5.2 Способы устранения сырости

Для устранения построечной сырости необходимо в зданиях, введенных в эксплуатацию, усилить вентиляцию помещений, а по возможности создать сквозную вентиляцию.

В крупнопанельных и крупноблочных зданиях, смонтированных из элементов со значительным процентом влаги, следует на ряду с проветриванием усилить просушку стен, которая, кроме обогрева, выполняется также соответствующей расстановкой мебели и оборудования в помещениях: мебель устанавливается не вплотную к стенам, а на некотором расстоянии от них; не следует создавать непроветриваемых, замкнутых пространств, развешивать ковры на стенах.

Построечная сырость исчезает, если в холодное время года вентиляция помещений сочетается с усиленным отоплением. Сле­дует учесть, что коэффициент теплопроводности некоторых огра­ждающих конструкций в начальный период эксплуатации на 20—30% выше, чем в нормальных условиях, и поэтому расход тепла на обогрев зданий в этот период бывает значительно выше нормы.

Наиболее распространенными способами устранения гидро­геологических источников увлажнения конструкций является устройство горизонтальной и вертикальной гидроизоляции зда­ний. Однако в процессе эксплуатации зданий средства гидроизо­ляционной защиты претерпевают некоторые изменения и частич­но либо полностью теряют свои защитные свойства. Поэтому иногда необходима даже замена гидроизоляции.

Устранение сырости часто связано с выполнением сложных и трудоемких работ. К простейшим мероприятиям, осуществляемым с этой целью, относится упорядочение отвода поверхностных вод вокруг здания (ремонт, уширение отмостки, ремонт водостоков). Более сложны работы по устройству дренажа в виде труб или канав, отводящих грунтовые воды от здания. И наиболее трудоемким способом является введение в конструкцию стен слоя горизонтальной гидроизоляции для защиты их от капиллярной влаги.

При значительном распространении сырости для сушки влажных стен используют электроосмотический метод. Принцип этого метода основан на возникновении в электрическом поле между анодом и катодом (если пространство между ними заполнено водонепроницаемой диафрагмой) движения жидкости в направлении к одному из электродов. Установлено, что между отдельными участками стены существует разность потенциалов. Разность потенциалов с отрицательным полюсом у стены и положительным у подошвы фундамента заставляет влагу перемещаться вверх, усиливая действия капиллярных сил. Если изменить полярность между стеной и подошвой фундамента, влага, преодолевая действие капиллярных сил, уходит в заземленные зоны. Так постоянные электроосмотические процессы предупреждают появление сырости.

Электроосмотические устройства бывают двух типов: для пас­сивного и для активного электроосмоса. Первый использует ес­тественную разность потенциалов между подошвой фундамента и стеной, второй — основан на использовании источника посто­янного тока.

Сушка сырой стены производится следующим образом: в сте­не просверливают ряд отверстий на 0,15—0,2 м выше зоны рас­пространения сырости. Отверстия располагают на расстоянии 1—0,75 м друг от друга по вертикали и горизонтали, причем к внутренней стене отверстия не должны приближаться более чем на 0,1 м. В эти отверстия забивают медные электроды. При пас­сивном электроосмосе электроды по вертикали при помощи мед­ной проволоки диаметром 2 мм соединяются с алюминиевым или цинковым листом либр штырями, расположенными под подош­вой фундамента (рис 5.1). При активном методе электроосмоса электроды соединяются по горизонтали, по поясам пропускается постоянный электрический ток (рис 5.2). В верхний пояс пода­ется напряжение до 60 б, в каждый следующий нижерасполо­женный— на 15—20 в меньше.

Электроосмотические методы сушки мокрых стен весьма эф­фективны; они во много раз экономичнее других методов. Результаты действия электроосмоса при пассивном методе выявляются уже через 3—4 месяца, а при активном — даже раньше. Электроосмотические устройства имеют и профилактическое значение: предохраняют здания и сооружения от дальнейших _{увлажнений.}

Поэтому использование их целесообразно на новых промыш­ленных, жилых и общественных объектах. Простым и весьма эффективным средством устранения (и предупреждения) конденсационной сырости является усиленное проветривание с одновременным отоплением помещений или регулярное использование искусственной вентиляции. Сушка ограждений производится с помощью вентиляции: ежесуточно воздух должен в помещении обновляться 3—4 раза.

Отсутствие вентиляции повышает относительную влажность воздуха в поме­щениях и затрудняет испарение влаги.

Рис. 5.1 Пассивный электроосмос:

а — схема включения установки; б — схема электроосмотической гидро- и пароизоляции; 1 — траншея вдоль осушаемого участка; 2 — заземляющий медный провод; 3 — медный лист; 4 — горизонтальный электрод;

5 — подошва фундамента; 6 — наружная поверхность стены; 7 — фундамент; 8 — внутренняя поверхность стены; 9 — изолиро­ванный провод;

10 — штукатурка; 11 — вертикальный электрод.

Рис 5.2 Активный электроосмос : а — последовательное включение; б — параллельное включение; 1 — первый пояс; 2 — второй пояс; 3 — третий пояс; 4 — заземление; 5 — генератор постоянного тока; 6 — траншея вдоль осушаемого участка.

Конденсационные увлажнения могут быть устранены и путем устройства дополнительного утепления для улучшения терми­ческого сопротивления ограждений. Так, например, крупнопа­нельные стены покрываются двумя слоями сухой штукатурки, а в пустотных перекрытиях участки, примыкающие к стенам, за­полняются эффективным утеплителем.