17. Договор проката

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п.1 ст.626 ГК).

• возмездный

• двусторонне обязывающий

• консенсуальный

• публичный

Выделение в отдельный вид договора аренды обусловлено: особенностями субъектного состава, предмета договора, краткосрочным характером владения и пользования имуществом, публичным характером договора.

Когда на стороне арендатора выступает гражданин, приобретающий имущество для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, он пользуется правами потребителя, к отношениям сторон применяется ЗЗПП и другие ПА о защите прав потребителей.

Субъектный состав договора проката

Арендодатель (специальный субъект) – лицо, осуществляющее сдачу движимого имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности:

• ЮЛ (независимо от его организационно-правовой формы)

• ИП, специально приобретающие (производящие) движимое имущество с целью последующей неоднократной возмездной передачи во временное владение и пользование другим лицам.

Разовая сделка предпринимателя по сдаче в аренду движимого имущества договора проката не составляет: о лицах, профессионально занимающихся прокатом движимого имущества: видеокассет, компакт-дисков, бытовой техники, спортивного инвентаря. Сдача имущества в прокат может быть основным видом деятельности (например, для ателье по прокату бытовой техники) и дополнительным: широко применяется прокат аптеками предметов санитарии и ухода за больными, гостиницами – сейфов, спортивными клубами – спортивного инвентаря.

Арендатор – любое ФЛ или ЮЛ. Предписаний об арендаторе – ограничивающих права субъектов имущественного оборота на получение в прокат имущества, не содержится. Учитывая положения о презумпции использования прокатного имущества в потребительских целях, арендаторы по договору проката, – граждане, приобретающие в потребительских целях имущество, предназначенное для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования (абз.2 п.1 ст.626 ГК). Об этом свидетельствует практика работы служб проката. При приобретении имущества для обеспечения деятельности в качестве ЮЛ или ИП (оргтехники, бытовой техники), для использования сотрудниками в потребительских целях (вентилятор в офис на летний период, холодильник для хранения продуктов, принадлежащих сотрудникам) или для предпринимательской деятельности.

Форма договора проката

• только письменная (п.2 ст.626 ГК)

Обычно передача вещей по договору оформляется путем составления квитанции-обязательства, подписанной обеими сторонами. Заключение договора проката подчиняется правилам гл.34 ГК, общим положениям гл.28 ГК с соблюдением требований, установленных для заключения публичных договоров. Вводится ряд запретов и обязательных предписаний в интересах потребителя, существенно ограничивающих договорную свободу для предпринимателя (ст.426 ГК). Нередко договор приобретает черты договора присоединения и заключается с учетом требований ст. 428 ГК.

Заключение договора проката с ФЛ о приобретении имущества для использования в потребительских целях происходит по правилам ЗЗПП. При этом к договору проката не применяются правила ст.621 ГК о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве добросовестного арендатора на заключение договора на новый срок (ст.627 ГК). Арендатор не лишается возможности заключить договор повторно на общих условиях.