6. Вправе ли его жена была подавать подобное заявление?

Да, вправе; в соответствии с п.1 ст. 25 Закона, «решение о психиатрическом освидетельствовании лица без его согласия или без согласия его законного представителя, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 23 настоящего Закона, принимается врачом-психиатром по заявлению, содержащему сведения о наличии оснований для такого освидетельствования, перечисленных в части четвертой статьи 23 настоящего Закона»

«Заявление может быть подано родственниками лица, подлежащего психиатрическому освидетельствованию, врачом любой медицинской специальности, должностными лицами и иными гражданами»

ЗАДАЧА 7.

1. Вправе ли ооо «Русская торговля» отказаться от договора и требовать от подрядчика возмещения убытков в связи с неисполнением договора?

Да, вправе. В соответствии с п.2 ст.715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. По условию задачи конечный срок исполнения договора наступает 1 июня 2005 года, начальный срок договора (напрямую не оговорено в задаче, однако если стороны договора не договорились о начальном сроке, то договор подряда можно считать не заключенным, поэтому под начальным сроком подразумеваем момент заключения договора) наступил 1 марта 2005 года. Отказ от договора возможен на основании того факта, что подрядчик нарушил начальный срок выполнения работы, не приступив своевременно к исполнению договора. Аргумент подрядчика о переходе не трехсменный график работы не является достаточным основанием для отклонения требований заказчика.

2. Вправе ли был юрист заказчика выяснять факт начала исполнения договора и устанавливать ход работы?

Да, вправе. В соответствии с п.1 ст.715 ГК РФ, заказчик воспользовался своим правом на контроль, то есть правом во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком.

ЗАДАЧА 8

1. Правомерно ли включать в договор соответствующее положение?

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и ЮЛ свободны в заключении договора. Кроме того, согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В данном случае стороны заключили договор купли-продажи, который установил срок исполнения соответствующих ему обязательств (ст. 190 ГК РФ)

2. Возможно ли удовлетворение иска о расторжении договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами?

Перспективный план застройки  Это неразумное поведение  Обычный участник оборот  Существенное заблуждение; Есть материальный предмет (договора); у нас – земельный участок и дом; никакого вида и действия третьих лиц. Никакого заблуждения – с предметом всё в порядке

В соответствии со ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, являются основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа

Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях

Далее, согласно п. 2 ст. 451 ГК РФ, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет – данное условие выполнено, поскольку ни одна из сторон не знала и не должна была знать о грядущем строительстве

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота – данное условие также выполнено, поскольку ни одна из сторон не могла преодолеть строительство оздоровительного комплекса за неимением соответствующих прав и основания препятствования строительству

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора – данное условие выполнено, поскольку Светлов заключал сделку в отношении конкретного земельного участка ввиду его особого расположения, благоприятного для Светлова, учитывая его тяжелую болезнь. Исполнение же договора без изменения условий повлекло бы для Светлова ущерб здоровью из-за лишней нагрузки на ноги.

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона – это условие также выполнено, поскольку из существа договора купли-продажи подобного не следует

Из всего вышесказанного следует, что в связи с существенным изменением обстоятельств возможно расторжение договора в судебном порядке.

ЗАДАЧА 9