Квалифицирующие признаки (особенности)

Существенные условия:

• условия о предмете договора

• условия о сроке выполнения работ

Если иной круг существенных условий не предусмотрен правовыми актами об отдельных разновидностях договора подряда. Цена существенным условием не является.

Предмет договора подряда:

• работа, т.е. выполнение работы подрядчиком

• ее овеществленный результат, передаваемый заказчику (ст.702,703 ГК).

Детально предмет договора характеризует задание заказчика. Дать задание подрядчику должен заказчик. Условие о предмете признается согласованным, если сторонами определены содержание подлежащей выполнению работы (ее вид, характер) и объем (определяемый обычно в тоннах, метрах, нормо-часах, трудозатратах), ее результат.

Работа с передачей результата заказчику – понятие многозначное, примерный перечень (ст. 703 ГК)

• деятельность по изготовлению вещи (изготовлению ювелирных изделий, пошиву одежды, строительству дома)

• переработке (обработке) вещи (обивке мебели, покраске кожи, меха)

• выполнению других работ (монтажных, наладочных, проектных, изыскательских).

Вопрос о субъекте права собственности на результат работы является предметом дискуссий. Если результат работы — недвижимое имущество в виде здания или сооружения, созданное по договору строительного подряда, то вопрос о субъекте права собственности разрешается на основании ст.219 ГК, ст.25 ФЗ «О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности на здание и сооружение возникает у стороны, имеющей в собственности или на ином праве земельный участок и предоставившей его другой стороне для строительства, т.е. у заказчика.

В договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы либо способ ее определения (п.1 ст.709 ГК):

• цена работы при выполнении сложных и (или) дорогостоящих работ может быть определена путем составления сметы

• цена работы и смета могут быть твердой (неизменной) и приблизительной, допускающей возможность пересмотра. Приблизительные сметы целесообразны, когда при заключении договора исключается возможность предвидеть более или менее точный объем работ или необходимых для этого расходов и учесть их в цене договора (в силу новизны работ, природных условий места их выполнения) (существенное увеличение цены товаров)

• при отсутствии указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (п.4 ст.709 ГК).

Срок выполнения работ – период выполнения работ, т.е. начальный и конечный сроки выполнения работ (ст.708 ГК), позволяющие точно установить дату, с наступлением которой работы будут завершены. В договоре подряда не может быть установлен ориентировочный срок выполнения работ, не позволяющий точно установить дату завершения работ. Нередко (вопреки ст.190 ГК) моменты начала и окончания срока выполнения работ в договоре определены не точными датами, а указанием на действия сторон, не являющиеся такими, которые должны неизбежно наступить. Стороны вправе предусмотреть сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки).

Работы по договору подряда выполняются иждивением подрядчика, т. е. из его материалов, с его оборудованием, его силами и средствами (ст.704 ГК) – правило диспозитивное, и в договоре стороны вправе предусмотреть предоставление заказчиком материалов, оборудования. Заказчику необходимо согласовывать их качество с подрядчиком, т.к. подрядчик рассматривается законом как профессиональный исполнитель, в отличие от заказчика. Подрядчик, обнаруживший непригодность или недоброкачественность материалов, оборудования, обязан немедленно уведомить заказчика об этом (п.1 ст.716 ГК). Если заказчик не заменит недоброкачественный материал, оборудование, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, причиненных прекращением договора (п.3 ст.716 ГК).