книги / Проектирование жилых и общественных зданий

устройстве навесных стен и при значительных площадях витра­ жей. Предпочтительно возводить наружные стены одновременно с возведением каркаса. В последнем случае наружные стенывыпол­ няют поэтажно опертыми (рис. 2.20) и их верх на каждом этаже является опалубкой контурных ригелей, что обеспечивает допол­ нительную экономию опалубочной оснастки на 20-30 %.

Практика проектирования и строительства каркасных зданий серии Б1.020.1-7 и технико-экономический анализ показали, что такие здания эффективны как при строительстве, так и при эксплуатации.

Приведенные выше достоинства свидетельствуют о том, что рассматриваемая архитектурно-строительная система позволяет:

□ реализовывать любой стиль архитектуры, наиболее полно учитывать градостроительную ситуацию, природно-климатиче­ ские и другие условия;

а создавать целостную художественно выразительную про­ странственную систему;

□возводить в одних и тех же конструкциях здания различной этажности и назначения;

□строить дорогие индивидуальные квартиры под заказ и де­ шевое массовое социальное жилье, возводить общественные, ад­ министративные и некоторые производственные здания высотой до 9 этажей включительно;

□обеспечивать разнообразие объемно-планировочных по­

строений;

□легко трансформировать планировочное решение по жела­ нию потребителя при эксплуатации;

□использовать для наружных стен малопрочные,, но энергоэффективные материалы и легкие ограждающие конструкции, обеспечивающие высокую тепловую защиту зданий;

□снижать массу здания в два раза и более по сравнению

скрупнопанельным домостроением (КПД);

□снижать материалоемкость на 25-30 % ;

□сокращать энергозатраты при строительстве на 26-35 % ;

□сокращать энергозатраты при эксплуатации здания на 4 5 -6 0 % ;

□повышать эффективность строительного производства за счет максимального использования имеющейся местной сырье­ вой и производственной базы;

□внедрять и применять современные эффективные регули­ руемые инженерные системы (поквартирного отопления и т.п.);

□обеспечивать высокий темп возведения зданий независимо от погодных условий и при минимальных затратах на строитель­ ство в зимних условиях;

□снижать общую стоимость строительства жилых и общест­

венных зданий.

Таким образом, архитектурные и технико-экономические пре­ имущества каркасных зданий серии Б1.020.1-7 по сравнению с применяемыми в настоящее время указывают на то, что в бли­ жайшее время они могут стать массовыми.

Сравнительный анализ прогрессивных конструктивных систем в современном Ц Д домостроении_____________________

Задача снижения стоимости 1 м2 жилья в настоящее время яв­ ляется весьма актуальной. Экономичность проектного решения, как уже отмечалось, закладывается на начальном этапе проекти­ рования при выборе конструктивной системы и схемы здания. 'Строительная и проектная практика строительства жилых домов весьма разнообразна и связана с разработкой проектных реше­ ний различных конструктивных систем и схем зданий. Поэтому важно на основании технико-экономического сравнения по нор­ мативным показателям и сравнительного анализа по другим кри­ териям выявить достоинства и недостатки основных конструк­ тивных схем реальных объектов, реализованных в строительстве в настоящее время.

Для предварительного сравнительного анализа были рас­ смотрены характерные объекты прогрессивных конструктив­ ных систем, запроектированных и построенных в период с 2003 по 2005 г.

1. Крупнопанельный жилой дом серии 1-152 № 336.04 «9-этажный жилой КПД № 7а в микрорайоне № 19 в г. Гомеле», разработанный институтом «Гомельгражданпроект». Основныетех­ нико-экономические показатели объекта приведены в табл. 2.2.

*3десь и далее стоимостьуказана в ценах 1991 г.

О б ъ е м н о - п л а н и р о в о ч н ы е р е ш е н и я . Проектом пре­ дусматривается строительство девятиэтажного двухсекционного 72-квартирного жилого КПД №7а в микрорайоне № 19 на базе блок-секции 152-09/1.2э-3 со следующим набором квартир: 36 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и 7 пятикомнатных.

К о н с т р у к т и в н ы е р е ш е н и я . Конструктивная схема — продольные и поперечные несущие стены. Фундаменты — лен­ точные, сборные железобетонные плиты. Наружные цокольные панели — сборные керамзитобетонные плотностью 1400 кг/м 8 с фактурным слоем из тяжелого бетона. Наружные стены — трех­ слойные из керамзитобетоиа плотностью 1600 кг/м 3 с утеплите­ лем изнутри из пенополистирола марки ПСБ-С плотностью

35 кг/м 3 с дискретными связями из керамзитобетона плотностью 1800 кг/м3; общая толщина панели — 300 мм. Наружныечердачные панели — сборные керамзитобетонные плотностью 1200 кг/м3 с фактурным слоем из тяжелого бетона. Перегородки — сборные железобетонные панели. Перекрытия. — сборные железобетон­ ные плоские плиты. Покрытие — сборное керамзитобетонное из лотковых элементов плотностью 1400 кг/м3. Крыша — с холод­ ным чердаком, кровля — плоская рулонная из двух слоем бипо­ ликрина. Наружная отделка — частично присыпка мраморной крошкой с последующим покрытием акриловой краской.

2. Сборно-монолитный жилой дом серии «Куб* — безригельный каркас с плоскими сплошными сборными плитами. Объект № 165.03 «36-квартирный жилой дом № 19а в микрорайоне № 16 г. Гомеля», разработанный институтом «Полесьепроект*. Основные технико-экономические показатели объекта приведены в табл.2.3.

вятиэтажный односекционный с техническим подпольем, черда­ ком, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Размеры зда­ ния в плане в осях 24,00 х 12,00 м.

К о н с т р у к т и в н ы е р е ш е н и я . Конструктивная схема — безригельный каркас с плоскими сплошными сборными плитами перекрытия. Пространственная жесткость и устойчивость дома обеспечиваются совместной работой горизонтальных диафрагм жесткости, роль которых выполняют диски перекрытий, и вер­ тикальных диафрагм в поперечном и продольном направлениях (стены лестничного блока). Фундаменты — монолитные, железо­ бетонные, стаканного типа. Стены подвала — сборные бетонные блоки. Каркас — колонны размерами 400 х 400 мм, плиты пере­ крытия — сборные железобетонные сплошного сечения с основ­ ными размерами 3 х 3 м. Стены лестничных клеток — сборные железобетонные. Наружные стены — из ячеистого бетона по СТБ1117-98 толщиной 400 мм и плотностью 400 кг/м 2на раство­ ре смеси № 118, с поэтажным опиранием на плиты. Перегород­ ки — из газосиликатных блоков толщиной 100 мм и кирпичные. Крыша — с холодным чердаком, кровля — плоская, совмещен­ ная с покрытием из двух слоев биполикрина. Наружная отдел­ ка — штукатурка с последующей окраской.

3. Экспериментальный жилой дом с широким шагом железо­ бетонных поперечных стен. Объект № 306.2002 «9-этажный од­ носекционный дом КПД по ул. Нефтяников в г. Речице», разра­ ботанный институтом «Гомельгражданпроект», рассчитанный на изделия Бобруйского ДСК. Основные технико-экономические показатели объекта приведены в табл. 2.4.

О б ъ е м н о - п л а н и р о в о ч н ы е р е ш е н и я . Проектом пре­ дусматривается строительство 6-8-этажного четырехсекционно­ го с угловой секцией 70-кватирного жилого дома. Запроекти­ рованы квартиры повышенной комфортности со следующим на­ бором квартир: 6 однокомнатных; 22 двухкомнатные; 12 трех­ комнатных.

К о н с т р у к т и в н ы е р е ш е н и я . Конструктивная схема — рамно-связевой сборно-монолитный каркас системы «БелНИИС» с плоскими перекрытиями из многопустотных плит и монолит­ ных железобетонных ригелей. Фундаменты — столбчатые из монолитного железобетона. Наружные стены — с поэтаж ­

ным опиранием, из блоков из ячеистого бетона Д500 F35 В2,5 по СТБ111 Т-98 на растворе М50 F50. Перегородки — из ячеисто­ го бетона, обыкновенного глиняного кирпича, блоков пеностек­ ла, гипсоперлитовые. Перекрытия и покрытие — сборно-моно­ литные (многопустотные плиты, мбнолитные железобетонные ригели). Крыша — с холодным чердаком, кровля — плоская с по­ крытием из двух слоев биполикрина. Утеплитель на чердаке — пенополистирол ПСБ-С-35 по ГОСТ 15588-86. Наружная отдел­ ка — штукатурка составом «Полимикс» с последующим покры­ тием акриловой краской.

5. Жилой дом с монолитным безригельным каркасом с пло­ скими монолитными плитами перекрытия. Объект № 568.98-02 «Жилой дом № 2 в районе улицы Амурская и переулка Бакунина в г. Гомеле», разработанный институтом «Гомельгражданпроект». Основные технико-экономические Показатели объекта при­ ведены в табл. 2.6.

Ко н с т р у к т и в н ы е р е ш е н и я . Колонны размерами 400 х

х400 мм. Перекрытия — плоские плиты толщиной 180 мм. Диа­ фрагмы жесткости — плоские панели толщиной 190 мм. Марка бетона монолитного каркаса по прочности — ВЗО. В качестве ар­ матуры принята ненапрягаемая арматура класса А400. Для бето­ нирования участков перекрытий лоджий приняты бетонные сме­ си марки F200 по морозостойкости и W6 по водопроницаемости.

6.Жилой дом с широким шагом кирпичных поперечных несу­ щих стен. Объект № 133.03 «9-этажн: лй двухсекционный жилой дом по Студенческомупроездув микро{ айоне № 53 в г. Гомеле», раз­ работанный институтом «Гомельграж данпроект». Основные тех­ нико-экономические показатели объекта приведены в табл. 2.7.