Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Учебный год 2023-2024 / PREDPRIMA_GOS_2020.docx
Скачиваний:
14
Добавлен:
10.05.2023
Размер:
4.04 Mб
Скачать

4 Типа:

  • Промышленно-производственные;

  • Технико-внедренческие => развивают инновационную деятельность;

  • Туристско-рекреационные;

  • Портовые.

В законодательстве закреплен площадь территории для каждого типа ОЭЗ. Увеличение – на основании постановления Правительства. В ОЭЗ, за исключением туристско-рекреационной, не допускается размещение объектов жилищного фонда. На территории особой экономической зоны не допускается:

  1. разработка месторождений полезных ископаемых, за исключением разработки месторождений минеральных вод и других природных лечебных ресурсов;

  2. производство и переработка подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей и мотоциклов).

Могут быть и иные ограничения.

Условия создания ОЭЗ:

  1. Создаются на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленных во владение и (или) в пользование гражданам или юридическим лицам, а также на земельных участках, находящихся в собственности граждан или юридических лиц.

  2. Такие участки должны принадлежать к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения либо земель населенных пунктов.

Между: а) резидентом зоны, б) органом, уполномоченном Правительством, в) управляющей компанией заключается соглашение об осуществлении деятельности в ОЭЗ:

  • резидент обязуется осуществлять инвестиции и капитальные вложения в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности;

  • орган обязуется предоставить земельный участок по договору аренды (исключительно на договоре аренды, но потом можно выкупить участок под построенным зданием);

  • УК обязуется обеспечить создание инфраструктуры ОЭЗ

Есть «дедушкина оговорка» - на резидентов ОЭЗ не распространяются нормы, ухудшающие их положения, в течение действия соглашения о ведении деятельности в ОЭЗ.

Досрочное прекращение существования особой экономической зоны допускается только в случае, если:

  1. это вызвано необходимостью защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей, обеспечения обороны страны и безопасности государства;

  2. в течение 3 лет с даты создания ОЭЗ не заключено ни одного соглашения об осуществлении (ведении) промышленно-производственной, технико-внедренческой, туристско-рекреационной деятельности и (или) деятельности в портовой ОЭЗ либо все ранее заключенные соглашения расторгнуты;

  3. в течение 3 лет подряд в ОЭЗ ее резидентами не осуществляется промышленно-производственная, технико-внедренческая, туристско-рекреационная деятельность или деятельность по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов инфраструктуры морского порта, речного порта, аэропорта.

Инвестиционные товарищества. ФЗ "Об инвестиционном товариществе" (2011).

Создано на базе простого товарищества.

Отличия ИТ от ПТ заключаются в следующем:

  • Члены: иностранные и российские коммерческие юридические лица, иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, российские НКО – если это разрешено их учредительными документами. Физические лица не могут стать членами ИТ.

  • Цель: только совместной инвестиционной деятельности (под ней предполагается вложение общего имущества товарищей в проекты, в том числе в инновационные, а также в ценные бумаги российских и иностранных юридических лиц).

  • Формы участия: товарищ-вкладчик (с ограниченной ответственностью) и управляющий товарищ (с неограниченной ответственностью и полномочиями распоряжаться общими средствами товарищества) + один из управляющих товарищей ведет банковский счет, фигурирует в различных реестрах от имени товарищества и так далее.

  • Публичность: в отношениях с третьими лицами товарищество должно раскрывать себя с возможностью проверить предоставленную информацию. При этом товарищество не является юридическим лицом, данные о нем не входят ни в один из публичных реестров. Поэтому есть механизм нотариального хранения документов: договор инвестиционного товарищества регистрируется и хранится по месту нахождения уполномоченного управляющего, и третьи лица с санкции уполномоченного управляющего могут с ним ознакомиться.

Какие документы нужны для функционирования товарищества?

  • договор инвестиционного товарищества

  • инвестиционная декларация (политика ведения общих дел) – приложение к договору, документ, где ограничение объема и размера сделок, совершаемых одним управляющим товарищем или несколькими управляющими товарищами.

  • доверенность на ведение общих дел управляющему товарищу – заверяется у нотариуса. Передоверие не допускается.

Ведение дел: ведут управляющие товарищи. В инвестиционном договоре устанавливаются пределы - по таким вопросам решения принимается простым большинством. Все управляющие товарищи несут солидарную ответственность за последствия совершаемых действий (бездействия). Управляющий товарищ не вправе участвовать одновременно в двух и более договорах инвестиционного товарищества, если хотя бы один из них содержит запрет на такое участие.

Количество участников: от 2 до 50.

Можно формировать инвестиционный комитет (комитет товарищей).

Срок договора: не более 15 лет

Выход из товарищества:

  • для обычных - если такое право предусмотрено в договоре об инвестиционном товарищества;

  • для управляющих - при согласии всех остальных товарищей.

Ответственность товарищей по обязательствам с контрагентами:

  1. Если контрагент-субъект предпринимательской деятельности, обычные товарищи отвечают лишь в рамках вклада + управляющие субсидиарно отвечают своим имуществом.

  2. Если контрагент ФЛ + по налоговым обязательствам, все товарищи несут солидарную ответственность своим имуществом.

Критика Сухановым: будут возникать мало чем рискующие "управляющие товарищи" (в роли которых могут выступать и "иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами по иностранному праву"), а обычные товарищи (например, различные некоммерческие организации, включая, например, бюджетные учреждения) могут лишиться права на получение прибыли и на свободное распоряжение своей долей.

Хозяйственные партнёрства. ФЗ "О хозяйственных партнерствах" (2011).

Цель: привлечь инвестиций, особенно в венчурные проекты.

Хозяйственное партнерство – это созданная двумя или более (максимально 50) гражданами и (или) юридическими лицами коммерческая организация, в управлении деятельностью которой принимают участие участники партнерства, а также иные лица в пределах и объеме, которые предусмотрены соглашением об управлении партнерством.

Партнерство может осуществлять любые виды деятельности, кроме:

  • эмиссии облигаций и иных эмиссионных ЦБ

  • рекламы своей деятельности.

  • партнерство не может быть учредителем (участником) других ЮЛ (кроме союзов и ассоциаций).

Устав партнерства и соглашение об управлении партнерством могут устанавливать иные ограничения.

Ответственность в партнерстве:

  • Участники партнерства не отвечают по обязательствам партнерства и несут риск убытков в пределах сумм внесенных ими вкладов.

  • Партнерство не отвечает по обязательствам своих участников и несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Управление деятельностью партнерства: участники партнерства управляют его деятельностью пропорционально своим долям, если соглашением об управлении партнерством не предусмотрено иное.

Соглашение об управлении партнерством: если соглашение об управлении партнерством заключается, его сторонами должны быть все участники партнерства, а также могут быть партнерство и другие лица - максимальная степень свободы. Соглашение подлежит нотариальному удостоверению и хранению у нотариуса, но не государственной регистрации и внесению сведений о нем в ЕГРЮЛ.

Устав партнерства является учредительным документом партнерства и содержит общие сведения о нем (наименование, место нахождения, размер и состав складочного капитала и пр.). В уставе также должна находиться информация о наличии или отсутствии в партнерстве соглашения об управлении партнерством и об участии или неучастии в соглашении самого партнерства.

Складочный капитал партнерства. Минимальный размер складочного капитала партнерства не установлен. Не допускается освобождение участника партнерства от обязанности внесения вклада в складочный капитал. Соглашением об управлении партнерством могут быть определены виды объектов гражданских прав, которые не могут быть внесены в качестве вклада. Установлена ответственность за просрочку внесения вклада - при неоплате первоначально части вклада участник обязан уплатить проценты на сумму задолженности, а при неисполнении по последующей части вклада она переходит к другим участникам пропорционально размеру или стоимости принадлежащих им долей в складочном капитале с переходом на них в соответствующих долях обязанности по внесению вклада.

Выход из партнерства допустим, если такая возможность предусмотрена соглашением об управлении партнерством. Участник партнерства по требованию других участников в установленных случаях может быть исключен из него судом или при невнесении им вклада – единогласным решением остальных участников (с правом обжалования в суд).

Сделка по отчуждению доли: должна быть совершена в нотариальной форме, иначе она является недействительной. Приобретатель доли осуществляет права и исполняет обязанности участника партнерства с момента уведомления партнерства о совершении сделки.

Органы управления партнерства: система, структура, полномочия и порядок образования и деятельности органов управления партнерства определяются соглашением об управлении партнерством.

ЕИО партнерства (только ФЛ) избирается из числа участников партнерства. Функционирование партнерства без такого органа не допускается. Соглашением об управлении партнерством может предусматриваться необходимость дополнительного одобрения решений единоличного исполнительного органа.

Иные, кроме единоличного исполнительного органа, органы управления партнерства не вправе действовать от имени партнерства в его отношениях с третьими лицами.

Критика хозяйственных партнёрств Сухановым: государство хочет улучшить инвестиционный климат за счёт создания удобного вида ЮЛ => основные постулаты свободы:

  • полная свобода внутренней организации (структуры управления) хозяйственных обществ, определяемой только волей его участников;

  • основным документом, регулирующим статус общества, структуру управления им и взаимоотношения его участников, вместо устава (подлежащего государственной регистрации, т.е. хоть какому-то формальному контролю, и доступного для ознакомления третьим лицам) должно стать полностью закрытое для "посторонних глаз" (т.е. для третьих лиц - контрагентов и кредиторов общества, а также для органов публичной власти) "корпоративное соглашение", участниками которого могут быть как члены соответствующего хозяйственного общества (но не обязательно все) и само общество в целом, так и любые третьи лица;

  • отказ от принципа пропорциональности имущественных вкладов в капитал общества и участия в управлении им (а также в возможных прибылях и убытках).

Соседние файлы в папке Учебный год 2023-2024