Тема 56. Договор хранения.

1. Какое место в системе обязательств по оказанию услуг занимают обязательства, возникающие из договора хранения?

Сущность хранения состоит в том, что хранителем осуществляется некая фактическая деятельность, которая направлена на обеспечение сохранности имущества, вещей или их полезных свойств, а по завершении этих фактических действий, именуемых хранением, речь идёт о необходимости возврата поклажедателю либо по истечении срока, либо по требованию поклажедателя, поскольку срок не определён либо установлен моментом востребования.

В докапиталистический период развития общества суть хранения как фактических услуг, сохраняющих сохранность либо полезные свойства вещи, составляла реальный характер таких взаимоотношений. Это реальный договор (П и О возникают у сторон с момента передачи вещи поклажедателем хранителю), это безвозмездный договор, поскольку услуги хранителя не воспринимались как способ извлечения прибыли и осуществления постоянной п/п деятельности. Начиная с капиталистической фазы развития общества появляется ряд специфических субъектов – товарные склады, ломбарды, которые имеют целью деятельности обеспечить профессиональное хранение, чтобы этим не занимались лица, которые не могут обеспечить сохранность вещей и поддержание их полезных свойств. Когда в обороте находятся технически сложные вещи, легковоспламеняющихся, взрывоопасные, трудно обеспечить их хранение на непрофессиональном уровне – в развитом имущественном обороте хранение начинает приобретать иные черты. В эту сферу приходят те лица, которые целью деятельности имеют профессиональное хранение, а также под обликом вещей, принимаемых на хранение, подразумеваются не просто бытовые вещи, речь идёт о том, что мало того, что надо обеспечить сохранность сложных продукций, товаров, нужно обеспечить их оборотоспособность. Необходимо обеспечить все надлежащие условия для того, чтобы он был оборотоспособен, а также обеспечить отдельно от этого товара оборот товаров – можно использовать спецсредства – товарораспорядительные документы – и придавать им форму ценных бумаг для того, чтобы они принимали форму перехода прав на них от одних лиц к другим.

2. Каковы особенности легальной конструкции договора хранения, используемого в бытовой сфере и при осуществлении хранения как вида коммерческой деятельности? (короче, тут про существенные условия

На практике возникает вопрос о том, какие условия являются существенными для договора хранения.

 

Вывод из судебной практики: Единственным существенным условием договора хранения является его предмет.

 

Судебная практика:

 

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 28.03.2018 N Ф10-857/2018 по делу N А08-3692/2017

"...Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 01.01.2017 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор на оказание услуг по приемке, выгрузке, хранению, погрузке на автотранспорт грузов, поступающих железнодорожным транспортом, N 02, по условиям п. 1.1 которого истец принял на себя обязательства по заданию заказчика принимать в свой адрес на подъездные пути железнодорожные вагоны с грузом заказчика, производить все операции по его приемке, выгрузке, складированию, хранению и выдаче груза заказчику.

В силу ст. 886 ГК РФ по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности. Единственным существенным условием договора хранения является его предмет.

Таким образом, договор хранения является реальным договором, и предъявляя требование об оплате услуг хранения, именно хранитель в подтверждение факта хранения должен доказать принятие конкретной вещи поклажедателя и фактическое оказание услуг по хранению в спорный период..."

Вывод из судебной практики: Срок хранения не является существенным условием договора хранения.

 

Судебная практика:

 

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 19.06.2012 по делу N А22-848/2011

"...Нормами главы 47 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хранение" условие о сроке хранения не отнесено к числу существенных условий договора хранения. Как видно из материалов дела, 3 874 рулона сена переданы предпринимателем на хранение предприятию по акту приема-передачи товарно-материальных ценностей по состоянию на 22.11.2010 и накладной от 22.11.2010. При этом в названных документах имеется указание на то, что данное имущество принято на хранение до 30.12.2010, а в акте имеется также ссылка на спорный договор. Какие-либо отметки, свидетельствующие о несогласии поклажедателя с названным сроком хранения, в указанных документах отсутствуют. При таких обстоятельствах судебные инстанции пришли к правильному выводу о том, что путем подписания акта приема-передачи и накладной от 22.11.2010 стороны согласовали срок хранения сена.

Поскольку пожар, в результате которого сгорела часть сена, находившегося на хранении, имел место по истечении срока хранения, суды, учитывая условия пункта 3.4 договора, пришли к правильному выводу о том, что требования поклажедателя о возврате 1 530 рулонов сена не подлежат удовлетворению.

Основания для изменения или отмены решения и постановления не установлены..."

По общему правилу договор хранения требует письменной формы, причем ее несоблюдение не лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания относительно тождества вещи (вещей), принятой на хранение и возвращенной хранителем (п. 3 ст. 887 ГК). К простой письменной форме приравнивается сохранная расписка, квитанция или иной документ, подписанный хранителем, а также легитимационный знак (номерок, жетон и т.п.), используемый для подтверждения факта заключения договора (если такие формы договора предусмотрены правовыми актами или являются обычными для данного вида хранения). Держатель легитимационного знака предполагается поклажедателем, а в случае его утраты сохраняет право доказывать факт заключения договора, в том числе со ссылкой на свидетельские показания. Сдача вещей на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни или угрозе и т.п.), традиционно именуемая «необходимой», или «несчастной поклажей» (depositum miserabile), может доказываться только свидетельскими показаниями (абз. 3 п. 1 ст. 887 ГК). Упрощенные требования к форме этого договора являются остатками его когда-то доверительного характера, сохранившегося лишь в отношениях бытового хранения.

 

Требования к объекту хранения

 

Гражданский кодекс РФ не содержит каких-либо ограничений относительно имущества, которое может являться предметом хранения. Однако в судебной практике возник вопрос о возможности передачи на хранение недвижимого имущества.

Вывод из судебной практики: По вопросу о возможности передачи на хранение недвижимого имущества существует две позиции судов.

 

Позиция 1. Договор хранения может быть заключен в отношении недвижимого имущества.

 

Судебная практика:

 

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 11.02.2021 N Ф10-2941/2016 по делу N А35-4071/2015

"...Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и следует из материалов дела, между ООО "Иволга-Центр" (Поклажедатель) в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего Петрыкиной Н.В. и ООО "Курчатовская сельхозтехника" (Хранитель) 24.04.2018 заключен договор хранения, предметом которого является принятие и хранение имущества в количестве 11 объектов недвижимого имущества (перечень имущества указан в пункте 1.1 договора), принадлежащего Поклажедателю на праве собственности и расположенного по адресу: 307220, Курская обл., Курчатовский р-н, пгт Иванино, ул. Ленина, д. 2, на условиях, определенных в настоящем договоре.

Полагая, что передача и принятие недвижимого имущества на хранение, за исключением секвестра, не допускается, конкурсный управляющий пришел к выводу о недействительности обозначенного договора хранения, как заключенного с нарушением норм действующего законодательства, и обратился в суд с настоящим заявлением.

По мнению суда округа, разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций в полном объеме исследовали представленные доказательства, дали им правильную юридическую оценку и пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, исходя при этом из следующего.

По своей правовой природе заключенный сторонами договор от 24.04.2018 является договором хранения, правовое регулирование которого определено главой 47 ГК РФ.

При этом договор хранения является реальной сделкой, то есть вступает в силу с момента передачи вещи хранителю.

Факт приема-передачи соответствующего имущества подтверждается актом приема-передачи от 24.04.2018.

Нормы гражданского законодательства, действующие на момент заключения спорного договора, так и действующие в настоящее время, не содержат каких-либо ограничений относительно имущества, которое может являться предметом хранения, в том числе и в отношении недвижимого имущества.

Оспариваемый договор соответствует требованиям законодательства и не нарушает прав и законных интересов должника и его кредиторов..."

  

Позиция 2. Договор хранения может быть заключен только в отношении движимых вещей, за исключением случаев, предусмотренных ст. 926 ГК РФ ("Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр)").

 

Судебная практика:

 

Примечание: Следует отметить, что согласно абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

 

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20.07.2017 N Ф06-21152/2017 по делу N А55-21685/2016

"...В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 886 ГК РФ по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

В силу пункта 3 статьи 926 ГК РФ допускается использование в качестве предмета хранения в порядке секвестра как движимых, так и недвижимых вещей.

Указанная норма носит исключительный характер и является основанием для признания того, что во всех случаях, кроме секвестра, принятие на хранение недвижимости недопустимо.

Следовательно, спорные объекты недвижимости, указанные в договоре от 14.08.2000 N 172а, могут находиться у ООО "Сибур Тольятти" только в безвозмездном пользовании, а не в хранении.

При таких обстоятельствах вывод судов о том, что спорный договор регулируется нормами о безвозмездном пользовании (главой 36 ГК РФ), является правомерным..."

Шерстобитов склоняется к секвестру.

Сложность и особенность хранения как обязательства по оказанию услуг заключаются в двойственной природе данного договора. Двойственность обусловлена различными сферами применения, которые могут быть обозначены как «бытовая сфера» и «профессиональная сфера».

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), возвратить эту вещь в сохранности.

Характеристика договора: одностороннее (обязанное лицо — хранитель), безвозмездное (отсутствует упоминание об оплате услуг) и реальное обязательство хранителя.

В бытовой сфере отношения сторон хранения продолжают носить лично-доверительный характер. Но и здесь, на «непрофессиональном» уровне отношений по поводу хранения, все чаще стороны предусматривают возмещение оказанных услуг и как следствие двусторонний вариант договора.

В профессиональной сфере применения договор хранения изначально предполагает такие характеристики, как двусторонность и возмездность, а также вероятная консенсуальность. Подобная конструкция договора предполагает специальный субъектный состав: в качестве хранителя могут выступать коммерческое юридическое лицо либо некоммерческое юридическое лицо, осуществляющее хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности, т.е. профессиональные хранители. Кроме того, к числу профессиональных хранителей можно отнести и физических лиц, наделенных статусом индивидуального предпринимателя.

Из учебника:

Традиционно различают бытовое и профессиональное хранение. Бытовое хранение в отношениях между гражданами (когда, например, гражданин на время своего отсутствия передает определенные вещи на хранение соседу) имеет некоммерческий и лично-доверительный характер. Договор бытового хранения реальный и предполагается безвозмездным. Поскольку при хранении необходима передача вещи во владение хранителю, нельзя считать хранением поручение отсутствующего хозяина вещей своему соседу периодически наведываться в его жилье с целью проверки их сохранности.

В отношениях профессионального хранения хранителем является коммерческая или некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной (уставной) деятельности (п. 2 ст. 886 ГК). Его ответственность перед поклажедателями за утрату или повреждение их вещей наступает независимо от вины, т.е. и за случай. Профессиональное хранение может оформляться консенсуальным договором (порождающим обязанность хранителя принять вещи на хранение) и предполагается возмездным; одновременно этот договор может быть также публичным и (или) договором присоединения.