- •2.4.10. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания 116
- •В ведение
- •1. Исследовательский раздел
- •1.1. История развития Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1.2. Оценка местоположения Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .3. Структурно-динамический анализ Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .4. Анализ демографической ситуации в регионе
- •1.5. Анализ конкурентоспособности Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .6. Анализ предпочтений учащихся и преподавателей
- •Заключение
- •2. Инженерный раздел
- •2.1.1. Оценка местоположения объекта
- •2.1.2. Техническое описание объекта
- •2.1.3. Оценка технического состояния здания
- •2.1.4. Определение физического износа элементов конструкций обследуемого объекта.
- •2 .1.5. Проведение инструментального обследования здания
- •2.1.5.1. Обследование оснований и фундаментов
- •2.1.5.2. Обследование стен
- •2 .1.5.3. Обследование перегородок
- •2.1.5.4. Обследование перекрытий и покрытий
- •2.1.5.5. Обследование оконных заполнений
- •2.1.5.6. Обследование состояния инженерных коммуникаций
- •2.2. Определение соответствия характеристик здания нормативным требованиям
- •2.2.1.Нормативные требования, предъявляемые к объекту
- •2.2.2. Соответствие требованиям норм
- •2.2.3. Корректировка и уточнение требований норм
- •2.3. Инженерно-проектные решения реконструкции здания
- •2 .3.1. Конструктивные решения
- •2 .3.2. Объемно-планировочные решения
- •2.3.3. Внутренняя и внешняя отделка
- •2.3.4. Определение степени соответствия требованиям пожарной безопасности
- •2.3.5. Определение степени соответствия санитарно-гигиеническим нормам
- •2 .3.6. Теплотехнический расчет
- •2.4. Определение несущей способности оснований и фундаментов
- •2 .4.1. Оценка инженерно-геологических условий площадки
- •2.4.2. Характеристика оснований и фундаментов.
- •2.4.3. Определение необходимых характеристик грунта
- •2.4.4. Определение соответствия глубины заложения фундамента.
- •2.4.5. Сбор нагрузок.
- •Определяем нагрузки на наружную стену
- •Определяем нагрузки на внутреннюю стену
- •2.4.6. Определение несущей способности фундаментов под наружной стеной здания
- •2.4.7. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания
- •2.4.8. Сбор нагрузок для здания с учетом надстройки.
- •Определяем нагрузки на наружную стену
- •Определяем нагрузки на внутреннюю стену
- •2 .4.9. Определение несущей способности фундаментов под наружной стеной здания после реконструкции
- •2.4.10. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания
- •2.5. Технология проведения реконструкции
- •2.6. Заключение
- •3. Экономический раздел
- •3 .1. Определение расходной части инвестиционно-строительного проекта
- •3.1.1. Определение стоимости проведения реконструкции пристройкой
- •3 .1.2. Определение стоимости проведения реконструкции надстройкой второго этажа над существующим зданием
- •3.1.3. Определение стоимости строительства нового объекта
- •3.1.4. Определение величины затрат на эксплуатацию объекта недвижимости
- •3.2. Определение доходной части инвестиционно-строительного проекта
- •3.3. Инвестиционный механизм реализации инвестиционно-строительного проекта
- •3.4. Определение показателей эффективности реализации инвестиционно-строительного проекта
- •3.5. Заключение
- •4. Управленческий раздел
- •4.1. Организационно-правовая схема реализации инвестиционно-строительного проекта реконструкции учебного корпуса Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •4 .1.1. Участники инвестиционно-строительного проекта
- •4.1.2. Функции участников инвестиционно-строительного проекта
- •4.1.3. Взаимодействие участников инвестиционно-строительного проекта
- •4 .2. План-график реализации инвестиционно-строительного проекта
- •4.3. Структура штатного обеспечения реализации проекта
- •4 .4. Оценка рисков реализации проекта и мероприятия по их минимизации
- •4.5. Рекомендации по обеспечению качества реализации проекта
- •4.6. Заключение
- •Заключение
- •Приложение 1.1 а нкета
- •Спасибо ! Анкета
- •Спасибо !
- •Локальная смета на общестроительные работы
- •Объектная смета на возведение пристройки учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 3.2. Локальная смета на ремонтно-строительные работы
- •Объектная смета на реконструкцию учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 3.3. Локальная смета на общестроительные работы
- •Объектная смета на возведение нового учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •П риложение 4.1.
- •Приложение 4.2.
- •С писок литературы
Объектная смета на возведение пристройки учебного корпуса
Сметная стоимость, тыс. руб.: 6 681,9
Сметная заработная плата, тыс. руб.: 1 202,74
Расчетный измеритель единичной стоимости: 1м2 общей площади
Количество расчетных единиц: 829,62
Строительный объем, тыс. м3: 3,554
№ п/п |
Номера смет и расчетов |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, руб. |
Сметная з/пл, руб. |
||||
строительных |
монтажных |
оборудования, мебели, инвентаря |
прочих затрат |
всего |
||||
1 |
ЛС№1 |
Общестроительные |
3573742,54 |
|
|
|
3573742,54 |
374976,34 |
2 |
|
Отопление и вентиляция |
878783,29 |
|
|
|
878783,29 |
158180,99 |
3 |
|
Водопровод и канализация |
370597,10 |
|
|
|
370597,10 |
66707,48 |
4 |
|
Электротехнические работы |
|
233544,08 |
233544,08 |
|
467088,15 |
70063,22 |
5 |
|
Оборудование |
|
71474,85 |
643273,66 |
|
714748,51 |
71474,85 |
6 |
|
Устройства связи |
|
177704,35 |
217194,20 |
|
394898,55 |
47387,82 |
7 |
|
Итого |
4823122,93 |
482723,27 |
1094011,94 |
|
6399858,14 |
788790,71 |
8 |
|
Временные здания и сооружения |
86816,21 |
|
|
|
86816,21 |
15626,92 |
9 |
|
Итого |
4909939,15 |
|
|
|
6486674,36 |
804417,62 |
10 |
|
Зимние удорожания |
144693,69 |
|
|
|
144693,69 |
26044,86 |
11 |
|
Итого |
5054632,83 |
|
|
|
6631368,04 |
1193646,20 |
12 |
|
Резерв |
50546,33 |
|
|
|
50546,33 |
9098,34 |
13 |
|
Всего |
5105179,16 |
482723,27 |
1094011,94 |
|
6681914,37 |
1202744,60 |
Сводный сметный расчет стоимости строительства
Пристройка к учебному корпусу
Составлен в ценах 2007 года
№п/п |
Номера смет и расчетов |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, руб. |
Общая сметная стоимость, руб. |
|||
строительных |
монтажных |
оборудования, мебели, инвентаря |
прочих затрат |
||||
|
|
Глава 1 |
|
|
|
|
|
1 |
|
Подготовка территории строительства |
96462,46 |
|
|
|
96462,46 |
|
|
Глава 2 |
|
|
|
|
|
2 |
ОС №1 |
Основные объекты строительства |
4823122,93 |
482723,27 |
1094011,94 |
|
6399858,14 |
|
|
Глава 3 |
|
|
|
|
|
3 |
|
Наружные сети и сооружения водо-, тепло-, газоснабжения и канализации |
192924,92 |
19308,93 |
43760,48 |
|
255994,33 |
|
|
Глава 4 |
|
|
|
|
|
4 |
|
Благоустройство и озеленение территории |
192924,92 |
|
|
|
192924,92 |
5 |
|
Итого по главам 1-4 |
5305435,23 |
502032,20 |
1137772,41 |
|
6945239,84 |
|
|
Глава 5 |
|
|
|
|
|
6 |
|
Временные здания и сооружения |
125014,32 |
|
|
|
125014,32 |
7 |
|
Итого по главам 1-5 |
5430449,55 |
502032,20 |
1137772,41 |
|
7070254,16 |
|
|
Глава 6 |
|
|
|
|
|
8 |
|
Прочие работы и затраты |
353512,71 |
|
|
|
353512,71 |
9 |
|
Итого по главам 1-6 |
5783962,26 |
502032,20 |
1137772,41 |
|
7423766,87 |
|
|
Глава 7 |
|
|
|
|
|
10 |
|
Содержание дирекции |
|
|
|
74237,67 |
74237,67 |
11 |
|
Итого по главам 1-7 |
5783962,26 |
502032,20 |
1137772,41 |
74237,67 |
7498004,54 |
|
|
Глава 8 |
|
|
|
|
|
12 |
|
Проектные и изыскательские работы |
|
112470,10 |
112470,07 |
||
13 |
|
Итого |
5783962,26 |
502032,20 |
1137772,41 |
186707,77 |
7610474,61 |
14 |
|
Резерв на непредвиденные расходы |
45662,85 |
3805,24 |
22831,43 |
3805,24 |
76104,75 |
15 |
|
Всего в смете |
5829625,11 |
505837,44 |
1160603,84 |
190513,01 |
7686579,36 |