Заключение

В связи с интенсивным развитием рынка образовательных услуг города Абакана и приобретением учебным заведением статуса филиала Московского государственного института экономики, статистики и информатики (МЭСИ) необходимость проведения реконструкции здания становится очевидной.

Анализ демографической ситуации в регионе позволяет сделать вывод о неблагоприятных перспективах развития не только сферы образования, но и свидетельствует о снижении тенденций развития всех отраслей экономики в кризисный период. Тем не менее, Хакасский колледж экономики, статистики и права остается одним из самых востребованных образовательных учреждений не только города, но и всей Республики Хакасия.

Анализ конкурентоспособности показал достаточно высокий уровень эффективности работы данного учебного заведения по сравнению с основными конкурентами. Указанный показатель снижен только за счет низкого качества помещений и малой вместимости здания, что также свидетельствует о необходимости проведения реконструкции.

Анализ предпочтений студентов и преподавателей также подтверждает эти данные.

В целом, проведение реконструкции здания позволит не только привести показатели конкурентоспособности и комфортности пребывания, как студентов, так и преподавателей в здании Колледжа, но и будет способствовать дальнейшему развитию учебного заведения.

2. Инженерный раздел

Руководитель Соломонова Е.Б.

Консультант Соломонова Е.Б.

Шибаева Г.Н.

Дипломник Медведева А.Ю.

2.1.1. Оценка местоположения объекта

О бследуемое здание располагается в IV жилом районе города в границах улиц Ленина, Т. Шевченко, М. Жукова и Чертыгашева по адресу ул. Т. Шевченко 84а.

Застройка микрорайона началась в 1930-е годы прошлого века: были построены жилые двухэтажные дома вдоль улицы Ленина. В начале 1950-х строительство продолжилось: по улице Чертыгашева были возведены одноэтажные жилые дома индивидуальной застройки. В конце 1950-х годов вдоль улицы Т. Шевченко появились двухэтажные жилые дома. Само здание колледжа было построено в 1968 году (рис. 2.1.).

Рис. 2.1. Структура микрорайона по годам строительства.

Структуру микрорайона составляют преимущественно жилые здания. В микрорайоне также располагаются детский сад №2 «Колокольчик» и общеобразовательная школа №3, а также здания торгового и развлекательного назначения (рис. 2.2.).

Рис. 2.2. Ситуационный план.

1 – Объект обследования; 2 – Детский сад «Колокольчик»; 3 – Школа №3; 4 – Казино «Мир игры»; 5 – Магазины; 6 – Городская больница; 7 – Ачинский торгово-коммерческий техникум

При сдаче в эксплуатацию к зданию было подведено централизованное отопление. Вплоть до 2002 года, до ввода в эксплуатацию пристройки, в учебном заведении отсутствовали система водоснабжения и канализация.

Рис. 2.3. Схема наружных инженерных сетей

Таким образом, на данный момент к объекту подведены все инженерные коммуникации (рис. 2.3.). Сроки эксплуатации инженерных сетей до проведения капитального ремонта или замены отдельных элементов представлены в таблице 2.1.:

Т аблица 2.1.

Срок эксплуатации инженерных сетей

Наименование инж. коммуникаций	Нормативный срок службы, лет	Фактический срок службы, лет
Водопровод	40	5
Канализация	40	5
Центральное отопление	20	39

Проанализировав данные таблицы можно отметить удовлетворительное состояние систем водоснабжения и канализации, поскольку подключение здания к городским сетям произошло сравнительно недавно и величина накопленного износа незначительна. Срок эксплуатации системы централизованного отопления превышает допустимое значение в 2 раза. За время эксплуатации требовалось проведение 1-2 капитальных ремонтов теплотрассы.