!!!Экзамен зачет 2024 год / Яко-1

Раздел III. Вещное право

vincia). Более значимым было недвижимое имущество: земельные, лесные и иные природные ресурсы, здания, сооружения и проч., ко- торые признавались собственностью государства. Данное недвижи- мое имущество закреплялось в бессрочное или временное пользова- ние за военачальниками и различными чиновниками.

Государственное имущество подразделялось на чисто государст- венную собственность и публичную собственность. Первое исполь- зовалось только в государственных интересах, например, имущество официальных государственных учреждений, военизированных орга- низаций, государственных предприятий и иное, которое по воле го- сударства включалось в гражданский оборот, где государство высту- пало субъектом частного права.

Имущество публичной собственности имело общественное на- значение (res in usupublico) и использовалось в публичных интересах путем imperium, в интересах всего народа, например, общественные дороги, площади, парки, ландшафты, набережные рек, озер, морей

идр.

Муниципальная форма права собственности (municipium) —

это административно-территориальные образования, которые обла- дали правом самоуправления, а следовательно, и определенной иму- щественной самостоятельностью, необходимой для осуществления политической, хозяйственной и иной деятельности.

Различались следующие основные муниципии: 1) италийский город, покоренный Римом, но сохранивший самоуправление (municipium civium Romanorum)\ 2) поселение сохраняло прежнюю поли- тическую организацию, а ее члены обладали полноценным римским гражданством (municipium civitas cum suffragio et bonorum)-, 3) municipium civitas sine suffragio полностью сохраняла самоуправление, одна-

ко ее граждане не имели права принимать участие в голосовании и

ввыборах в Риме. Впоследствии управление этими муниципиями пе- решло к префектам (praefecturajuri dicundo), отсюда появилось обо- значение «префектура» (praefectura); 4) немногие из латинских горо- дов, которым была оставлена самостоятельность (municipia Latina). Со II в. до н.э. магистраты этих городов получали римское граждан- ство; 5) иного рода муниципии: населенного пункта (lecus), сельской местности, общины (paqus), деревни, хутора (vicus)1.

См.: Бартошек М. Указ. соч. С. 220.

216

Глава 9. Право собственности

Право частной собственности. Древнеримская частная собст-

венность включала ряд видов, в основе которых лежали правовой статус лица-собственника, его правомочия, а также способы приоб- ретения и реализации права собственности.

В рамках указанных выше видов частной собственности рассмо- трим в общих чертах их содержание (см. схему 3.9.7).

Возникшие в далеком прошлом и закрепленные в древнерим-

ском праве три основные формы права собственности на имущество (государственная, муниципальная и частная) имеют место и в совре- менном российском праве. Они закреплены в Основном законе стра- ны - в Конституции Российской Федерации. В п. 2 ст. 8 Конститу- ции РФ предусматривается:

«В Российской Федерации признаются и защищаются равным обра- зом частная, государственная, муниципальная и иные формы собст- венности».

Право государственной собственности регулируется ст. 214

ГК РФ. В ней говорится:

«1. Государственной собственностью в Российской Федерации яв- ляется имущество, принадлежащее на праве собственности Россий- ской Федерации (федеральная собственность), и имущество, при- надлежащее на праве собственности субъектам Российской Фе- дерации — республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственно- сть субъекта Российской Федерации)...

4. Имущество, находящееся в государственной собственности, за-

крепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоя- щим Кодексом (статьи 294, 296)».

Право муниципальной собственности включает имущество,

принадлежащее на праве собственности городским и сельским посе- лениям, а также другим муниципальным образованиям (п. 1 ст. 215 ГК РФ).

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, за- крепляется за муниципальными предприятиями во владение, поль- зование и распоряжение в соответствии со ст. 294, 296 ГК РФ (п. 3

ст. 215).

217

Раздел III. Вещное право

Право частной собственности граждан и юридических лиц

регулируется ст. 213 ГК РФ. Ею устанавливается:

«1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, ко-

торое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственно- сти граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключени- ем случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса».

В ч. 2 п. 2 ст. 1 ГК РФ говорится, что гражданские права могут

быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституци- онного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интере- сов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности госу- дарства.

К виритская собственность (dominium ex Quiritium). Quirinus —

прозвище Ромула (основатель Рима) после его обожествления; отсю- да древнейшее обозначение римлян — Quirites-RomaniK Квиритская

собственность составляла исключительную привилегию римских граждан (Quiritis) по отношению к движимому имуществу и земель- ным владениям. Причем предметом этого вида собственности были все вещи — как res mancipi, так и res nes mancipi. Применяли древней- шие способы приобретения собственности: mancipatio, in jure cessio, usucapio. Для приобретения квиритской собственности допускались и способыjus honorarium и по jusgentium.

Квиритские собственники имели право собственности наивыс-

шего ранга — plena in repotestatem optimojure. Их право защищалось путем предъявления виндикационного иска (rei vindicatio) к незакон- ному владельцу либо негаторного иска (action negatoria) к лицу, соз- дающему препятствия пользования квиритским правом собствен- ности.

Бонитарная собственность (in boni habere) («иметь в составе имущества»), или «преторская» собственость. Она развивается на основе преторской защиты покупателя res mancipi, не получившего

См.: Латинско-русский словарь. С. 458.

218

I

m^

Глава 9. Право собственности

ее с совершением торжественного обряда манципации. Претор за- щищал приобретателя вещи от лица, которое совершило ее отчуж- дение.

Вещи, приобретенные без соблюдения установленных формаль- ностей только путем обычной передачи, признавались in boni habere. Приобретатель вещи становился простым ее обладателем, держате- лем, а не собственником. Право квиритской собственности приобре- татель мог получить только по истечении срока давности (один год для движимой, два года для недвижимой собственности).

О бонитарной собственности Гай писал следующее:

«По праву квиритов мы приобретаем в собственность раба не на основании того, что покупаем его за наши деньги, но законов при- обретение раба, что связано еще с дальнейшими условиями, так как существуют тоже незаконные способы приобретения: итак, вещи, которые отчуждаются посредством передачи, хотя и при- надлежат к разряду res mancipi, но все-таки не приобретаются ни в силу манципации, не посредством мнимой вендикации, ни на основании давности, а считаются только в имуществе (in bonis) приобретателя»1.

В подобных ситуациях возникала так называемая двойная собст- венность (dominium duplex), означающая совпадение квиритской (го- лой) собственности и бонитарного фактического владения (in bonis). Гай по этому поводу писал:

«Впрочем, так как римские граждане имеют двойной доминий (ибо раб считается находящимся в обладании каждого либо по праву in bonis, либо по праву квиритов, либо по тому или другому вместе), то мы будем считать раба только тогда под властью го- сподина, когда он принадлежит ему по преторскому праву, хотя

бы в то же время господин и не обладал по отношению к нему квиритским правом; ибо тот, кто только голое право квиритов на раба имеет, не считается полным его господином»2.

Для разрешения этого противоречия и защиты бонитарного при- обретателя претор Публиций (около 70 г. до н.э.) ввел иск bonis ha-

Гай. Указ. соч. С. 25 (п. 216).

Там же (п. 54).

219

Раздел III. Вещное право

Ьеге или bonorum possessor (action publiciana). Данный иск давал при-

обретателю возможность требовать возврата вещи, владение кото- рой он утратил, так, как если бы он владел ею по квиритскому праву. В этих случаях квиритскому собственнику (dominus ex jure Quiritum) принадлежало право exceptio justi dominii. Против такой эксцепции добросовестный приобретатель возражал путем replicatio rei vendiсае ас traditae, чем обеспечивал ему удовлетворение иска. Тем са- мым приобретатель получал полное право собственности (plenam in re potestatem), что обеспечивало ему право пользования вещью и ее плодами, а также распоряжаться ею. Бонитарная собственность за- щищалась теми же исками (виндикационным и негаторным), что и квиритская собственность. Данное право собственности было назва- но, с одной стороны, преторской собственностью, а с другой сторо- ны, бонитарной собственностью, так как предмет этой собственно-

сти представлял собой составную часть имущества римских граждан

(in bonis)1.

Юстиниан устранил различия в понятиях голой квиритской и бо- нитарной собственности. В дальнейшем не существовало различия и в способах приобретения (формальных и неформальных) в приоб- ретении собственности.

Провинциальная собственность (praedia provincialia). Окку-

пированные земли по праву завоевания признавались собственно- стью римского народа, Римского государства, императора. Такая собственность на землю носила публично-правовой характер (res publicae). Частная собственность на провинциальные земли отсут- ствовала. Естественно, что этими землями в провинциях и факти- чески, и экономически не владели, и не эксплуатировали их ни на- род, ни сенат, ни царь. Они передавались в пользование отдель- ным крупным латифундистам, которые, в свою очередь, сдавали эти земли в аренду населению римских и латинских колоний (la-

utifrui licere, что означает «пусть им будет позволено иметь, вла- деть, пользоваться и извлекать плоды». Пользователи земель пла-

См.: Пухан И., Поленак-Акимовская М. Указ. соч. С. 145-146.

220

Глава 9. Право собственности

тили земельную подать (praedia stipendiaria) или земельный налог (praedia tributaria). Впоследствии был введен единый режим форм собственности для всей Римской империи, включая и провинции

(unum dominium).

Общая собственность (proprietas communio (proindiviso), condominium). Как и прочие права, собственность в отношении одной и той же res может принадлежать нескольким субъектам. В этом случае го- ворится об «общей собственности», или «кондоминиуме».

Общая собственность множества лиц на одну и ту же вещь уста- навливалась по воле ее участников (по наследству, односторонней или двусторонней сделке), «добровольное обобществление», напри- мер, товарищество (societas), либо вследствие естественных событий: accesio — соединение недвижимых вещей, например при образова-

нии острова на реке (insula in flumine nata; confusio — смешение жид-

ких веществ, commixtio — неотделимое смешение твердых материа- лов), или по предписанию закона. Каждый из общих собственников вправе владеть и пользоваться общей неразделенной вещью сораз- мерно своей доле. Что касается распоряжения своей долей, участник общей собственности таким правомочием не был наделен, так как он являлся только субъектом идеальной доли (pars quota, а неpars quanta — реальная доля). Все доходы и издержки распределялись между участниками пропорционально их идеальным долям в общем иму- ществе (вещи).

Наилучшая характеристика общей собственности дается в Диге- стах или Пандектах Свода цивильного права. Там приводится следу- ющая позиция Юстиниана словами Сабина:

«Сабин говорит, что в отношении общего имущества ни один из собственников вопреки воле другого не может правомерно де- лать что-либо. Отсюда ясно, что имеется право воспрещения: ибо установлено, что при равных условиях запрещающий зани- мает лучшее положение. Хотя в отношении общего имущества один из участников может запрещать другому что-либо делать, однако он не может принуждать, чтобы тот уничтожил уже сде- ланное, если он мог воспретить, но не воспретил; поэтому он мо- жет путем иска о разделе общего имущества требовать возме- щения ущерба. Если же он дал согласие на действия другого, то он не имеет иска об ущербе. Если один из собственников сделал что-либо в отсутствие другого собственника к вреду для послед-

216 220

него, то сделавший может быть принужден уничтожить сделан- ное им»1.

Общая собственность, основанная на соглашении сторон, на- зывалась communio voluntaria, основанная на другом обстоятельстве (дарении, наследовании, законе) — communio icindens2.

Права общего собственника защищались от третьих лиц по- средством виндикационных и негаторных исков.

Рассматриваемый вид общей собственности современным зако- нодательством относится к совместной собственности, правовой ста- тус которой определен ст. 253 ГК РФ. В ней говорится:

«1. Участники совместной собственности, если иное не предусмот- рено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются об- щим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собст- венности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совер- шать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоря- жением общим имуществом, может быть признана недействитель-

ной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или за- ведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодек- сом или другими законами не установлено иное».

Памятники римского права. С. 334 (п. 28). Подробнее см.: Вартошек М. Указ. соч. С. 79.

233

Схема 3.9.6. Формы права собственности

Схема 3.9.7. Виды права частной собственности

223

Раздел III. Вещное право

§ 3. Ограничение права частной собственности

Понятие собственности в свое содержание включает неограничен- ность права собственности, что соответствует идее всеохватной пол-

ноты права на вещь (plena in re potestas).

Собственность означала необходимость ее титуляра доказы- вать свободу над своей вещью. Такая неограниченная свобода предполагалась. Одновременно любое ограничение собственно- сти нуждалось в доказывании его необходимости. В то же время

вследствие объективных и субъективных причин древнеримское

кправо включало целый ряд ограничений на право собственности. Выделялись ограничения, установленные законом, и ограничения частные.

Законами XII таблиц были установлены, в частности, следующие ограничения: 1) мелкие землевладельцы обязаны оставлять грани- цу (finis) в два с половиной фута, которую не имели права обрабаты- вать; 2) собственник участка обязан допускать на свой участок через день соседа для собирания плодов, падающих с деревьев, растущих на участке соседа; 3) владелец земельного участка имел право сре- зать ветви чужих деревьев, свисающие до 15 футов, если они созда- вали тень, или срубить дерево, если это не сделает сосед; 4) владель- цы участков не имели права изменить естественное течение воды;

5)собственник не обязан терпеть надстройку соседа над границей своего участка, равно как и выпячивание стены более чем на полфу- та; 6) собственник имения, унаследованного по закону, не имел пра- ва использовать и отчуждать его неразумно и др.1 Такие ограничения были вызваны необходимостью учета интересов соседних собствен- ников и называлисьjura vicinitatis — права по соседству. Действовали и правила защиты собственника от отрицательной деятельности со- седа: проникновения запахов, дыма, звуков, света, камнепадов и др.

Защищались эти права путем предъявления негаторного иска (actio

negatoria).

Что касается ограничений частных, то они производились по воле самого собственника в пользу третьих лиц, например, передача земли в аренду, имущества взаймы и др. (см. схему 3.9.8).

См.: Памятники римского права. С. 9-10.

225 215

Глава 9. Право собственности

Как по древнеримскому, так и по современному гражданскому праву довольно часто право собственности может быть ограничено: по закону, по воле собственника и по решению суда.

В п. 2 ст. 209 ГК РФ предусматривается, что собственник впра- ве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежа- щего ему имущества любые действия, однако такие действия не должны:

а) противоречить закону и иным правовым актам; б) нарушать права и охраняемые законом интересы других

лиц.

В этом же пункте ст. 209 ГК РФ определяется возможность огра- ничения права собственности самим собственником:

•отчуждать свое имущество в собственность другим лицам;

•передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом;

•отдавать имущество в залог;

•обременять его другими способами;

•и согласно п. 4 ст. 209 передавать свое имущество в довери- тельное управление другому лицу (доверительному управля- ющему).

О вмешательстве судебной власти при определении режима пра- ва собственности говорится, в частности, в п. 3 ст. 252 ГК РФ. Ею предусматривается, что при недостижении участниками долевой

собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собст- венности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре сво- ей доли из общего имущества.

Подобного рода норм, ограничивающих право собственности на имущество, в ГК РФ имеется немало.

Глава 9. Право собственности

Базируясь на этих принципах, римляне выделили два способа

По гражданскому способу приобреталась собственность в тор- жественной форме - res mancipi: injure cessio по судебному решению, по юридической давности и обычаю.

По общенародному способу (jus naturale) собственность при-

обреталась без соблюдения каких-либо форм. Для этого требовалась известная гласность приобретения и передача вещи (traditio) (см. схему 3.9.9 ниже).

Приобретение собственности также осуществлялось: 1) в силу за- кона (ex lege); 2) посредством завладения (occupatio): 3) по давности владения (usucapio): 4) вследствие известных перемен в вещах (specijicatio): 5) иными способами (см. схему 3.9.10 ниже).

В исторически сложившейся научно-практической классифика- ции также выделяются два, по-иному названные способа приобрете- ния права собственности: первоначальный и производный. Как пи- шет профессор М.Г. Масевич,

«при первоначальном способе установление права собственности на вещь, объем прав и обязанностей собственника определяется законом, а при производном способе решающее значение имеют воля прежнего собственника, соглашение сторон и акты органов государственного управления. Титулом прежнего собственника, обуславливаются, по существу, и права приобретателя»1.

Другие ученые для разграничения способов приобретения права собственности выдвигают критерий правопреемства, означающий, что к первоначальным относят такие способы, при которых право собственности возникает независимо от воли, а к производным - такие, при которых оно возникает по воле предшествующего собст- венника2.

Оставляя вне данной работы рассмотрение указанных точек зрения, отметим, что как по римскому, так и по современному рос-

Гражданское право России: Общая часть. С. 431.

См.: Гоажданское право. Ч. 1 / под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. СПб., 1996.

С. 303.

Раздел III. Вещное право

сийскому праву приобретение права собственности базируется на трех основных факторах: 1) наличие материального объекта — вещи; 2) воля приобретателя; 3) юридические факты, т.е. действия (бездействия), с которыми закон связывает возникновение этого

права.

Базовые основания приобретения собственности закреплены в ст. 218 ГК РФ. В ней говорится:

«1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или создан- ную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основа-

ника, может быть приобретено другим лицом на основании догово- ра купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежав- шее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соот- ветствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим ли- цам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неиз- вестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом».

Содержание ст. 218 ГК РФ получило дальнейшее развитие в иных статьях ГК РФ, которыми регулируются следующие способы приоб- ретения права собственности: приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь (п. 1 ст. 218), переработка (ст. 220), об- ращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 221), приобретение права собственности на бесхозное имущество (п. 3

ст. 218, ст. 225 и ст. 226; п. 1 ст. 235, ст. 236), находка (ст. 227-229);

безнадзорные животные (ст. 230-232), клад (ст. 233), приобрета- тельная давность (ст. 234), приобретение права собственности от не-

управомоченного отчуждателя (ст. 302). Рассмотрим каждый из этих способов в сравнении с римским правом.

Приобретение права собственности по общенародному

формальн ост ей »2 .

Передача заменила старые публично-торжественные акты при- обретения собственности: манципацию и уступку на суде (mancipatio и injure cession). По своей форме передача вещи состоит в ее отчуж- дении и приобретении владения. Причем передачей признавалось и полученное от собственника право пользоваться плодами его вещи.

В traditio всегда участвовали два субъекта: отчуждающий вещь (tradens) и приобретатель вещи (accipiens). Воля субъектов долж- на быть согласована и базироваться на каком-то правовом основа- нии. Запрет передачи вещи в собственность основывался на законе, судебном решении или частной воле (запрет завещателя о продаже вещи, перешедшей по наследству). Отчуждение вещи против закон- ного или судебного запрета признавалось ничтожным. Передавать вещь в собственность мог лишь только ее собственник (animus domini transferendi) по взаимному соглашению с приобретателем (animus do-

mini adgirendi).

Цит. по: ДождевД.В. Основания защиты владения в римском праве. С. 38.

Гай. Указ. соч. С. 89 (п. 19, 20, 28).

По своему внутреннему содержанию передача представляла со- бой квазидоговор относительно собственной вещи. Поэтому акт пе- редачи совершался по различным мотивам и для различных целей. А это исключало необходимость выражать причину передачи в юри- дической сделке: продаже, дарении и др.

Рецепция древнеримских положений о передаче вещи подтверж- дается содержанием ст. 224 ГК РФ. В ней говорится:

«1. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в орга- низацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактиче-

ского поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

2. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается пере- данной ему с этого момента».

А ст. 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у при- обретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

О постоянно действующем и регистрируемом основании возник-

новения права собственности у приобретателя вещи путем обычной (без всяких формальностей) ее передачи свидетельствует практика

деятельности многочисленных торговых рынков в нашей стране и во всем мире.

Приобретение права собственности в силу закона (ex lege).

Римским правом были определены случаи, когда право собственно- сти возникало по непосредственному предписанию закона (ex lege). Перечислим эти случаи.

1. Принятие наследства по закону Юстиниана. Им были ус- тановлены пять классов наследников из числа родственников на- ел едователя (по нисходящей и восходящей линиям), которые в строгой определенной очередности признавались родственника- ми наследника.

Наследование по закону признается одним из способов приоб- ретения права собственности на имущество и по российскому зако- нодательству. Ему посвящена гл. 63 ГК РФ, включающая 11 статей о наследовании по закону (ст. 1141-1151). Установлены 8 очередей

233

Глава 9. Право собственности

наследников, т.е. к наследованию по закону наследники призывают- ся в порядке очередности. Это означает, что наследники каждой по- следующей очереди наследуют, если нет наследников предшеству- ющих очередей (ст. 1141 ГК РФ)1.

Римским правом предусматривалось наследование по закону независимо от родства и при отсутствии у покойника наследников. В подобных ситуациях имущество покойного переходило в собст- венность вдове, церкви, монастырю, казне.

Указанный древнеримский порядок наследования по закону не- зависимо от родства воспринят современным российским правом. В частности, к наследованию призываются нетрудоспособные ижди- венцы, Российская Федерация, казна (ст. 1148,1151 ГК РФ).

2. Кадукарное наследство (hereditas caducaria). Согласно lex iulia caducaria, если один из наследников по завещанию не мог приобре- сти (получить) наследственную долю по причине смерти, отказа, не- способности, неосуществления условий, то эта доля в наследственной массе признавалась как выморочное имущество и поступала в собст- венность государства — в казну. В казну передавалась и доля недо- стойного наследника. Выморочным признавалось также имущество в случае, если завещатель нисходящих или восходящих очередей до

третьей степени не назначил наследника и если не было субститутов (substituere — назначение второго наследника на случай, если бы пер- вый не сделался наследником) или coniunctim (сонаследники по заве- щанию или легату). Это имущество поступало в казну, т.е. станови- лось государственной собственностью2.

Здесь уместно сослаться на рецепцию указанных древнеримских правовых положений в современном наследственном праве России. Так, ст. 1151 ГК РФ регулирует отношения о выморочном имуще- стве. Это понятие характеризуется как имущество, которое не имеет собственника; от которого отказался собственник или собственник которого неизвестен3. Данная статья предусматривает:

«1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по за- вещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать

Подробно об этом см.: Яковлев В.Н. Древнеримское и современное российское на- следственное право. Рецепция права. С. 33-40.

См.: Латинско-русский словарь. С. 74.

См.: Юридическая энциклопедия / под ред. М.Ю. Тихомирова. М., 1998. С. 82.

278

Раздел III. Вещное право

ственному разуму нам принадлежит и то, что мы захватываем у неприятеля»1.

Приведенное высказывание Гая содержит три разновидности за- владения как способа приобретения права собственности: 1) завла- дение бесхозяйной вещью; 2) завладение объектами животного мира (охота, рыбная ловля); 3) завладение вещами во время войны, отня-

тыми у врага (occupatio bellica).

Посредством завладения могли стать собственниками лица, ко-

собственником имущества. Найденный случайно клад на культовых землях (имуществе) (locus sacer vel religious) стано- вился собственностью нашедшего. Если клад намеренно был обнаружен, то его конфисковали, а нашедший подвергался наказанию как нарушитель неприкосновенности места. Та-

Гай. Указ. соч. С. 103.

Глава 9. Право собственности

кой клад назывался «бесчестный труд, преступное приобре-

тение» (turpe lucrum, scelere adquisitum)1-,

г) земельные участки, брошенные собственниками (ager desertus), обрабатывались на правах добросовестного владения. По истечении установленного законом срока (10 лет) владе- лец становился собственником;

д) жемчуг, драгоценные камни, найденные на дне моря или на берегу. Эти ценности также признавались res nullius и стано- вились собственностью нашедшего (см. схему 3.9.12 ниже).

Далее рассмотрим состояние рецепции изложенных древнерим-

ских способов приобретения права собственности в современном российском гражданском законодательстве.

Статус и процедура приобретения права собственности на бесхозяйную вещь регулируется ст. 225 ГК РФ. В ней предусматрива- ется:

«1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо... от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приоб- ретении права собственности на вещи, от которых собственник от- казался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собствен-

ности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижи- мое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда по- ступившей в муниципальную собственность, может быть вновь при- нята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее соб-

См.: Митюков К.А. Указ. соч. С. 98-99.

235