- •2.4.10. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания 116
- •В ведение
- •1. Исследовательский раздел
- •1.1. История развития Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1.2. Оценка местоположения Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .3. Структурно-динамический анализ Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .4. Анализ демографической ситуации в регионе
- •1.5. Анализ конкурентоспособности Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .6. Анализ предпочтений учащихся и преподавателей
- •Заключение
- •2. Инженерный раздел
- •2.1.1. Оценка местоположения объекта
- •2.1.2. Техническое описание объекта
- •2.1.3. Оценка технического состояния здания
- •2.1.4. Определение физического износа элементов конструкций обследуемого объекта.
- •2 .1.5. Проведение инструментального обследования здания
- •2.1.5.1. Обследование оснований и фундаментов
- •2.1.5.2. Обследование стен
- •2 .1.5.3. Обследование перегородок
- •2.1.5.4. Обследование перекрытий и покрытий
- •2.1.5.5. Обследование оконных заполнений
- •2.1.5.6. Обследование состояния инженерных коммуникаций
- •2.2. Определение соответствия характеристик здания нормативным требованиям
- •2.2.1.Нормативные требования, предъявляемые к объекту
- •2.2.2. Соответствие требованиям норм
- •2.2.3. Корректировка и уточнение требований норм
- •2.3. Инженерно-проектные решения реконструкции здания
- •2 .3.1. Конструктивные решения
- •2 .3.2. Объемно-планировочные решения
- •2.3.3. Внутренняя и внешняя отделка
- •2.3.4. Определение степени соответствия требованиям пожарной безопасности
- •2.3.5. Определение степени соответствия санитарно-гигиеническим нормам
- •2 .3.6. Теплотехнический расчет
- •2.4. Определение несущей способности оснований и фундаментов
- •2 .4.1. Оценка инженерно-геологических условий площадки
- •2.4.2. Характеристика оснований и фундаментов.
- •2.4.3. Определение необходимых характеристик грунта
- •2.4.4. Определение соответствия глубины заложения фундамента.
- •2.4.5. Сбор нагрузок.
- •Определяем нагрузки на наружную стену
- •Определяем нагрузки на внутреннюю стену
- •2.4.6. Определение несущей способности фундаментов под наружной стеной здания
- •2.4.7. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания
- •2.4.8. Сбор нагрузок для здания с учетом надстройки.
- •Определяем нагрузки на наружную стену
- •Определяем нагрузки на внутреннюю стену
- •2 .4.9. Определение несущей способности фундаментов под наружной стеной здания после реконструкции
- •2.4.10. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания
- •2.5. Технология проведения реконструкции
- •2.6. Заключение
- •3. Экономический раздел
- •3 .1. Определение расходной части инвестиционно-строительного проекта
- •3.1.1. Определение стоимости проведения реконструкции пристройкой
- •3 .1.2. Определение стоимости проведения реконструкции надстройкой второго этажа над существующим зданием
- •3.1.3. Определение стоимости строительства нового объекта
- •3.1.4. Определение величины затрат на эксплуатацию объекта недвижимости
- •3.2. Определение доходной части инвестиционно-строительного проекта
- •3.3. Инвестиционный механизм реализации инвестиционно-строительного проекта
- •3.4. Определение показателей эффективности реализации инвестиционно-строительного проекта
- •3.5. Заключение
- •4. Управленческий раздел
- •4.1. Организационно-правовая схема реализации инвестиционно-строительного проекта реконструкции учебного корпуса Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •4 .1.1. Участники инвестиционно-строительного проекта
- •4.1.2. Функции участников инвестиционно-строительного проекта
- •4.1.3. Взаимодействие участников инвестиционно-строительного проекта
- •4 .2. План-график реализации инвестиционно-строительного проекта
- •4.3. Структура штатного обеспечения реализации проекта
- •4 .4. Оценка рисков реализации проекта и мероприятия по их минимизации
- •4.5. Рекомендации по обеспечению качества реализации проекта
- •4.6. Заключение
- •Заключение
- •Приложение 1.1 а нкета
- •Спасибо ! Анкета
- •Спасибо !
- •Локальная смета на общестроительные работы
- •Объектная смета на возведение пристройки учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 3.2. Локальная смета на ремонтно-строительные работы
- •Объектная смета на реконструкцию учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 3.3. Локальная смета на общестроительные работы
- •Объектная смета на возведение нового учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •П риложение 4.1.
- •Приложение 4.2.
- •С писок литературы
П риложение 4.1.
Приложение 4.2.
С писок литературы
Градостроительный кодекс Российской Федерации
СНиП 2.08.02-89 Общественные здания и сооружения
Пособие к СНиП 2.08.02-89 Общественные здания и сооружения
Справочное пособие к СНиП 2.08.02-89 Проектирование профессионально-технических, средних специальных учебных заведений и учебных комбинатов.
СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений. Введ. 01-01-1998.
СНиП 2.01.07.-85. Нагрузки и воздействия. Госстрой СССР. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1988. – 36с.
СНиП 2.02.01-83*. Основания зданий и сооружений/ Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2001. – 48с.
Пособие по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.01.01-83) /НИИОСП им. Герсеванова. – М.: Стройиздат, 1986. – 415с.
ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий.
ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий.
ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий
УПВС для зданий, состоящих на государственном бюджете, сборник №7.
ВСН 81-6.2000. Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения.
ВСН 61-89. Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов
СНиП 1.04.03-85. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений.
Г СН 81-05-01-2001. Сборник сметных нормативных затрат на строительство временных зданий и сооружений.
ГСН 81-05-02-2001. Сборник сметных нормативных дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.
СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
МДС 11-1.99. Методические рекомендации о порядке выдачи разрешений на строительство.
МДС 80-12.2000. Методические рекомендации о разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов.
МДС 80-13.2000. Положение о подрядных торгах в Российской Федерации.
МДС 80-6.2000. Методические рекомендации по процедуре подрядных торгов.
«Новые законы и нормативные акты» - Приложение к «Российской газете» №14 2007, ФГУ «Редакция «Российской газеты», 2007г.
Экономика Республики Хакасия в 2005 году: стат.сборник в 2 ч. Часть 1/Хакасстат, Абакан, 2005г.
Инновации в среднем профессиональном образовании. Серия «Библиотека Федеральной программы развития образования». – Москва: Федеральное Агентство по образованию, Издательский дом «Новый учебник», 2004.
Совершенствование качества подготовки специалистов в ссузах. Серия «Библиотека Федеральной программы развития образования». – Москва: Федеральное Агентство по образованию, Издательский дом «Новый учебник», 2004.
Кнышова Е.Н. Маркетинг: учебное пособие. – Москва, ФОРУМ: ИНФРА-М, 2004г.
М аркетинг: учебник/коллектив авторов; под редакцией профессора Н.П. Ващенкина, Москва, ИД ФКБ-ПРЕСС, 2003г.
Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России, Москва – «Экзамен», 2000г.
Экономика и управление недвижимостью: учебник для вузов/под общей редакцией П.Г. Грабового. Смоленск: издательство «Смолин Плюс», Москва: издательство «АСВ», 1999г.
Экономика и управление недвижимостью. Практика части 1 и 2: Учебник для вузов/Под общ. Ред. П.Г. Грабового. Смоленск: Изд-во «Смолин Плюс», М: Изд-во «АСВ», 1999г.
Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. Учебник. М: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1999г.
В.В. Мешечек, Е.П. Матвеев Пособие по оценке физического износа зданий.
Трофименко А.Г. Справочник по строительным работам Часть II Глава I. Реконструкция и капитальный ремонт зданий, М: - «АСТВ», «Спектр», 1998г.
Спрокинов В.Н., Юзефович А.Н. Технология ремонта зданий и сооружений жилищного и культурно-бытового назначения, М: - Стройиздат, 1991. – 352с.
Девятаева Г.В. Технология реконструкции и модернизации зданий: учебное пособие. – М:ИНФРА – М, 2006. – 250с.
Федоров В.В. Реконструкция и реставрация зданий: Учебник. – М:ИНФРА – М, 2006. – 208с.
Веселов В.А. Проектирование оснований и фундаментов: (Основы теории и примеры расчета): учебное пособие для вузов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М: Стройиздат, 1990. – 304с.:ил.
И.И. Мазур. Управление качеством: учебное пособие для студентов вузов. Москва: Издательство Омега – Л, 2006г.
А ристов О.В. Управление качеством: учебное пособие для вузов, Москва: ИНФРА-М, 2004г.
Проектирование оснований и фундаментов на пучинистых грунтах в условиях Хакасско-Минусинской котловины. Методические указания для подготовки инженеров по специальностям 290300 – «Промышленное и гражданское строительство» и 291500 – «Экспертиза и управление недвижимостью»/ Сост. О.З. Халимов, Красноярск, КГТУ, 2002. – 48с.
Экономика строительства: методические указания к курсовой работе/Сост. Г.И. Никитина, Красноярск, КГТУ, 2004г.
Организация строительства. Обоснование инвестиций: учебно-методическое пособие для студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» очной и заочной форм обучения/ Сост. Е.Б. Соломонова, Т.Б. Коняхина, Красноярск; КГТУ, 2005г.
Оценка технического состояния зданий и сооружений: учебное пособие/ Сост. Соломонова Е.Б. Красноярск: КГТУ, 2006.-96с
Экономические расчеты в дипломном проектировании: Методические указания/ Сост. Г.И. Никитина, Красноярск: КГТУ, 2006, 68с.
СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника»
Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов
Управление качеством продукции. Учебное пособие под ред. К.э.н. проф. Н.И.Новицкого, М: «Новое знание», 2002г.
Управление рисками: учебно-методическое пособие для студентов, изучающих одноименную дисциплину специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» очной и заочной форм обучения/ Сост. Е.И. Середкина, Е.Б. Соломонова, Красноярск: КГТУ, 2005г., 116с.