- •2.4.10. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания 116
- •В ведение
- •1. Исследовательский раздел
- •1.1. История развития Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1.2. Оценка местоположения Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .3. Структурно-динамический анализ Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .4. Анализ демографической ситуации в регионе
- •1.5. Анализ конкурентоспособности Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •1 .6. Анализ предпочтений учащихся и преподавателей
- •Заключение
- •2. Инженерный раздел
- •2.1.1. Оценка местоположения объекта
- •2.1.2. Техническое описание объекта
- •2.1.3. Оценка технического состояния здания
- •2.1.4. Определение физического износа элементов конструкций обследуемого объекта.
- •2 .1.5. Проведение инструментального обследования здания
- •2.1.5.1. Обследование оснований и фундаментов
- •2.1.5.2. Обследование стен
- •2 .1.5.3. Обследование перегородок
- •2.1.5.4. Обследование перекрытий и покрытий
- •2.1.5.5. Обследование оконных заполнений
- •2.1.5.6. Обследование состояния инженерных коммуникаций
- •2.2. Определение соответствия характеристик здания нормативным требованиям
- •2.2.1.Нормативные требования, предъявляемые к объекту
- •2.2.2. Соответствие требованиям норм
- •2.2.3. Корректировка и уточнение требований норм
- •2.3. Инженерно-проектные решения реконструкции здания
- •2 .3.1. Конструктивные решения
- •2 .3.2. Объемно-планировочные решения
- •2.3.3. Внутренняя и внешняя отделка
- •2.3.4. Определение степени соответствия требованиям пожарной безопасности
- •2.3.5. Определение степени соответствия санитарно-гигиеническим нормам
- •2 .3.6. Теплотехнический расчет
- •2.4. Определение несущей способности оснований и фундаментов
- •2 .4.1. Оценка инженерно-геологических условий площадки
- •2.4.2. Характеристика оснований и фундаментов.
- •2.4.3. Определение необходимых характеристик грунта
- •2.4.4. Определение соответствия глубины заложения фундамента.
- •2.4.5. Сбор нагрузок.
- •Определяем нагрузки на наружную стену
- •Определяем нагрузки на внутреннюю стену
- •2.4.6. Определение несущей способности фундаментов под наружной стеной здания
- •2.4.7. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания
- •2.4.8. Сбор нагрузок для здания с учетом надстройки.
- •Определяем нагрузки на наружную стену
- •Определяем нагрузки на внутреннюю стену
- •2 .4.9. Определение несущей способности фундаментов под наружной стеной здания после реконструкции
- •2.4.10. Определение несущей способности фундаментов под внутренней стеной здания
- •2.5. Технология проведения реконструкции
- •2.6. Заключение
- •3. Экономический раздел
- •3 .1. Определение расходной части инвестиционно-строительного проекта
- •3.1.1. Определение стоимости проведения реконструкции пристройкой
- •3 .1.2. Определение стоимости проведения реконструкции надстройкой второго этажа над существующим зданием
- •3.1.3. Определение стоимости строительства нового объекта
- •3.1.4. Определение величины затрат на эксплуатацию объекта недвижимости
- •3.2. Определение доходной части инвестиционно-строительного проекта
- •3.3. Инвестиционный механизм реализации инвестиционно-строительного проекта
- •3.4. Определение показателей эффективности реализации инвестиционно-строительного проекта
- •3.5. Заключение
- •4. Управленческий раздел
- •4.1. Организационно-правовая схема реализации инвестиционно-строительного проекта реконструкции учебного корпуса Хакасского колледжа экономики, статистики и права
- •4 .1.1. Участники инвестиционно-строительного проекта
- •4.1.2. Функции участников инвестиционно-строительного проекта
- •4.1.3. Взаимодействие участников инвестиционно-строительного проекта
- •4 .2. План-график реализации инвестиционно-строительного проекта
- •4.3. Структура штатного обеспечения реализации проекта
- •4 .4. Оценка рисков реализации проекта и мероприятия по их минимизации
- •4.5. Рекомендации по обеспечению качества реализации проекта
- •4.6. Заключение
- •Заключение
- •Приложение 1.1 а нкета
- •Спасибо ! Анкета
- •Спасибо !
- •Локальная смета на общестроительные работы
- •Объектная смета на возведение пристройки учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 3.2. Локальная смета на ремонтно-строительные работы
- •Объектная смета на реконструкцию учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Приложение 3.3. Локальная смета на общестроительные работы
- •Объектная смета на возведение нового учебного корпуса
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •П риложение 4.1.
- •Приложение 4.2.
- •С писок литературы
Приложение 3.2. Локальная смета на ремонтно-строительные работы
Сметная стоимость, тыс. руб.: 3 850,78
Основание: рабочие чертежи. Нормативная трудоемкость, чел/час.: 32440
Сметная заработная плата, тыс. руб.: 486,71
№ п/п |
Шифр норматива |
Наименование работ и затрат, материалов, изделий и конструкций, ед.изм |
Количество |
Стоимость единицы |
Общая стоимость, руб |
Затраты труда рабочих-строителей, чел/час |
||||||||||||
всего |
экспл. машин |
всего |
осн.з/пл |
экспл. машин |
на ед-цу |
всего |
||||||||||||
осн.з/пл |
в т.ч. з/пл маш |
в т.ч. з/пл маш. |
||||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|||||||
I. Земляные работы |
||||||||||||||||||
1 |
51-1-6 |
Разработка грунта внутри здания в траншеях глубиной до 3м, шириной более 1,5м |
100 м3 |
1,55 |
4982,33 3998,87 |
4,52 0,63 |
7722,61 |
6198,25 |
7,01 0,97 |
512,60 |
794,53 |
|||||||
2 |
51-2-1 |
Разработка грунта при подводке, смене или усилении фундаментов с креплением |
100 м3 |
2,4 |
4984,49 3443,96 |
0,75 0,11 |
11962,78 |
8265,51 |
1,80 0,26 |
433,40 |
1040,16 |
|||||||
|
|
Итого по разделу I |
|
|
|
19685,39 |
14463,76 |
8,81 1,23 |
|
898,69 |
||||||||
II. Фундаменты |
||||||||||||||||||
3 |
46-01-001-1 |
Усиление монолитными железобетонными обоймами фундаментов |
м3 |
31,23 |
1428,69 195,29 |
52,48 6,14 |
44617,99 |
6098,91 |
1638,95 191,75 |
23,50 |
733,91 |
|||||||
4 |
52-7-2 |
Подводка под существующие деревянные стены фундаментов бутовых |
м3 |
46,56 |
558,22 118,70 |
0,75 0,11 |
25990,72 |
5526,67 |
34,92 5,12 |
13,92 |
648,12 |
|||||||
|
|
Итого по разделу II |
|
|
|
70608,71 |
11625,58 |
1673,87 196,87 |
|
1382,03 |
||||||||
III. Каркас/Стены |
||||||||||||||||||
5 |
10-01-007-003 |
Рубка стен из брусьев толщиной 180мм |
100 м2 |
7,3 |
24576,57 2622,56 |
552,38 53,22 |
179409,00 |
19144,69 |
4032,37 388,51 |
296,00 |
2160,80 |
|||||||
6 |
10-01-021-05 |
Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам рубленым, с накатом из щитов |
100 м2 |
8,22 |
7966,71 1353,94 |
521,21 56,60 |
65486,36 |
11129,39 |
4284,35 465,25 |
160,23 |
1317,09 |
|||||||
|
|
Итого по разделу III |
|
|
|
244895,36 |
30274,08 |
8316,72 853,76 |
|
3477,89 |
||||||||
IV. Кровля |
||||||||||||||||||
7 |
10-01-002-01 |
Установка стропил |
м3 |
5,3 |
2298,65 200,19 |
36,21 3,19 |
12182,85 |
1061,01 |
191,91 16,91 |
24,09 |
127,68 |
|||||||
8 |
12-01-007-01 |
Устройство кровель из волнистых асбестоцементных листов обыкновенного профиля по деревянной обрешетке с ее устройством |
100 м2 |
6,44 |
4755,26 413,82 |
149,87 17,88 |
30623,87 |
2665,00 |
965,16 115,15 |
47,91 |
308,54 |
|||||||
|
|
Итого по разделу IV |
|
|
|
42806,72 |
3726,01 |
1157,07 132,06 |
|
436,22 |
||||||||
V. Полы |
||||||||||||||||||
9 |
11-01-012-01 |
Укладка лаг по кирпичным столбикам |
100 м2 |
3,78 |
4200,42 381,17 |
49,22 6,56 |
15877,59 |
1440,82 |
186,05 24,80 |
44,70 |
168,97 |
|||||||
10 |
11-01-033-01 |
Устройство покрытий дощатых толщиной 28мм |
100 м2 |
7,56 |
6970,36 517,78 |
95,97 15,02 |
52695,92 |
3914,42 |
725,53 113,55 |
60,72 |
459,04 |
|||||||
|
|
Итого по разделу V |
|
|
|
68573,51 |
5355,24 |
911,58 138,35 |
|
628,01 |
||||||||
VI. Проемы |
||||||||||||||||||
11 |
10-01-027-05 |
Установка оконных блоков |
100 м2 |
0,55 |
51076,29 4417,28 |
332,42 44,97 |
28091,96 |
2429,51 |
182,83 24,73 |
464,00 |
255,20 |
|||||||
12 |
10-01-040-02 |
Заполнение дверных проемов |
100 м2 |
0,042 |
31658,30 3263,18 |
321,96 45,18 |
1329,65 |
137,05 |
13,52 1,90 |
334,00 |
14,03 |
|||||||
|
|
Итого по разделу VI |
|
|
|
29421,61 |
2566,56 |
196,35 26,63 |
|
269,23 |
||||||||
VII. Перегородки |
||||||||||||||||||
13 |
08-04-001-01 |
Установка перегородок из гипсовых и легкобетонных плит в 1слой при высоте этажа до 4м |
100 м2 |
0,498 |
21008,89 889,87 |
265,58 33,96 |
10462,43 |
443,15 |
132,26 16,91 |
96,83 |
48,22 |
|||||||
|
|
Итого по разделу VII |
|
|
|
10462,43 |
443,15 |
132,26 16,91 |
|
48,22 |
||||||||
VIII. Отделочные работы |
||||||||||||||||||
14 |
10-01-012-01 |
Обшивка каркасных стен досками обшивочными |
100 м2 |
1,58 |
3521,15 313,63 |
42,56 5,92 |
5563,42 |
495,54 |
67,25 9,35 |
36,30 |
57,35 |
|||||||
15 |
15-02-015-07 |
Штукатурка поверхностей известковым раствором по дереву стен |
100 м2 |
4 |
2981,92 775,01 |
121,62 66,34 |
11927,68 |
3100,04 |
486,48 265,36 |
82,36 |
329,44 |
|||||||
16 |
15-02-015-08 |
Штукатурка поверхностей известковым раствором по дереву потолков |
100 м2 |
7,56 |
3075,84 811,61 |
124,32 66,65 |
23253,35 |
6135,77 |
939,86 503,87 |
86,25 |
652,05 |
|||||||
17 |
15-04-002-01 |
Окраска водными составами внутри помещений по штукатурке |
100 м2 |
4 |
110,68 83,31 |
1,71 0,32 |
442,72 |
333,24 |
6,84 1,28 |
10,21 |
40,84 |
|||||||
18 |
15-04-025-03 |
Улучшенная окраска масляными составами по дереву полов |
100 м2 |
7,56 |
4079,92 207,28 |
34,40 4,55 |
30844,20 |
1567,04 |
260,06 34,40 |
24,30 |
183,71 |
|||||||
|
|
Итого по разделу VIII |
|
|
|
72031,37 |
11631,63 |
1760,49 814,26 |
|
1263,39 |
||||||||
IX. Прочие работы |
||||||||||||||||||
19 |
53-12-3 |
Укрепление деревянных стен сжимами из пластин |
100 м сжимов |
0,6 |
5806,94 1511,79 |
49,63 6,56 |
3484,16 |
907,07 |
29,78 3,94 |
175,03 |
105,02 |
|||||||
20 |
56-1-3 |
Демонтаж оконных коробок в рубленых стенах |
100 шт |
0,09 |
594,28 594,28 |
-- -- |
53,49 |
53,49 |
-- -- |
72,79 |
6,55 |
|||||||
21 |
56-2-2 |
Снятие оконных переплетов остекленных |
100 м2 |
0,12 |
388,36 369,76 |
18,60 9,84 |
46,60 |
44,37 |
2,23 1,18 |
46,11 |
5,53 |
|||||||
22 |
56-3-3 |
Снятие подоконных досок деревянных в деревянных зданиях |
100 м2 |
0,12 |
629,51 629,51 |
-- -- |
75,54 |
75,54 |
-- -- |
79,72 |
9,57 |
|||||||
23 |
53-3-2 |
Прорезка проемов в стенах и перегородках из брусьев |
м2 |
4,4 |
139,06 84,24 |
8,15 0,32 |
611,86 |
370,66 |
35,86 1,41 |
8,75 |
38,50 |
|||||||
24 |
46-04-008-4 |
Разборка покрытий кровель из волнистых асбестоцементных листов волнистых и полуволнистых |
100м2 покрытий |
4,8 |
154,66 124,02 |
30,64 -- |
742,37 |
595,30 |
147,07 -- |
15,90 |
76,32 |
|||||||
25 |
58-1-1 |
Разборка обрешетки из брусков |
100 м2 кровли |
4,8 |
160,21 120,47 |
39,74 4,87 |
769,01 |
578,26 |
190,75 23,38 |
15,16 |
72,77 |
|||||||
26 |
58-1-3 |
Разборка стропил со стойками и подкосами из брусьев и бревен |
100 м2 кровли |
4,8 |
255,41 219,12 |
36,29 4,44 |
1225,97 |
1051,78 |
174,19 21,31 |
27,08 |
129,98 |
|||||||
27 |
46-04-007-1 |
Разборка деревянных перекрытий оштукатуренных |
100 м2 |
4,11 |
1252,21 1061,56 |
109,65 98,92 |
5146,58 |
4363,01 |
450,66 406,56 |
133,53 |
548,81 |
|||||||
28 |
46-004-010-2 |
Разборка покрытий полов дощатых |
100 м2 |
3,78 |
311,13 238,13 |
73,00 38,62 |
1176,07 |
900,13 |
275,94 145,98 |
30,53 |
115,40 |
|||||||
29 |
15-05-001-03 |
Остекление оконным стеклом с одинарным переплетом |
100 м2 |
0,702 |
4079,92 207,28 |
34,40 4,55 |
2864,11 |
145,51 |
24,15 3,19 |
24,30 |
17,06 |
|||||||
30 |
07-01-047-1 |
Установка лестничных площадок с опиранием на стену |
100 шт |
0,01 |
7043,74 1868,00 |
4713,12 577,14 |
70,44 |
18,68 |
47,13 5,77 |
208,25 |
2,08 |
|||||||
31 |
07-01-047-11 |
Установка лестничных маршей |
100 шт |
0,02 |
33409,39 3116,90 |
27557,42 882,37 |
668,19 |
62,34 |
551,15 17,65 |
347,48 |
6,95 |
|||||||
32 |
08-01-003-07 |
Гидроизоляция стен, фундаментов обмазочная битумная в 2слоя |
100 м2 |
2,08 |
1173,88 201,82 |
73,58 2,12 |
2441,67 |
419,79 |
153,05 4,41 |
21,20 |
44,10 |
|||||||
33 |
08-07-002-01 |
Установка и разборка внутренних инвентарных лесов при высоте помещения до 6м |
100 м2 гориз проекции |
1,85 |
999,57 606,53 |
13,57 1,90 |
1849,21 |
1122,08 |
25,11 3,52 |
70,20 |
129,87 |
|||||||
34 |
10-01-088-01 |
Огнезащита обрешеток под кровлю, покрытий и настилов ферм |
1000м2 |
0,8 |
2436,54 276,59 |
94,20 8,36 |
1949,23 |
221,27 |
75,36 6,69 |
31,61 |
25,29 |
|||||||
|
|
Итого по разделу IX |
|
|
|
23174,50 |
10929,28 |
2182,43 644,99 |
|
1333,80 |
||||||||
|
|
Итого по разделам I-IX |
|
|
|
573936,90 |
84817,01 |
16339,57 2825,08 |
|
9878,94 |
||||||||
|
|
Накладные расходы |
|
|
|
103417,70 |
5170,88 |
|
|
14685,31 |
||||||||
|
|
Итого сметная себестоимость |
|
|
|
677354,60 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
Сметная прибыль |
|
|
|
56967,36 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
Всего в смете |
|
|
|
734321,90 |
92812,97 |
|
|
28208,60 |
||||||||
|
|
Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города К=1,15 |
844470,23 |
106734,92 |
|
|
32439,89 |
|||||||||||
|
|
Сметная стоимость в текущих ценах К=4,56 |
3850784,26 |
486711,21 |
|
|
|