4. Формирование инвестиционной политики на туристском предприятии

При разработки инвестиционной политики на туристском предприятии необходимо соблюдать все нормативно-законодательные нормы.

Формирование инвестиционной политики предприятия можно выделить следующие этапы:

1. Формулирование целей инвестиционной политики

На этапе формулирования целей инвестиционной политики необходимо учитывать:

• Экономическое и финансовое положение туристского предприятия;

• Соотношение собственных и заемных средств;

• Технический уровень туристского производства;

• Финансовые условия инвестирования;

• Возможность и экономическую целесообразность приобретение туристского оборудования в лизинг;

• Наличие льгот, которые могут быть предоставлены со стороны государства;

• Условия страхования разного рода рисков;

2. Анализ целевого рынка предполагает предварительную оценку сроков и капитальных затрат, необходимых для реализации инвестиционной политики туристского предприятия .

При проведении анализа целевого рынка необходимо:

Оценить его географические границы;

Спрогнозировать объем реализации туристской продукции на перспективу, в том числе и объемы конкурентов на 2-3 года;

Определить динамику потребительского спроса туристского продукта на период реализации инвестиционной политики;

Оценить уровень конкуренции на целевом рынке;

Спрогнозировать повышения уровня конкурентоспособности продукции, а тка же расширение рынков сбыта;

3. Разработка инвестиционной политики:

Формулирование долгосрочных стратегических целей деятельности предприятия;

• Поиск перспективных сфер вложения капитала;

• Подготовку проектов маркетинговых, экономических и финансовых прогнозов;

• Подготовку бюджета капитальных вложений;

• Оценку эффективности альтернативных бизнес-проектов;

• Оценку последствий реализации ранее внедренных бизнес-проектов.

Инвестиционная привлекательность туристского предприятия во многом зависит от макросреды, на которую предприятие не в силах повлиять.

4. Разработка плана инвестиций.

Правила разработки плана инвестиций:

• План инвестиций должен вытекать из долгосрочной стратегии развития;

• Инвестировать средства в производства или ценные бумаги имеет смысл только в том случае, если от этого предприятие получит большую выгоду, чем от хранения денег в банке;

• Инвестировать средства целесообразно только в рентабельные проекты и если рентабельность инвестиций превышает темпы инфляции;

• Принимать окончательное решение по инвестированию следует при условии получения наибольшей экономической выгоды и наличия наименьшей степени риска.