- •Валентин Витальевич Васильев Олег Александрович Шавлинский
- •213407, Г. Горки Могилевской обл., ул. Студенческая, 2
- •Введение
- •Раздел I. Основы экономики строительства
- •1. Строительство в системе народного хозяйства
- •1.1. Задачи и предмет изучения экономики строительства
- •1.2. Особенности строительства как отрасли материального производства
- •1.3. Строительство – важнейшая отрасль материального производства
- •1.4. Организационные формы строительства
- •2. Ценообразование и определение сметной стоимости строительства
- •2.1. Основы ценообразования в строительстве
- •2.2. Состав и структура сметной стоимости строительства
- •Для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные и иные специальные монтажные работы подрядным способом
- •2.3. Система сметных норм и цен
- •2.4. Состав и виды сметной документации
- •Локальная смета № ____
- •Ресурсно-сметный расчет № ____
- •Объектная смета № ____
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства (очереди строительства)
- •От сметной стоимости строительства
- •Сводка затрат
- •Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс
- •2.5. Проведение подрядных торгов при размещении заказов на строительство объектов
- •Ведомость объемов и стоимости рАбот
- •Ведомость ресурсов № _____
- •3. Инвестиции и общие положения определения их эффективности
- •3.1. Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности
- •3.2. Экономическая эффективность инвестиций
- •3.3. Показатели общей экономической эффективности инвестиций
- •3.4. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •3.5. Фактор времени в строительстве и определение нормы дисконтирования
- •3.6. Эффективность инноваций
- •4. Экономика и организация строительного проектирования
- •4.1. Цели и задачи строительного проектирования
- •4.2. Этапы проектирования и содержание проектной документации
- •4.3. Оценка экономичности проектных решений
- •4.4. Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений
- •5. Технико-экономические показатели в строительстве
- •5.1. Система технико-экономических показателей
- •В процессе роста и развития объектов
- •5.2. Классификация основных технико-экономических показателей
- •5.3. Единицы измерения
- •К единому показателю – 1 м2 общей площади объекта
- •5.4. Обеспечение условий сопоставимости проектных решений
- •5.5. Влияние объемно-планировочных решений проектов на технико-экономические показатели
- •Кооперированных зданий
- •К общей стоимости строительства
- •Технико-экономических показателей по проектам зданий)
- •Раздел II. Производственные ресурсы в строительстве
- •6. Основные фонды строительных предприятий
- •6.1. Экономическая сущность, состав и структура основных фондов
- •6.2. Износ, амортизация и стоимостная оценка основных фондов
- •6.3. Общие показатели использования основных фондов
- •6.4. Обновление основных фондов
- •6.5. Экономическое обоснование выбора формы обновления оборудования
- •6.6. Лизинг основных средств
- •7. Оборотные средства строительных предприятий
- •7.1. Состав оборотных средств
- •7.2. Планирование потребности в оборотных средствах
- •7.3. Источники формирования оборотных средств
- •7.4. Эффективность использования оборотных средств
- •8.2. Определение потребности предприятия в трудовых ресурсах
- •8.3. Организация труда и персонал строительных предприятий
- •8.4. Нормирование труда
- •8.5. Производительность труда и факторы ее роста
- •8.6. Сущность заработной платы и ее формирование
- •8.7. Методы планирования заработной платы на предприятии
- •8.8. Формы и системы оплаты труда на предприятии
- •9. Финансирование строительных предприятий
- •9.1. Финансы предприятий и самофинансирование
- •9.2. Развитие самофинансирования строительных предприятий
- •9.3. Формы кредитования строительства
- •9.4. Формы взаимных расчетов между предприятиями
- •7.2. Планирование потребности в оборотных средствах
- •7.3. Источники формирования оборотных средств
- •7.4. Эффективность использования оборотных средств
- •8.2. Определение потребности предприятия в трудовых ресурсах
- •8.3. Организация труда и персонал строительных предприятий
- •8.4. Нормирование труда
- •8.5. Производительность труда и факторы ее роста
- •8.6. Сущность заработной платы и ее формирование
- •8.7. Методы планирования заработной платы на предприятии
- •8.8. Формы и системы оплаты труда на предприятии
- •9. Финансирование строительных предприятий
- •9.1. Финансы предприятий и самофинансирование
- •9.2. Развитие самофинансирования строительных предприятий
- •9.3. Формы кредитования строительства
- •9.4. Формы взаимных расчетов между предприятиями
- •10.2. Организация поставки материально-технических ресурсов
- •10.3. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность
- •10.4. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве
- •Раздел III. Экономика строительного предприятия
- •11. Система планирования деятельности предприятия
- •11.1. Система планирования на предприятии
- •11.2. Бизнес-план: сущность, значение и функции
- •11.3. Требования к составу бизнес-плана
- •11.4. Краткое содержание основных разделов бизнес-плана
- •12. Издержки производства и себестоимость строительно-монтажных работ
- •12. 1. Экономическое содержание издержек производства
- •12.2. Классификация издержек производства и реализации продукции
- •12.3. Виды себестоимости и экономические элементы затрат
- •12.4. Основные направления снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- •13. Прибыль и рентабельность
- •13.1. Прибыль предприятия: понятие, функции
- •13.2. Формирование и распределение прибыли на предприятии
- •13. 3. Рентабельность: виды, показатели
- •13.4. Анализ финансового состояния строительных предприятий
- •14.2. Анализ основных технико-экономических показателей работы строительных предприятий
- •14.3. Анализ объема, структуры и качества строительно-монтажных работ (смр)
- •14.4. Анализ выполнения плана ввода в действие объектов строительства
- •14.5. Факторы изменения объема строительно-монтажных работ
- •14.6. Анализ себестоимости строительной продукции
- •14.7. Аудит в строительстве
- •15. Коммерческий расчет как метод хозяйствования
- •15.1. Сущность хозяйственного и коммерческого расчета
- •15.2. Внутрипроизводственный хозяйственный расчет
- •15.3. Аренда и ее необходимость в строительстве
12.4. Основные направления снижения себестоимости строительно-монтажных работ
Снижая себестоимость продукции, работ и услуг предприятия получают дополнительную прибыль. К тому же снижение себестоимости дает возможность снизить цены на строительно-монтажные работы. По своему характеру и экономическому значению все факторы, влияющие на формирование себестоимости строительно-монтажных работ, подразделяются на народнохозяйственные, внутриотраслевые и внутрипроизводственные.
К народнохозяйственным факторам, действующим в масштабе народного хозяйства нашей республики, относятся: снижение отпускных цен на предметы труда, тарифов на перевозку грузов и на электроэнергию; совершенствование смет и проектной документации; технический прогресс в отраслях, обслуживающих строительство; совершенствование государственного планирования капитальных вложений; финансирования и кредитования строительства.
К внутриотраслевым факторам относятся: улучшение организационной структуры управления, оптимальное размещение и укрупнение строительных предприятий и организаций, дальнейшая специализация и кооперирование внутри отрасли.
К внутрипроизводственным факторам относятся: совершенствование организации труда и производства; применение передовой технологии производства; улучшение организации строительного производства и труда рабочих; повышение качества выполняемых работ; внедрение опыта работы передовых рабочих и новаторов производства; сокращение продолжительности строительства, повышение производительности труда; экономия строительных материалов; полное использование имеющейся техники по времени и производительности; снижение накладных расходов.
Намечаемые на предприятиях мероприятия по снижению себестоимости обычно имеют комплексный характер и отражаются на нескольких элементах себестоимости или на всей себестоимости работ.
Большой удельный вес стоимости материалов и конструкций в структуре себестоимости указывает на необходимость добиваться экономии, в первую очередь, по этой статье затрат. Уменьшение затрат на материалы достигается проведением мероприятий по их экономии в процессе производства, заготовки, транспортировки и хранения. Проведенный анализ себестоимости строительно-монтажных работ показывает, что перерасход материальных затрат обусловлен, во-первых, потерей материалов при их погрузке, разгрузке, транспортировке и хранении, а во-вторых, наличием брака как в самом производстве строительных материалов, так и при выполнении строительно-монтажных работ. Поэтому важным резервом экономии средств по материальным затратам являются устранение потерь при перевозке и хранении материалов, деталей, конструкций, недопущение фактов бесхозяйственности, экономное их расходование, улучшение проектных решений и качества работ.
Большое значение в сокращении количественного расхода материалов имеет повышение качества работ. Ведь брак в работе влечет за собой лишние расходы материальных ресурсов и денежных средств. Поэтому нужно постоянно следить за качеством работ, устанавливать, не имели ли место переделки, ненужные работы и другие непроизводительные затраты, выяснять реальность принятых мер по ликвидации и предотвращению их в дальнейшем. Хорошо изучить, как используются возможности улучшения проектных решений, дающих экономию материалов за счет сокращения объемов работ, и, следовательно, расходов материалов, а также замены дефицитных и дорогостоящих материалов менее дефицитными и более дешевыми.
Основными мероприятиями для снижения затрат по статье “Расходы по эксплуатации машин и механизмов” являются: снижение себестоимости единицы ремонта, повышение сменности работы, устранение целосменных и внутрисменных простоев машин, уменьшение расхода горючих и смазочных материалов на одну машино-смену и др.
Важнейшим источником снижения себестоимости работ, выполняемых строительными предприятиями, является повышение производительности труда, которое оказывает влияние на уровень себестоимости по всем основным видам затрат. Чем больше вырабатывается продукции, приходящейся на каждого занятого в строительстве работника, тем меньше затраты на единицу этой продукции. Рост производи-
тельности труда приводит к сокращению численности рабочих и экономии фонда заработной платы. Так, например, рост производительности труда на 10% показывает, что там, где работало 10 человек, – эту работу выполняет 9 человек. При этом заработная плата каждого работника растет, а сумма заработной платы, приходящаяся на единицу продукции, сокращается. Чем значительнее рост производительности труда опережает возрастание заработной платы, тем в большей мере снижается себестоимость выполненных работ. С ростом производительности труда снижаются и другие расходы, связанные с обслуживанием и использованием рабочих кадров (накладные расходы, дополнительная заработная плата, отчисления на социальное страхование, жилищно-коммунальные расходы и др.).
Рост производительности труда ведет к сокращению сроков строительства. А ускорение выполнения работ не только повышает эффективность вкладываемых средств, но и является также важным фактором снижения себестоимости работ. Благодаря ускорению строительства снижаются условно-постоянные накладные расходы (все административно-хозяйственные расходы, а также затраты, почти не зависящие от объемов работ, например, сторожевая охрана и т.п.). Практика показывает, что сокращение продолжительности строительства по сравнению с установленным сроком только на 10% дает возможность снизить накладные расходы более чем на 5%, а себестоимость строительной продукции в целом – примерно на 1%.
Как видно из вышеизложенного, снижение себестоимости занимает одно из первых мест среди факторов интенсивного развития экономи-
ки. Финансовые службы предприятий должны осуществлять контроль за затратами на всех стадиях производственной деятельности, анализировать их уровень, динамику и изыскивать возможности снижения себестоимости – важнейшего экономического показателя, влияющего на финансовое положение любого предприятия.