701
.pdfДля любого строительного процесса, в том числе и описанного выше, может быть построено большое количество допустимых планов, которые удовлетворяют вышеприведенным ограничениямиотличаютсяочередностьюстроительстваобъектов, сроками выполнения отдельных работ, распределением трудовых, материальных и технических ресурсов.
Обозначим через Т1, Т2, …, Тк, …, Тх множества возможных сроков начала работ на 1, 2, …, к, …, X объектах:
T1 t11н ,t12н ,...,t1н ,
T2 t21н ,t22н ,...,t2н
Tx txн1,txн2,...,txн
П— множество реализаций планов:
П= {П1, П2, …, Пr};
— оператор преобразования.
Тогда
: {Т1, Т2, …, Тх} П,
т.е. множество возможных сроков начала работ дает множество сроков окончания строительства объектов и плана в целом.
Преобразование одной реализации в каждом множестве ti дает одну реализацию плана:
tн ,tн ,...,tн
1i 2i xi
Иначе такое пересечение множеств Т1 Т2 … Тk, которое дает подмножество Y1 Y (Y1 — множество, включающее по одной реализации в каждом Тi).
Из множества допустимых планов П необходимо выбрать наилучший в соответствии с принятым критерием оптимальности или количественной оценкой его качества, т.е. найти план П3, удовлетворяющий всем сформулированным в задаче ограничениям, на котором целевая функция F(П) достигает своего экстремального (min или mах) значения: F(П ) = extrF(П).
Производственники (лица, принимающие решения) в своей деятельности при планировании и управлении пользуются, как правило, не одним, а несколькими критериями. Причем на практике даже в рамках одной строительной организации
61
руководители разных рангов используют критерии, которым отдают разное предпочтение (приоритет) (табл. 3.1).
Таблица 3.1
Степень использования критериев качества
|
|
Использование целевой функции |
|
||||
Целевая функция |
Эксперт |
|
Эксперт |
Эксперт |
Эксперт |
|
Эксперт |
|
№ 1 |
|
№ 2 |
№ 3 |
№ 4 |
|
№ 5 |
Минимум общей продолжительности |
+ |
|
+ |
+ |
+ |
|
– |
строительства |
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Минимум отклонений от заданных |
+ |
|
+ |
+ |
– |
|
+ |
директивных сроков сдачи объектов |
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Минимум отклонений потребности ресурсов |
+ |
|
+ |
– |
– |
|
– |
от их наличия |
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Минимум отклонения фактической |
– |
|
+ |
+ |
– |
|
– |
потребности в ресурсах от нормативной |
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Минимум незавершенного производства |
– |
|
– |
– |
– |
|
– |
Минимум сверхпланового уровня |
– |
|
+ |
– |
– |
|
– |
незавершенного производства |
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Минимум времени простоя исполнителей |
+ |
|
– |
– |
– |
|
– |
Минимум простоя фронта работ |
– |
|
+ |
– |
– |
|
– |
Максимум прибыли |
– |
|
+ |
– |
– |
|
– |
Максимум годового экономического |
– |
|
– |
– |
– |
|
– |
эффекта |
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Максимум производительности труда |
– |
|
+ |
– |
– |
|
+ |
Минимум себестоимости СМР |
+ |
|
– |
+ |
+ |
|
– |
Максимум рентабельности |
+ |
|
– |
+ |
+ |
|
– |
Максимум объема работ |
– |
|
+ |
– |
– |
|
+ |
Как видно из табл. 3.1, задача выбора целевой функции или группы целевых функций нетривиальная. Задачи календарного планирования можно классифицировать по типу, характеру организационно-технологических связей, степени охвата строительного производства и характеру накладываемых ограничений, критериям качества.
Возможная схема классификации задач календарного планирования строительного производства приведена на рис. 3.1.
3.2. Процесс Определение состава работ (Activity Definition)
Практический пример № 2
Подсчет объемов работ осуществляется раздельно для подготовительного и основного периодов возведения объекта. К работам подготовительного периода относят планировку площади строительства, снос строений, перенос существующих коммуникаций, мешающихстроительству, прокладку постоянных или временных инженерных сетей водо- и электроснабже-
62
63
Рис. 3.1. Схема классификации задач календарного планирования
ния, телефонизацию, прокладку постоянных или временных дорог, подъездов, строительствовременныхзданийисооружений, ограждение территории и др.
К работам основного периода относят все строительномонтажные работы, предусмотренные рабочими чертежами (с учетом произведенных замен конструктивных решений) и выполняемые непосредственно на строительной площадке, начиная с отрывки котлована и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
|
|
|
|
|
Таблица 3.2 |
|
Ведомость объемов работ |
|
|||
|
|
|
|
|
|
Наименование работ и конструктивных материалов |
|
Ед. изм. |
Объем работ |
Сметная |
|
|
|
|
|
|
стоимость, р. |
|
Подготовительный период |
|
|
207 687,05 |
|
1. Демонтажные работы |
|
|
|
175 946,17 |
|
1.1. Демонтаж дорожных плит |
|
100 м3 |
0,8272 |
16 725,63 |
|
1.2. Демонтаж забора железобетонного |
|
100 м |
0,62 |
9 608,48 |
|
1.3. Демонтаж металлических оград из сетчатых |
|
100 м |
0,35 |
6 182,18 |
|
панелей и ворот |
|
||||
1.4. Разборка бетонной площадки и ж/б фундаментов |
|
|
|
70 353,56 |
|
1.5. Валка и корчевка деревьев |
|
шт. |
30 |
768,22 |
|
1.6. Погрузка и разгрузка конструкций автокраном |
|
т |
333 |
52 148,1 |
|
1.7. Перевозка строительного мусора |
|
м-ч |
48 |
20 160 |
|
2. |
Выноска кабеля |
|
м |
40 |
31 740,88 |
|
Основной период |
|
|
60 730 620,30 |
|
I. Подземная часть |
|
|
8 445 172,76 |
||
1. Разработка грунта экскаватором |
|
1000 м3 |
6,412 |
134 799,67 |
|
2. |
Доработка грунта вручную |
|
100 м3 |
2,36 |
22 284,61 |
3. |
Транспортировка грунта автосамосвалами |
|
|
12 503 |
528 426,79 |
4. Планировка площадей бульдозером |
|
тм |
2,36 |
543,22 |
|
5. |
Уплотнение грунта катками |
|
маш-ч |
4,72 |
3 658,95 |
6. |
Обратная засыпка котлована |
|
1000 м3 |
4,84 |
75 839,94 |
7. |
Устройство бетонной подготовки под монолитные |
|
1000 м3 |
0,756 |
134 437,85 |
фундаментные плиты (П1,П2) |
|
|
|
||
8. |
Устройство бетонной подготовки под ленточные |
|
100 м3 |
0,451 |
80 171,65 |
монолитные фундаменты (ФЛ1,ФЛ2,ФЛ3,ФЛ4) |
|
||||
9. |
Устройство фундаментных плит монолитных |
|
100 м3 |
1,341 |
4 223 377,31 |
10. Устройство фундаментов ленточных монолитных |
|
1000 м3 |
0,451 |
1 401 163,71 |
|
11. Утепление ф-тов экструдированным |
|
1000 м3 |
7,95 |
1 089 347,5 |
|
пенополистиролом |
|
|
|
||
12. Устройство гидроизоляции |
|
100 м2 |
2 497 |
60 511,2 |
|
13. Прочие работы (разб. Бетонных массивов, |
|
м2 |
150 |
88 210,26 |
|
погрузка и транспортировка) |
|
||||
14. Установка стен. блоков ж/б |
|
м3 |
185 |
602 400,1 |
|
II. Надземная часть |
|
|
52 285 447,54 |
||
1. Установка дверей |
|
м2 |
245 |
867 545,19 |
64
Окончание табл. 3.2
Наименование работ и конструктивных материалов |
Ед. изм. |
Объем работ |
Сметная |
|||
|
|
|
|
|
стоимость, р. |
|
2. |
Установка стеклянных витражей и пластиковых |
м2 |
1 034 |
2 703 034,4 |
||
окон |
||||||
3. |
Установка светопрозрачных конструкций из |
|
|
|
||
поликарбоната |
м2 |
298 |
718 342,2 |
|||
4. Устройство наливных полов |
м2 |
5 783 |
2 077 887,1 |
|||
5. |
Устройство бетонных полов |
м2 |
129 |
38 421,01 |
||
6. |
Отделка полов керамической плиткой и |
м2 |
629 |
313 871,3 |
||
мозаичными композициями |
||||||
7. |
Отделка стен санитарных узлов керамич. плиткой |
м2 |
489 |
308 090,01 |
||
8. |
Монтаж металлических колонн каркаса здания и |
т |
|
|
||
связей |
131,9 |
5 922 389,4 |
||||
|
||||||
9. |
Монтаж стальных балок перекрытия ригелей и |
т |
137,1 |
6 169 638,51 |
||
прогонов |
||||||
10. |
Монтаж ферм стальных |
т |
79,4 |
3 646 127,4 |
||
11. Устройство газобетонных наружных стен и |
|
|
|
|||
перегородок |
м3 |
1 203,4 |
1 938 645,31 |
|||
12. |
Устройство перегородок из гипсокартона |
м2 |
2 369 |
1 013 698,59 |
||
13. |
Отделка стен помещений |
м2 |
5 196 |
1 711 029,11 |
||
14. |
Устройство подвесных потолков |
м2 |
3 298 |
3 652 654,07 |
||
15. |
Устройство плинтусов |
м |
1 259 |
175 001,69 |
||
16. |
Укладка сборных ж/б перекрытий |
шт. |
596 |
3 698 500 |
||
17. |
Устройство монолитных участков перекрытия |
м3 |
51,8 |
49 261,8 |
||
18. |
Устройство навесных вентилируемых фасадов |
м2 |
1 489 |
2 965 900 |
||
19. |
Устройство стен из трехслойных сэндвич-панелей |
м2 |
713,4 |
1 410 492,3 |
||
20. Установка лифтов и лифтового оборудования |
шт. |
2 |
3 987 157,3 |
|||
21. Устройство лестниц |
м3 |
53 |
68 497,05 |
|||
22. Устройство кровельных покрытий из сэндвич |
м2 |
532,2 |
1 719 983,4 |
|||
панелей |
||||||
23. Устройство покрытия (с утеплением, паро- и |
|
|
|
|||
гидроизоляцией) |
м2 |
3 010,1 |
7 129 300,4 |
|||
I. Специальные работы |
|
|
11 276 440,33 |
|||
1. Санитарно-технические работы |
р. |
3 698 759,4 |
|
|||
2. |
Технологическое оборудование |
р. |
9 940 000 |
|
||
3. |
Электроосвещение |
р. |
1 689 754,51 |
|
||
4. Слаботочные устройства |
р. |
429 135,1 |
|
|||
5. |
Вентиляция и кондиционирование |
р. |
5 458 791,32 |
|
||
II. Прочие (неучтенные) работы |
р. |
368 459,23 |
|
|||
|
|
Всего (общая сметная стоимость объекта) |
|
82 154 747,68 |
||
|
|
|
|
|
|
3.3. ПроцессОпределениетрудоемкости работ
Определение трудоемкости работ выполняется по единичным нормативам и расценкам и представляется в виде калькуляции. Расчет затрат труда и заработной платы на весь объем студентами выполняется вручную (табл. 3.2).
65
66
Таблица 3.3
Калькуляция затрат труда и заработной платы
Продолжение табл. 3.3
67
68
Окончание табл. 3.3
70 161,5
Затраты труда и заработной платы на выполнение строи- тельно-монтажных работ при разработке ППР определялись по ЕНиР и ч. IV СНиП IV–2.82, т. 1, 2.
Трудоемкость специальных работ, выполняемых на строительном объекте (сантехнических, электромонтажных и др.) находят делением их объема в денежном выражении на среднюю дневную выработку одного рабочего.
3.4. Процесс Определениепродолжительности работ
(Activity Duration Estimation)
Продолжительность выполнения работ, в которых преобладают ручные операции, определяется следующим образом
ti |
Ri |
, i |
|
, |
|
|
1,K |
(3.1) |
|||||
|
||||||
|
Ninсм |
|
где Ri — трудоемкость i-го вида работ, чел-дн; Ni — состав бригады (сменный) на i-м виде работ; nсм — число смен работы в сутках, см.; — коэффициент перевыполнения норм; K — число работ.
Продолжительность механизированных работ определяют, исходя из сменной эксплуатационной производительности строительных машин и механизмов Пэ.см:
tiмех |
Pi |
, |
(3.2) |
|
Пэ.смnсм |
||||
|
|
|
где Pi — объем i-го вида работ в физических единицах измерения.
Пэ.см = 921,3 м3 для экскаватора ЭО-5122, Пэ.см = 835,2 м3 для экскаватора ЭО-4125.
Практический пример № 3
Расчет продолжительности работ по базовому варианту. 1) Разработка грунта экскаваторами:
t 6412 7,67 8 сут. 835,2 3
2) Разработка грунта вручную:
t 15,14 3,79 4 сут. 2 2
3) Валка деревьев с корня и корчевка:
t0,14 0,07 1 сут. 1 2
69
4) Демонтажные работы:
t 13,29 3,21 4 сут. 2 2
5) Планировка площадей котлованов:
t 18,09 4,5 4 сут. 2 2
6) Бетонная подготовка под фундаменты:
t 5,17 2,59 3 сут. 1 2
7) Уплотнение грунта катками:
t 6,61 3,31 4 сут. 2
8) Фундаменты под здания и сооружения:
t 83,78 41,82 42 сут. 1 2
9) Установка анкерных болтов
t 9,34 4,67 5 сут. 1 2
10) Монолитные участки перекрытий
t11,39 5,7 6 сут.
12
11)Сборные плиты перекрытия:
t 67,24 33,62 34 сут. 1 2
12) Блоки стен подвалов:
t 9,34 4,67 5 сут. 1 2
13) Каркас-колонны:
t56,03 56 сут.
11
14)Конструкции каменные (легкобетонные):
t 92,66 46,33 47 сут. 1 2
15) Ограждающие конструкции из кровельных панелей:
t3,23 1,62 2 сут. 1 2
70