Глава 24. Оперативное планирование строительного производства

Глава 25. Организация строительного производства при реконструкции

Узловой метод позволяет:

• создать систему управления, обеспечивающую четкую коор­ динацию деятельности большого числа организаций, участ­ вующих в строительстве;

• разработать надежную основу для планирования производст­ ва строительно-монтажных работ, комплектации материаль­ но-техническими и трудовыми ресурсами, оперативного управления ходом строительства;

• обеспечить необходимую детализацию организационно- технической документации на всех уровнях управления про­ изводством;

• создать наиболее рациональное использование материально- технических и трудовых ресурсов за счет концентрации их на узлах, определяющих продолжительность строительства комплекса;

а обеспечить устойчивость и высокую степень адаптации всей системы планирования и управления за счет создания типо­вых решений для повторяющихся узлов, возможности на ос­нове этого внесения в случае необходимости корректив в ог­раниченное число документов без переработки до­кументации в целом, что неизбежно при традиционных ме­тодах управления строительством.

Контрольные вопросы:

1. Что такое оперативное планирование, виды оперативных планов, их задачи.

2. Месячные оперативные планы, исходные данные, нормативы и со­ держание.

3. 4. 5. 6.

7.

Порядок составления оперативных планов. Назначение недельно-суточного оперативного планирования. Основные требования к оперативным отчетам. Оперативное планирование по СГ. Построение линий фронта плана и линии выполнения.

10. 11.

Понятие, назначение и функции диспетчеризации в строительстве. Система диспетчеризации, требования к персоналу, права и обя­занности диспетчера, технические средства. Диспетчерские рапорты и отчеты, назначение, содержание. Сущность узлового метода управления по СГ. Основные понятия. Сущность узлового метода по СГ. Принципы разбивки на технологические и строительные узлы.

Глава 25

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО

ПРОИЗВОДСТВА ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ

25.1. Общие положения

Реконструкция - особая разновидность строительства, связанного с переустройством существующих зданий и сооружений с целью полного или частичного изменения их функционального назначения, замены мо­рально устаревшего и физически изношенного технологического и инже­нерного оборудования, изношенных или не соответствующих эксплуата­ционным требованиям конструкций и инженерных систем, приведения зданий в соответствие с современными санитарно-гигиеническими, техни­ческими и экологическими требованиями.

Реконструкция жипищно-гражданских объектов проводится с це­лью повышения потребительских качеств, комфортности, продления жиз­ни зданий, а также увеличения площади за счет надстроек, пристроек и. т. п.

Техническое перевооружение - частный случай реконструкции -отличается от реконструкции тем, что здесь основными являются работы по замене физически изношенного или морально устаревшего технологи­ческого оборудования и обеспечивающих технологических и инженерных систем. Строительные работы при этом составляют лишь 10-20% от обще­го объема СМР и сводятся в основном к замене или усилению фундамен­тов под оборудование и других конструкций здания, монтажу дополни­тельных опорных конструкций под оборудование и трубопроводы и обыч­но сопровождаются частичной перепланировкой помещений.

Реконструкция в стране имеет свою большую историю и значи­тельный накопленный опыт.

В период первых пятилеток (1930-е годы) наряду со строительст­вом сотен новых предприятий проводились большие работы по реконст­рукции дореволюционных фабрик и заводов. В эти же годы при реконст­рукции центра Москвы впервые в строительной практике по предложению и под руководством инж. Э.Генделя была осуществлена передвижка зда­ния глазной больницы им.Гельмгольца без прекращения функционирова­ния обеспечивающих систем. Впоследствии этот метод неоднократно ис­пользовался в отечественной и мировой практике реконструкции граж-

446

447