§ 21. Право вассала на владение и пользование леном

По сравнению с приведенным перечнем повинностей вас-

сала,-иными словами, прав сеньера на участие в доходах

лена, круг прав вассала на первый взгляд представляется зна-

чительно более скромным. Он включал в себя, однако, такое пол-

номочие, как право пользования землей, столь широ-

кое по своему объему, что его приравнивали к праву пользования

собственника даже те, кто считал право вассала по существу

лишь правом на чужую вещь. (*225).

Составители Libri feudorum, следуя терминологии римского

права (*226) и отдавая известную дань воззрениям того периода,

когда земля жаловалась вассалу еще в качестве пожизненного

бенефиция, а не наследственного лена (феода), как мы уже

говорили, признавали за сеньером собственность (proprietas),

а за вассалом-владение (possessio) и узуфрукт. (*227). Но

одновременно они утверждали, что вассал, подобно собствен-

нику (tanquam dominus), может как бы виндицировать (quasi

vindicare) лен у незаконного владельца, (*228), что он вправе

нести, как свой собственный (quasi propria), спор с третьим

лицом, претендующим на право собственности или на сервитут

на землю. (*229). За вассалом признавалось право пользования

как самой землей, так и ее плодами, причем вассал-анало-

гично эмфитевту и в отличие от узуфруктария (*230)-приобретал

(**225) Ср. Eichhorn, ор. cit, S. 553.

(**226) Beseler, ор. cit.. I Abt, S. 651.

(**227) II F 8, § 2; II F 23.

(**228) II F 8 pr. Из сопоставления формулы II F 8 pr.: "quasi vindicare"-

с формулой II F 43: "utilizer agendi et excipiendi"-можно заключить, что

формулой "quasi vindicare" Libri feu orum признавали за вассалом ret vindi-

catio utills.

(**229) II F 43.

(**230) Ср. D 21. 1. 25. 1.

-154-

право на плоды с момента их отделения. (*231). Вассал был вправе

сдать землю в аренду (но только не в вечно-наследственную

аренду-per libellum), (*232), приобретать сервитут в пользу лена,

возводить постройки и иным путем улучшать участок,-он не

мог лишь ухудшать его без согласия сеньера (*233) или распоря-

жаться им одним из тех способов, при которых его распоря-

жение приводило к столкновению с указанными выше правами

сеньера. Поэтому вассал не мог продать или заложить

лен, (*234), либо сдать его в вечно-наследственную аренду; подоб-

ную сдачу, нередко за 2 денария в год, Libri feudorum при-

равнивали к скрытому отчуждению in fraudem сеньера. (*235).

Аналогичное право на владение (gewere) (*236) и поль-

зование (nut) леном признавало за вассалом и германское

феодальное право. Именно владение вассала (lenes gewere)

было наиболее "полнокровным", если так можно выразиться,

владением, ибо земля находилась в его непосредствен-

ном владении (ledichlike gewere) (*237)-в отличие от владения

(**231) Eichhorn, ор. cit., S. 554. См, также II F 28 et 86 о распреде-

лении плодов между сеньером, к которому возвращался лен за отсутст-

вием мужских наследников у вассала и остальными наследниками послед-

него; ср. постановления по тому же вопросу SLandrecht II 58, § 2, и ст. 38

главы XVI Уложения 1649 г. о расчетах по урожаю между бывшим и но-

вым владельцем поместья.

(**232) II F 9, § 1.

(**233) II F 8, §1.

(**234) Ci. § 19 настоящей главы.

(**235) II F 9, § I

(**236) Термин "lenes gewere" применен a SLehnrecht, eae правило, именно

к владению вассала (13 § 1; 53; 74, § 1). Если в одной из статей он при-

менен и к владению сеньера (38, § 2), то только потому, что в ней идет

дело о сеньере, который сам является вассалом по отношению к стоящему

над ним сеньеру и в качестве такового признается носителем вассального

владения (Homeyer, ор. cit., Teil II 2. S.385, 402).                   

(**237) Ср. SLandrecht II 57. Термин "ledichlike gewere", примененный

как в этой, так и в указанной ниже другой статье того же Зерцала (I 31,