- •Экономика отрасли (строительства)
- •Оглавление
- •1. Развитие рыночных отношений в строительном комплексе
- •1.1. Сущность и принципы рыночной экономики
- •1.2. Рынки и их разновидности
- •1.3. Роль и место строительства в экономике страны
- •2. Предприятие строительного комплекса как субъект рыночного хозяйства
- •2.1. Основы предпринимательской деятельности в строительстве
- •2.2. Организационно-правовые формы строительных предприятий
- •2.3. Внутренняя и внешняя среда предприятия
- •2.5. Лицензирование деятельности строительных организаций
- •2.6. Прекращение деятельности строительных предприятий
- •2.7. Банкротство строительных предприятий
- •2.8. Малые предприятия в строительстве
- •3. Ценобразование и сметное дело в строительстве
- •3.1. Основы ценообразования в строительстве
- •3.2. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ
- •3.3. Система сметных норм и цен в строительстве
- •3.5. Договорные цены в строительстве
- •4. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве
- •4.1. Понятие об инвестициях. Капитальные вложения и их структура
- •4.3. Оценка эффективности инвестиционных проектов
- •4.4. Бизнес – план строительной организации
- •4.5. Экономика строительного проектирования
- •5. Труд и заработная плата в строительстве
- •5.1. Кадры строительных организаций
- •5.2. Производительность труда в строительстве, показатели и методы ее измерения
- •5.3. Экономическая эффективность научной организации труда
- •5.4. Тарификация труда рабочих в строительстве
- •5.5. Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •6. Основные фонды в строительстве
- •6.1.Состав основных фондов строительных организаций
- •6.3. Износ основных фондов. Амортизация основных фондов
- •7. Оборотные средства строительных организаций
- •7.1. Состав оборотных средств строительных организаций
- •7.2. Нормирование оборотных средств
- •7.3. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •8. Финансирование и кредитование строительства
- •8.1. Финансы и кредит в системе управления строительством
- •8.2. Лизинг и его использование предприятиями строительного комплекса
- •9. Материально-техническое обеспечение строительства
- •9.1. Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка
- •9.2. Организация поставки материально-технических ресурсов
- •9.3. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения строительства
- •10. Себестоимость продукции строительной организации
- •10.1. Виды себестоимости в строительстве
- •10.2. Классификация затрат на производство строительно-монтажных работ
- •10.3. Резервы снижения себестоимости строительной продукции
- •11. Прибыль и рентабельность в строительстве
- •11.1. Основные понятия о прибыли и рентабельности строительных организаций
- •11.2. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации
- •11.3. Распределение прибыли
- •12. Основы бухгалтерского учета в строительстве
- •12.1. Основные понятия бухгалтерского учета
- •12.2. Бухгалтерский баланс строительной организации
- •13. Основы налогообложения строительных организаций
- •13.1. Основные понятия налогообложения
- •13.2 Классификация налогов
- •14. Основы анализа хозяйственной деятельности строительных организаций
9. Материально-техническое обеспечение строительства
9.1. Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка
Одним из главных условий успешной работы строительных организаций является своевременное обеспечение строительного производства материалами, изделиями, конструкциями и оборудованием. Строительство является одной из самых материалоемких отраслей народного хозяйства и требует очень широкого ассортимента продукции, которая, как правило, является результатов совместной деятельности целого ряда предприятий и организаций.
В условиях рынка система материально-технического обеспечения строительства ориентирована на сеть предприятий промышленности и стройиндустрии, транспортных и энергетических организаций, научно-исследовательских, проектных, учебных и других учреждений, хозяйств. Она направлена на достижение следующих целей:
- своевременное обеспечение строительного производства необходимыми видами ресурсов требуемого качества и количества;
- улучшение использования ресурсов: повышение производительности труда, фондоотдачи, обеспечение ритмичности строительных процессов, сокращение оборачиваемости оборотных средств, полное использование вторичных ресурсов, повышение эффективности инвестиций и другие показатели;
- анализ организационно-технического уровня строительного производства и качества строительно-монтажных работ своей организации и у конкурентов, позволяющий разработать предложения по повышению конкурентоспособности выпускаемой строительной продукции.
Для достижения перечисленных целей в строительной организации необходимо постоянно выполнять следующие работы;
Проведение маркетинговых исследований рынка поставщиков строительных материалов, конструкций, изделий, полуфабрикатов и др. Выбор поставщиков рекомендуется осуществлять исходя из следующих требований: наличие у поставщиков лицензии и достаточного опыта работы в данной области, высокий организационно-технический уровень производства, надежность и прибыльность работы, обеспечение конкурентоспособности выпускаемых строительных материалов, приемлемая их цена, простота схемы и стабильность их поставок;
Нормирование потребности в конкретных материально- технических ресурсах.
Разработка организационно-технических мероприятий по снижению норм и нормативов расхода материально-технических ресурсов.
Поиск каналов и форм материально-технического обеспечения строительного производства.
Разработка материальных балансов.
Планирование материально-технического обеспечения строительного производства.
Организация обеспечения рабочих мест строительными материалами, конструкциями, изделиями, полуфабрикатами.
Учет и контроль использования материально-технических ресурсов ресурсов.
Организация сбора и переработки отходов строительного производства.
Анализ эффективности использования материально- технических ресурсов.
Стимулирование работы по улучшению использования материально-технических ресурсов.
9.2. Организация поставки материально-технических ресурсов
В рыночных условиях материально-техническое обеспечение (МТО) строительства ведется по прямым договорам с различными поставщиками. Они входят в систему материально-технического обеспечения, которая включает:
- поставки материально-технических ресурсов для государственных нужд;
-оптовую торговлю технологическим оборудованием, строительными материалами, конструкциями, изделиями, полуфабрикатами;
- торговлю вышеуказанными ресурсами через систему строительных бирж, торговых домов и посреднических предприятий.
Государственная система органов материально-технического обеспечения объединена АО «Росконтракт» с подразделениями:
- хозрасчетные фирмы АО «Росконтракт»;
- территориально- посреднические предприятия (опторги);
торговые дома, биржи;
частные посреднические фирмы, предприятия;
предприятия строительной индустрии;
управления производственно-технологической комплектации (УПТК).
Прогрессивные формы технологии и организации строительного производства требуют строгого выполнения условий обеспечения строительно-монтажных работ материально-техническими ресурсами по комплектности и своевременности поставок. Выполнение данной задачи возлагается на УПТК.
Главной задачей УПТК является обеспечение увязки в единое целое процессов заготовки материалов и деталей, изготовления полуфабрикатов, конструкций и комплектной их доставки на стройки в соответствии с графиком выполняемых строительно-монтажных работ. Формы организации УПТК разнообразны и зависят от специфики строительства объектов, их территориального размещения, уровня сборности, от видов и объемов работ и других конкретных условий. УПТК по поручению треста выступают в качестве заказчика материальных ресурсов, необходимых для выполнения запланированных объемов строительно-монтажных работ, и вступают в договорные отношения с транспортными организациями.
В функции УПТК входят приемка поступающих в адрес треста материальных ресурсов, их складирование и хранение, изготовление нетиповых деталей и конструкций, доведение поступающих материалов до высокой степени технологической готовности, организация своевременной доставки комплектов на строительные площадки. УПТК осуществляют свою деятельность на основе хозяйственного расчета.