоры, договоры присоединения и предварительные договоры
- •Публичные договоры
- •Договоры присоединения
- •Предварительный договор
- •Требования к предварительному договору:
- •Толкование договора
- •К рф Статья 447. Заключение договора на торгах
- •Гк рф Статья 448. Организация и порядок проведения торгов
- •Гк рф Статья 446. Преддоговорные споры
- •Основания возникновения преддоговорных споров
- •Варианты подобных действий будут основываться на конструкциях двух юридических моделей:
- •Порядок урегулирования преддоговорных споров
- •Порядок и последствия изменения и расторжения договора
- •Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон
- •Изменение (расторжение) договора вследствие одностороннего отказа
- •Последствия изменения или расторжения договора
- •Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
- •₽ Гк рф Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
- •Изменение и расторжение договора по соглашению сторон
- •Изменение и расторжение договора по решению суда
- •Односторонний отказ от исполнения договора
- •Порядок изменения и расторжения договора
- •Последствия изменения и расторжения договора
- •Толкование
- •Из Обзора судебной практики вс №2 за 2020 Определение n 305-эс19-24867
- •Тема 43. Купля-продажа: общие положения
- •Виды договора розничной дкп
- •Договоры купли-продажи тепловой энергии
- •Статья 23. Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения
- •Устный договор купли-продажи
- •Договор в простой письменной форме
- •Заверение договора купли-продажи недвижимости у нотариуса
- •Иные случаи нотариального удостоверения договоров купли-продажи
- •Гк рф Статья 433. Момент заключения договора
- •Форма договора купли-продажи
- •Гк рф Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар
- •Гк рф Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар
- •Гк рф Статья 459. Переход риска случайной гибели товара
- •9.3.6. Виды проверки поставленного товара
- •Гк рф Статья 487. Предварительная оплата товара
- •Гк рф Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит
- •Гк рф Статья 489. Оплата товара в рассрочку
- •Тема 44. Розничная купля-продажа.
- •Обязанности продавца по договору розничной купли-продажи
- •Права продавца по договору розничной купли-продажи
- •Права покупателя по договору розничной купли-продажи
- •Обязанности покупателя по договору купли-продажи
- •Гк рф Статья 493. Форма договора розничной купли-продажи
- •III. Законодательство, регулирующее отношения в области защиты прав потребителей
- •Виды договора розничной дкп
- •Тема 45. Купля-продажа недвижимого имущества.
- •Условия договора купли-продажи недвижимого имущества, которые являются существенными
- •Предмет — существенное условие договора купли-продажи недвижимости
- •Согласование цены является обязательным для договора купли-продажи имущества
- •Список жильцов как существенное условие купли-продажи жилой недвижимости
- •Содержание договора купли-продажи недвижимости
- •Судебная практика по условиям договора купли-продажи будущей недвижимости
- •Гк рф Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
- •Гк рф Статья 556. Передача недвижимости
- •Зк рф Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
- •§ 7. Особенности договора продажи предприятия
- •7. Обязанности продавца по договору продажи предприятия.
- •8. Права покупателя по договору продажи предприятия.
- •Форма договора продажи предприятия
- •Существенные условия договора продажи предприятия
- •Обязанности продавца по договору продажи предприятия
- •Права покупателя по договору продажи предприятия
- •Гк рф Статья 565. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками
- •Тема 46. Договоры поставки и контрактации.
- •Обязанности и права поставщика по договору поставки
- •Права поставщика по договору поставки
- •Обязанности и права покупателя по договору поставки
- •Права покупателя по договору поставки
- •Гк рф Статья 523. Односторонний отказ от исполнения договора поставки
- •Гк рф Статья 524. Исчисление убытков при расторжении договора
- •Обязанности заготовителя по договору контрактации
- •2. Заготовитель обязан оплатить сельскохозяйственную продукцию производителю
- •Тема 48. Договоры мены, дарения, ренты
- •Соотношение бартера с договором мены
- •В чем недостатки бартера и его преимущества
- •Статья 44. Порядок контроля за осуществлением внешнеторговых бартерных сделок и их учета
- •Статья 45. Особенности осуществления внешнеторговых бартерных сделок
- •Гк рф Статья 574. Форма договора дарения
- •Статья 59.1. Оставление за собой заложенного имущества и продажа заложенного имущества залогодержателем другому лицу
- •Гк рф Статья 338. Владение предметом залога
- •Часть 1 ст. 578 гк рф выделяет случаи, когда даритель вправе отменить дарение:
- •Гк рф Статья 583. Договор ренты
- •Гк рф Статья 587. Обеспечение выплаты ренты
- •Тема 49. Договоры аренды, лизинга, ссуды
- •Аренда с правом выкупа
- •Уплата ндс при аренде государственного и муниципального имущества Арендатор - налоговый агент
- •Что представляет собой договор аренды автотранспорта?
- •Арендная плата: что следует указать в договоре?
- •Кто несет расходы по ремонту автомобиля?
- •Кто несет расходы по осаго?
- •Кто несет ответственность за вред, причиненный автомобилем?
- •Что является основанием для выплаты арендной платы сотруднику?
- •Следует ли удерживать ндфл с арендной платы?
- •Подлежит ли обложению страховыми взносами сумма арендной платы?
- •Что же такое договор аренды зданий, сооружений:
- •Форма и государственная регистрация договора:
- •Объект аренды:
- •Цена договора:
- •Сохранение права пользования земельным участком арендатором здания, сооружения:
- •Как передается здание, сооружение:
- •Стороны договора:
- •Существенные условия договора:
- •Дополнительные условия в договоре:
- •Какие приложения и сопутствующие документы могут прилагаться к договору аренды зданий, сооружений: Договор аренды зданий, сооружений может содержать следующие приложения:
- •Понятие договора аренды предприятия
- •Заключение договора. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия
- •Предмет договора аренды предприятия
- •Условия о размере арендной платы и о сроке аренды предприятия
- •Уступка арендатору прав требований арендодателя, перевод долгов арендодателя, связанных с деятельностью передаваемого в аренду предприятия
- •Государственная регистрация договора аренды предприятия
- •Особенности исполнения договора аренды предприятия
- •Понятие аренды земельных участков
- •Предоставление земельных участков в аренду. Субъекты аренды и ограничение аренды в отношении земельных участков
- •Цель аренды земельного участка
- •Аренда земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
- •Аренда земельного участка под строительство. Порядок предоставления земельного участка в аренду
- •Аренда земельных участков без проведения торгов
- •Заявление о предоставлении земельного участка в аренду
- •Договор аренды земельного участка и договор аренды с правом выкупа земельного участка. Выкуп земельного участка из аренды в собственность
- •Заключение договора аренды земельного участка и право на заключение договора аренды земельного участка
- •Замена арендатора в договоре аренды земельного участка. Передача прав аренды земельного участка
- •Регистрация договора аренды земельного участка. Документы для регистрации договора аренды земельного участка, госпошлина за регистрацию договора и срок его регистрации
- •Недействительность договора аренды земельного участка
- •Признание договора аренды земельного участка незаключенным
- •Размер арендной платы. Окончание срока аренды земельного участка
- •Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
- •Статья 3. Предмет лизинга
- •Статья 4. Субъекты лизинга
- •Статья 7. Формы лизинга
- •Лицензирование лизинговой деятельности
- •Понятие и участники лизинговых отношений
- •Правовое регулирование договора безвозмездного пользования
- •Стороны договора безвозмездного пользования
- •1. Ссудодатель
- •2. Ссудополучатель
- •Условия договора безвозмездного пользования
- •Форма договора безвозмездного пользования
- •Обязанности сторон договора безвозмездного пользования
- •Расторжение договора безвозмездного пользования
Статья 7. Формы лизинга
1. Основными формами лизинга являются внутренний лизинг и международный лизинг.
При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации.
При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.
Каковы источники правового регулирования лизинговой деятельности? В чем проявляется роль международной унификации финансового лизинга?
Первым же российским правовым актом, с которого начался процесс регулирования лизинговых отношений, стал Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 года №1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности». Однако, не смотря на всю свою весомость для правового становления лизинговых отношений в Российской Федерации, данный документ содержал ряд ошибок. В частности, ошибка состоит в том, что в круг объектов лизинга Указ включил «любое движимое и недвижимое имущество, относимое к основным средствам, а также имущественные права», хотя, конечно же, имущественные права ни при каких условиях не могут служить самостоятельным объектом лизинга. Кроме того, в Указе было, по крайней мере, странное требование к организациям - лизингодателям: «лизинговые предприятия создаются в форме акционерных обществ, главным образом открытого типа». Эти ошибки искупает то, что данный документ во многом носил лишь характер поручения Правительству РФ по формированию организационно-правовой базы лизинговых сделок.
И все же, как уже было сказано, Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 года №1929, безусловно, имеет важное значение в деле правового регулирования отношений, связанных с лизингом имущества, а также присоединения России к Конвенции о международном финансовом лизинге.
Во исполнение данного Указа было выпущено Временное положение о лизинге, утвержденное постановлением Правительства РФ от 29 июня 1995 года №633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности». Этот нормативный акт положил начало конкретному регулированию и координированию лизинговых операций в России.
Во Временном положении о лизинге была несколько скорректирована позиция, содержавшаяся в Указе Президента РФ от 17 сентября 1994 года №1929, относительно возможных объектов договора лизинга. А именно, к данным объектам Временное положение отнесло любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке.
Также Временным положением о лизинге было скорректировано и другое положение названного Указа Президента РФ, предъявляющее излишне жесткие требования к организационно - правовой форме лизинговых организаций, согласно которому последние могли создаваться исключительно как акционерные общества. В соответствии с пунктом 4 Временного положения лизинговые компании (фирмы) - это коммерческие организации, создаваемые в форме акционерного общества или других организационно - правовых формах, выполняющие в соответствии с учредительными документами и лицензиями функции лизингодателей. В качестве их учредителей могут выступать как юридические лица, так и граждане.
Следующим актом, регламентирующим лизинговые отношения, стала вторая часть Гражданского кодекса РФ, вступившая в действие 1 марта 1996 года. Параграфом 6 главы 34 ГК РФ, носящим название «Финансовая аренда (лизинг)», определены основные требования к лизинговым сделкам, начиная с их оформления (договор финансовой аренды) и заканчивая регулированием отношений между участниками сделок (арендодателем, арендатором и продавцом).
Несмотря на небольшое число норм, регулирующих непосредственно договор финансовой аренды (лизинга), Гражданский кодекс РФ не предусматривает принятия каких-либо федеральных законов или иных правовых актов о договоре финансовой аренды (лизинга), как это имеет место в отношении некоторых других гражданско-правовых договоров. Дело в том, что договор финансовой аренды (лизинга) рассматривается в Гражданском кодексе РФ в качестве отдельного вида договора аренды (имущественного найма), поэтому его регулирование строится по известной схеме: при отсутствии в соответствующем параграфе специальных правил, регламентирующих какой-либо из видов гражданско-правового договора (в данном случае договор лизинга), подлежат применению общие положения о соответствующем типе гражданско-правового договора (в данном случае договора аренды). Следовательно, договор финансовой аренды (лизинга) за пределами норм, сосредоточенных в параграфе 6 главы 34, регулируется общими положениями об аренде (§ 1 главы 34 Гражданского кодекса РФ). Тем самым достигается полное и комплексное регулирование договора финансовой аренды (лизинга). Аналогичная схема правового регулирования используется в ГК и в отношении иных сложных договоров, имеющих свои отдельные виды: купли - продажи, ренты и пожизненного содержания с иждивением, подряда, хранения.
Однако, не смотря на то, что Гражданский кодекс РФ не предусматривает принятие федеральных законов в отношении регулирования лизинговых операций, такой закон все же был принят. Это Федеральный закон от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О лизинге». Он стал очередным шагом на пути становления правового регулирования лизинга. Но как это водится, Закон №164-ФЗ не избежал противоречий с иными нормативными актами. В частности, многие положения указанного закона вступили в противоречие с Гражданским кодексом РФ и Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге. Напомним, что Российская Федерация является участником данной Конвенции в соответствии с Федеральным законом от 8 февраля 1998 года №16-ФЗ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге».
Федеральный закон «О лизинге» объявляет, что он в равной степени регулирует три вида лизинга: наряду с финансовым лизингом, это так называемые возвратный лизинг и оперативный лизинг. При этом под возвратным лизингом понимается «разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель», а под оперативным лизингом – «вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование... При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга. Об этом сказано в пункте 3 статьи 7 Закона №164-ФЗ. Однако в обоих случаях отсутствует непременный обязательный признак договора лизинга, а именно: обязанность лизингодателя приобрести лизинговое имущество у определенного продавца в соответствии с указаниями лизингополучателя. Поэтому так называемые возвратный и оперативный лизинги, с точки зрения и ГК, и Конвенции, не могут быть признаны договором лизинга и регулироваться соответственно положениями параграфа 6 главы 34 Гражданского кодекса РФ и нормами Конвенции.
В лучшем случае, имеющиеся в Федеральном законе положения об указанных «видах» лизинга могут рассматриваться в качестве самостоятельных правил по отношению к общим положениям Гражданского кодекса РФ об аренде и применяться лишь в случаях, когда они не противоречат указанным общим положениям либо когда сами общие положения (применительно к отдельным условиям аренды) допускают возможность установления федеральным законом иных правил правового регулирования.
Кроме того, Федеральный закон «О лизинге» выделяет такую форму лизинга, как международный лизинг. При этом положения о международном финансовом лизинге Федерального закона «О лизинге», которые не соответствуют Конвенции о международном финансовом лизинге, не подлежат применению. Это следует из статьи 7 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, если международным договором Российской Федерации (к которым собственно и относится Конвенция о международном финансовом лизинге) установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены гражданским законодательством, применяются правила международного договора.
В качестве примера здесь можно привести следующую ситуацию. В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона «О лизинге», при осуществлении международного финансового лизинга договор лизинга, должен содержать ссылку на договор купли - продажи, в соответствии с которым передача предмета лизинга лизингополучателю должна производиться не позднее чем через шесть месяцев с момента пересечения предметом лизинга таможенной границы Российской Федерации, за исключением случая его транспортировки по территории Российской Федерации в течение срока, превышающего шесть месяцев. В то же время, статьей 1 Конвенции о международном финансовом лизинге предусматривается, что оборудование приобретается лизингодателем у поставщика в связи с лизинговым соглашением, которое с ведома поставщика заключено или должно быть заключено между лизингодателем и лизингополучателем, и не требует для признания сделки финансового лизинга заключенной, наличия в ней каких-либо ссылок на предварительно заключенный договор купли - продажи (поставки).
На практике противоречия между Федеральным законом «О лизинге» и Гражданским кодексом РФ приводили к тому, что лизинговые компании, лизингополучатели и другие участники лизинговых отношений руководствовались в своей текущей хозяйственной деятельности теми нормами законодательства, которые, по их мнению, им больше подходили. Более того, в ряде регионов (например, в Ленинградской области) стали разрабатывать самостоятельные гражданско-правовые акты по лизингу.
Поэтому Федеральным законом от 29 января 2002 года №10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О лизинге» в закон о лизинге были внесены изменения. При этом он стал называться теперь Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)». В январе 2002 года закон о лизинге был более или менее приведен в соответствие с действующим гражданским законодательством. Однако при этом совершенно не учитывалось, что сами положения Гражданского кодекса РФ в части финансовой аренды (лизинга) зачастую отличаются от принятых в международной практике.
При этом по сравнению с международными определениями в части лизинговых операций (в частности той же Конвенции УНИДРУА) положения Гражданского кодекса РФ имеют ряд недостатков. Например, российское гражданское законодательство никак не ограничивает срок сдачи имущества в аренду (лизинг). Продолжительность действия лизингового договора полностью отдается на усмотрение сторон. Таким образом, возникает проблема необходимости разграничения договора лизинга от маскируемых под него (либо с целью получения определенных льгот, либо для ухода от реальной суммы налогообложения при сделках купли-продажи). Также в российском законодательстве отсутствуют какие-либо ссылки на соответствие срока лизингового договора сроку полезного использования (амортизации) имущества, передаваемого в лизинг.
Кроме того, в соответствии со статьей 666 Гражданского кодекса РФ предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности. Этим отграничением из числа арендаторов (лизингополучателей) исключаются некоммерческие организации, использующие арендуемое имущество для выполнения своих уставных целей. Как нами было рассмотрено выше, Конвенцией УНИДРУА не считаются лизинговыми только те сделки, при которых имущество получено для личного (семейного) потребления.
Из определения договора финансовой аренды (лизинга) вытекает, что российским гражданским законодательством признается только финансовый лизинг, так как оно предусматривает наличие в сделке трех участников (арендодателя, арендатора и продавца). Кроме того, статьей 665 ГК РФ закрепляется разовый характер лизинговых операций, вытекающий из того, что для каждой сделки арендодатель должен покупать имущество вновь. Эти положения гражданского законодательства фактически исключают из сферы его регулирования такие важные, выработанные многолетней практикой, виды лизинга, как оперативный и возвратный. Соответственно, все подобные отношения, не подпадающие под действие ГК РФ, официально лизингом признаваться не могут. Конечно, эти и другие виды лизинговых операций могут быть урегулированы сторонами сделки в конкретных договорах, с применением общих норм гражданского законодательства о лизинге и об аренде. Однако такие договоры лишатся всех предусмотренных для лизинга льгот и особых положений.
Таким образом, принятие новой редакции закона о лизинге не означает отсутствия темных мест в лизинговых правоотношениях.
В этой связи возникает насущная необходимость принятия дополнительных законодательных актов в области регулирования лизинговых операций (в частности, внесение изменений в ГК РФ в соответствии с международными понятиями финансового лизинга).
Однако до принятия подобного рода нововведений, мы должны придерживаться норм российского законодательства. Поэтому далее все ситуации, связанные с лизинговыми отношениями (гражданско-правовые, налоговые или бухгалтерские), изложены исключительно на основании положений ГК РФ, Закона о финансовой аренде (лизинге) и иных законодательных и нормативных актов Российской Федерации.