Структура договорных связей по договору подряда

Принято различать простую и сложную структуры договорных связей

• простая структура – подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить определенные работы самостоятельно, посредством заключения прямых договоров

• сложная структура предполагает участие в исполнении обязательства нескольких исполнителей.

Характерный для подряда тип сложной структуры договорных связей – система генерального подряда: заказчик заключает договор с одним исполнителем – генеральным подрядчиком, который для выполнения отдельных работ (обычно специальных) привлекает других исполнителей (субподрядчиков), заключая с ними договоры субподряда (п.1 ст.706 ГК). Субподрядный договор по правовой природе – договор подряда, в котором генеральный подрядчик исполняет роль заказчика, а субподрядчик — подрядчика. Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков во всех случаях, кроме тех, когда закон или договор требуют от него личного исполнения обязательства (п.1 ст.706 ГК): генеральный подрядчик по договору строительного подряда на строительство жилого комплекса берет на себя производство основных строительных работ. К выполнению отдельных комплексов специальных работ (отделочных, работ по монтажу лифтов, по благоустройству территории) может привлечь нескольких субподрядчиков. Имеет место возложение исполнения генподрядчиком части своего обязательства на 3-е лицо — субподрядчика (п.1 ст.313, ст.403 ГК). Договорные отношения между заказчиком и субподрядчиком отсутствуют. Генподрядчик становится посредником между заказчиком и субподрядчиком – следует положение об ответственности генподрядчика и перед заказчиком за действия субподрядчика, и перед субподрядчиком за действия заказчика, если иное не предусмотрено законом или договором (п.3 ст.706 ГК).

Широко распространено заключение договоров генерального подряда в сочетании с прямыми договорами:

• заказчик вправе параллельно заключить с другими лицами самостоятельные прямые договоры на выполнение работ, не охваченных предметом договора, либо работ, в отношении которых возможно их выделение из общей массы работ (п.4 ст.706 ГК) – заказчика вправе блокировать генеральный подрядчик. Его согласие на привлечение заказчиком 3-их лиц имеет принципиальное значение

• если подрядчик согласие не даст, т.к. предпочитает самостоятельно привлекать только известных ему и зарекомендовавших себя исполнителей, то заказчик не вправе заключить такие прямые договоры

• система генерального подряда в сочетании с прямыми договорами широко распространена при выполнении работ по строительному подряду, по подготовке проектной документации, проведению изыскательских работ.

Вариант договорных связей при подряде – выступление нескольких лиц на стороне подрядчика (ст.707 ГК): исполнители, объединившись, заключают один договор с заказчиком. При распределении прав и обязанностей лиц, участвующих в выполнении работ, следует исходить из общих правил, касающихся множественности лиц в обязательстве (ст.321, 322 ГК) и из специальных правил (ст. 707 ГК). Когда предмет обязательства неделим, соисполнители признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и солидарными кредиторами (ст.707 ГК). При делимости предмета договора, в случаях, предусмотренных ПА или договором, общие обязательства указанных лиц перед заказчиком носят долевой характер, т.е. каждый из них является носителем прав и обязанностей в пределах своей доли (ст.321 ГК). Пример, три строителя павильона в городском парке (неделимое имущество) будут солидарными должниками и солидарными кредиторами. Но они будут долевыми должниками, если условятся, что один из них выполняет земляные работы, другой – возводит строение, третий – изготавливает и устанавливает двери, окна, лестницу.