- •Вас рф дал разъяснения о применении налогового законодательства и использовании прав на товарный знак
- •Комментарий автора
- •Комментарии экспертов:
- •Истец не согласился с отказом в приватизации государственного имущества
- •Пленум вас рф намерен квалифицировать товарную неустойку как непоименованный способ обеспечения обязательств
- •В юридической науке сложилось несколько подходов к определению правовой квалификации товарной неустойки
- •Товарная неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств имеет принципиальные отличия от залога и отступного
- •При взыскании убытков и товарной неустойки может возникнуть спор о стоимости имущества, подлежащего передаче
- •Условие о товарной неустойке может быть признано судом недействительным
- •Стоимость имущества, переданного в порядке неустойки, лучше определить заранее
- •Уменьшение товарной неустойки возможно только в отношении делимых вещей, определенных родовыми признаками
- •Наименование «товарная неустойка» в тексте договора использовать не следует
- •Возможность установления неустойки в неденежной форме вряд ли появится в тексте гк рф
- •Конструкция условной купли-продажи конкурирует с залогом
- •Суды редко признают куплю-продажу с правом обратного выкупа притворной сделкой
- •Арбитражные суды часто квалифицируют условия договора как потестативные, даже если они зависят от воли сторон косвенно
- •Соглашение об условной купле-продаже закрепляет связь с основным обязательством
- •Обеспечительная собственность выгоднее не только для кредитора, но иногда и для должника
- •Обеспечительный платеж является распространенным в деловом обороте обеспечительным способом
- •Обеспечительный платеж в предварительном договоре выполняет стимулирующую функцию
- •Обеспечительный платеж в денежных обязательствах представляет собой дополнительный источник их исполнения
- •Обеспечительный платеж иногда выполняет одновременно и функцию стимулирования, и функцию защиты интересов кредиторов
- •На обеспечительный платеж проценты за пользование чужими денежными средствами не начисляют
- •Обеспечительный платеж часто удерживается как плата за расторжение договора
- •Практикой до сих пор не разрешен вопрос о возможности установления платы за односторонний отказ от договора
- •Применение к обеспечительному платежу нормы статьи 333 гк рф может привести к его неэффективности
- •Второй подход: проценты начисляют с момента неправомерного удержания денежных средств
- •Взыскание процентов по денежным обязательствам публично-правовых образований частично регулируется гк рф
- •В спорах с публично-правовыми образованиями можно использовать средства гражданско-правовой защиты
- •Необходимым условием для взыскания процентов с публично-правового образования является наличие вины
- •Вину публично-правового образования можно установить лишь спустя три месяца после вынесения судебного акта
- •Отсутствие государственного кадастрового учета земельного участка препятствует заключению договора аренды
- •Признание договора аренды незаключенным не освобождает арендатора от возмещения задолженности
- •Суд, скорее всего, откажет в удовлетворении требований о перерасчете арендной платы
- •Ошибка в определении вида использования земельного участка может привести к отказу в иске
- •Период взыскания арендных платежей напрямую зависит от фактического пользования объектом аренды
- •Взыскать плату за пользование предметом аренды возможно только при наличии документального подтверждения передачи такого имущества до заключения договора
- •Суды часто отказывают в удовлетворении требований о досрочном расторжении договора аренды земли
- •Земельный участок, не прошедший кадастрового учета, в порядке виндикации истребовать нельзя
- •Вопрос о снижении неустойки может быть поставлен только стороной по делу
- •Заявить об уменьшении неустойки можно только в суде первой инстанции
- •Оценивая несоразмерность неустойки, суды учитывали все обстоятельства нарушения обязательства
- •В судебной практике существовали различные подходы к оценке оснований снижения неустойки
- •Ставка рефинансирования больше не является критерием определения несоразмерности неустойки
- •На смену ставке рефинансирования может прийти средний банковский процент
- •Вас рф обратил внимание судей на недопустимость необоснованного снижения размера неустойки
- •Ненадлежащее описание обеспечиваемого обязательства в договоре залога больше не влечет признания его незаключенным
- •Расторжение договора, из которого возникло обеспечиваемое обязательство, не влечет прекращения залога
- •Залог могут не признать недействительным, даже если основное обязательство признано таковым
- •Добросовестность залогодержателя может сыграть ключевую роль при признании договора ипотеки недействительным
- •Президиум вас не признал залогодержателя недобросовестным, поскольку последний использовал данные егрп
- •Изменение предмета ипотеки не влечет прекращения договора
- •Заложенная недвижимость может быть истребована даже у добросовестного приобретателя
- •Неоднозначные разъяснения высших судебных инстанций могут оказать как положительное, так и негативное влияние на практику
- •Вас рф сформировал важные прецеденты в сфере залогового права
- •Договор подряда: судебная практика складывается в пользу подрядчика
- •Договор возмездного оказания услуг: несоблюдение исполнителем второстепенного условия не лишает его права на оплату оказанных услуг
- •Договор аренды: порок формы дополнительного соглашения не позволит арендодателю взыскать плату в измененном размере
- •Правила проведения публичных торгов регулируются различными отраслевыми нормативно-правовыми актами
- •Оспорить проведение торгов могут лица, проигравшие торги или вовсе не допущенные к участию в них
- •Заинтересованному лицу необходимо доказать факт нарушения его прав и интересов в результате проведения торгов
- •Суд откажет в удовлетворении иска о признании торгов недействительными, если этот способ защиты не восстановит нарушенных прав истца
- •Арбитражный суд не уполномочен оценивать заявки участников торгов и обоснованность выбора победителя
- •Оспаривание договора, заключенного на торгах, невозможно без оспаривания самих торгов
- •Сделки, совершаемые в ходе проведения торгов, и договор, заключаемый по результатам их проведения, рассматриваются как единый юридический состав
- •Правительство рф признало необходимость более конкретного регулирования правил об учете расходов в виде процентов по долговым обязательствам
- •Для полноценного контроля над трансфертным ценообразованием необходимы два основных изменения
- •Главная задача налогового контроля – предотвращение потерь бюджетной системы от использования трансфертных цен
- •С 1 января 2012 года вступает в силу новый раздел нк рф, регулирующий вопросы налогового контроля за трансфертным ценообразованием
- •Положения статьи 40 нк рф будут действовать еще три года
- •Совершенствование процедур налогового контроля будет продолжаться
- •Применение льгот на основе международных соглашений будет ограничено в будущем
- •Государство ужесточает правила игры для крупных компаний
- •Правовая позиция Пленума вас рф нашла свое отражение в Налоговом кодексе
- •Президиум вас рф признал, что услуги ресурсоснабжающих организаций следует реализовывать по тарифам для населения
- •Правовая позиция вас рф «задала тон» дальнейшему развитию судебных споров между рсо и исполнителями коммунальных услуг
- •Суды округов стали признавать необоснованным предъявление ндс исполнителям коммунальных услуг
- •Постановление № 12552/10 породило множество исков к рсо о взыскании неосновательного обогащения в виде сумм ндс
- •В некоторых делах судьи признавали обоснованным предъявление ндс сверх тарифа за ресурсы
- •Судьи вас рф указали на возможность пересмотра позиции фас Восточно-Сибирского округа в связи с Постановлением № 12552/10
- •Постановление № 12552/10 стало поводом для издания разъяснений Пленума вас рф
- •Срок подачи заявления о возмещении расходов начинает течь с момента принятия последнего судебного акта по делу
- •Внесенные в апк изменения обратной силы не имеют
- •Введение шестимесячного срока на заявление о возмещении расходов направлено на «ускорение» судебного процесса
- •Пробел в законодательном регулировании порождает проблемы при исключении требований из реестра
- •Исключить из реестра можно только требования, включенные в него судебным актом
- •Суды по-разному определяют перечень лиц, имеющих право на подачу заявления об исключении требований из реестра
- •В законе не определен перечень оснований для исключения требований кредиторов из реестра
- •Суды не признают поручительство прекращенным в связи с ликвидацией должника
- •Законодательство, регулирующее процедуры банкротства, необходимо совершенствовать
- •Исключить требование кредитора из реестра можно только при его обжаловании
- •Контролирующие органы, уполномоченные осуществлять взыскание во внесудебном порядке, самостоятельно проверяют банковские счета должника
- •Конкретный перечень документов, прилагаемых к постановлению контролирующего органа, законом не определен
- •Некоторые суды сформировали устойчивую практику непризнания постановлений контролирующих органов исполнительными документами без отметок банка должника
- •Фас Восточно-Сибирского округа
- •Фас Дальневосточного округа
- •Фас Западно-Сибирского округа
- •Фас Московского округа
- •Фас Уральского округа
- •Вас рф находится в процессе формирования своей позиции по спорному вопросу
- •Процедура принудительного взыскания задолженности включает в себя несколько этапов
- •2 Письмо Минфина рф от 15.02.2008 № 03-03-06/1/98. ________________________
- •Некоторые составы административных правонарушений в области предпринимательской деятельности уже не актуальны
- •Состав правонарушения: осуществление предпринимательской деятельности без регистрации
- •Состав правонарушения: реализация товаров, ограниченных в обороте
- •Состав правонарушения: непредоставление потребителю льгот и преимуществ, предусмотренных законом
- •Состав правонарушения: ограничение конкуренции органами власти
- •Состав правонарушения: фиктивное (преднамеренное) банкротство
- •Состав правонарушения: нарушение законодательства о товарных биржах и биржевой торговли, реализации товаров
- •Причиной возникновения «мертвых» норм чаще всего является коррупция
- •Меры административного воздействия на нарушителя должны быть адекватны самому нарушению
- •Чтобы закон «работал», необходимо установить четкий порядок его применения
Обеспечительный платеж в денежных обязательствах представляет собой дополнительный источник их исполнения
Применение обеспечительного платежа также выполняет и функцию защиты интересов кредиторов при нарушении обязательства. Эта цель достигается за счет того, что обеспечительный платеж служит дополнительным источником, из которого кредитор может получить исполнение в случае нарушения должником своего обязательства. Очевидно, что такую функцию рассматриваемый способ может выполнять исключительно в отношении обеспечения денежных обязательств.
Как и при выполнении функции стимулирования должника, при обеспечении путем защиты интересов кредиторов обеспечительный платеж предоставляется должником в момент заключения договора и находится у кредитора в течение всего срока его действия. При неисполнении должником обязательств по оплате либо, например, в случае причинения вреда имуществу кредитора последний вправе зачесть находящийся в его распоряжении обеспечительный платеж в счет возникшей задолженности.
Если должник исправен в течение всего срока действия договора, то обеспечительный платеж возвращается ему. Однако следует отметить, что в арбитражной практике встречаются случаи, когда договором аренды предусмотрен не возврат обеспечительного платежа должнику, а его зачет в счет исполнения обязательства за последние два месяца аренды в случае надлежащего исполнения арендатором своих денежных обязательств до этого18.
Таким образом, обеспечительный депозит как средство защиты интересов кредиторов похож на поручительство и банковскую гарантию, которые также создают для кредитора дополнительный источник исполнения. Правда, в отличие от этих обеспечительных способов обеспечительный платеж не является некоей виртуальной гарантией исполнения в виде права требования, а представляет собой реальное обеспечение, находящееся у кредитора уже на момент нарушения обязательства. Залог же, предоставляющий такие же гарантии, неудобен тем, что он сопряжен с дополнительными расходами по его содержанию (если залог передается залогодержателю) и установленной процедурой обращения взыскания (ст. 349 ГК РФ).
Обеспечительный платеж иногда выполняет одновременно и функцию стимулирования, и функцию защиты интересов кредиторов
В некоторых случаях обеспечительный платеж может представлять собой симбиоз функций по стимулированию и защите интересов кредиторов.
Как и во втором варианте, когда обеспечительный платеж лишь обеспечивает защиту интересов кредиторов, при данном варианте он также играет роль дополнительного источника, за счет которого кредитор вправе получить исполнение. Стимулирующую функцию обеспечительный платеж приобретает лишь в ситуации, когда происходит расторжение договора по вине должника.
В таком качестве обеспечительный платеж в некотором роде уподобляется задатку, который также до нарушения обязательства выполняет платежную функцию, а после – выступает как санкция.
На обеспечительный платеж как штраф должны распространяться правила статьи 333 ГК РФ.
Возвращаясь к правовой природе обеспечительного платежа, необходимо отметить различный характер механизмов, посредством которых достигается обеспечительный эффект. В связи с чем, возможно, правильно было бы говорить, что обеспечительный платеж – всего лишь родовое понятие, объединяющее под собой несколько обеспечительных способов.
Однако к такому выводу можно прийти, только если признать допустимым использование в непоименованных законом обеспечительных способах элементов способов поименованных, поскольку наиболее часто в практике встречаются случаи, когда обеспечительный платеж выполняет штрафную функцию неустойки.
Исходя из правовой природы неустойки как денежной суммы, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ), обеспечительный платеж как штраф отличается от неустойки лишь тем обстоятельством, что он передается кредитору еще до нарушения должником обязательства (которого, правда, может вообще не произойти). В связи с этим можно допустить, что в случае, когда обеспечительный платеж выполняет стимулирующую функцию, речь идет о неустойке, а в последнем варианте обеспечительный платеж превращается в неустойку с момента возникновения основания для его удержания в качестве штрафа.
На мой взгляд, в силу закрепленного в ГК РФ принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ) и свободы конструирования участниками оборота новых обеспечительных способов (ст. 329 ГК РФ) объективных препятствий для использования отдельных элементов поименованных законом обеспечительных способов нет.
В то же время нельзя забывать, что правовое регулирование поименованных обеспечительных способов содержит в себе определенные ограничения, направленные на обеспечение баланса интересов кредитора и должника. Если говорить о неустойке, то к таким положениям относится право суда снизить ее размер в случае, когда он несоразмерен последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК РФ). Известна критика этой статьи со стороны авторитетных представителей цивилистической доктрины, хотя, на мой взгляд с учетом современных экономических реалий наличие этой статьи в системе действующего гражданского законодательства оправданно; правда, требуется более детальная проработка вопроса о критериях несоразмерности19.
Поэтому, пожалуй, было бы неправильным поощрять создание участниками оборота обеспечительных способов, которые по своей правовой природе будут идентичны поименованным в законе способам, с целью избежать правил и ограничений, применяемых к ним.
На практике встречаются случаи как признания самими сторонами договорных отношений неустоичного характера обеспечительного платежа, так и самостоятельная квалификация их таковыми судом20. При этом применение статьи 333 ГК РФ не оспаривается21.