- •Вас рф дал разъяснения об искусственном изменении ответчика и третейских соглашениях
- •Комментарий автора
- •Пункт 1: кредитор не обязан доказывать факт причинения убытков
- •Пункт 2: при определении размера достаточной компенсации потерь кредитора следует исходить из двукратной учетной ставки цб рф
- •Пункт 2: снижение неустойки ниже однократной ставки Центробанка допустимо только в экстраординарных случаях
- •Пункт 3: ответчик может заявить о несоразмерности неустойки при рассмотрении дела по правилам первой инстанции
- •Пункт 5: должник вправе требовать снижения неустойки, когда ее завышенный размер вызван доминирующим положением контрагента
- •Пункт 9: расходы по уплате госпошлины распределяют между сторонами без учета снижения размера неустойки
- •Комментарий адвоката
- •Дедов Дмитрий Иванович
- •2 Текст проекта доступен по адресу: http://www.Economy.Gov.Ru/minec/activity/sections/corpmanagment/bankruptcy/doc20111215_011. _________________________
- •Банк не может увеличить процентную ставку по кредиту, не имея для этого достаточных оснований
- •Суды не всегда проверяют экономическую обоснованность увеличения процентов за пользование кредитом
- •Условие кредитного договора о закреплении порядка изменения процентной ставки не является существенным
- •Положения о договоре присоединения можно применить и к кредитному договору
- •Вас рф: автономия воли сторон не дает им права действовать без учета прав других лиц
- •Возобновляемая кредитная линия имеет весомые преимущества перед традиционным кредитом
- •Кредитная линия может быть двух видов: с лимитом выдачи или с лимитом задолженности
- •Существует два способа заключения договора об открытии возобновляемой кредитной линии
- •Рамочное соглашение не является предварительным договором
- •Единая документарная модель основывается на консенсуальном характере кредитных правоотношений
- •Сумма кредита при открытии кредитной линии определяется путем установления лимита задолженности
- •Сделки по финансированию в форме возобновляемой кредитной линии имеют правовые «подводные камни»
- •Сделку по открытию возобновляемой кредитной линии можно квалифицировать как крупную и требующую одобрения
- •Критерии для оценки кредитных сделок в качестве взаимосвязанных можно найти в судебной практике
- •Выводы о крупности сделки следует делать на основе соотнесения максимального размера задолженности по кредитной линии со стоимостью активов (имущества) заемщика
- •Особенности составления залоговой документации, используемой при револьверном финансировании
- •Сумму обеспечиваемого ипотекой обязательства можно определить через лимит максимальной задолженности или путем указания на договор об открытии кредитной линии
- •Способ заключения договора возобновляемой кредитной линии влияет на порядок структурирования залогового обеспечения и указание основания возникновения обеспечиваемого обязательства
- •Комиссия за операции по кредитному договору может быть признана неосновательным обогащением банка
- •Комиссия за рассмотрение кредитной заявки является незаконной
- •Выдача кредита входит в предмет кредитного договора и не может оплачиваться как отдельная услуга
- •Единообразной практики по спорам о взимании комиссий за открытие кредитных линий и овердрафта пока нет
- •Суды склоняются к необходимости включать все затраты банков в процентную ставку по кредиту
- •Комиссия за ведение ссудного счета правомерна, если она является платой за пользование кредитом
- •Правомерность комиссии за досрочное погашение кредита будет зависеть от условий договора
- •Комментарий
- •Рекомендации в пользу банков: вас рф высказался против квалификации кредитного договора как публичного
- •Банк может отказаться от выдачи очередного транша по договору кредитной линии и досрочно взыскать проценты и неустойку
- •Банк вправе предъявлять дополнительные требования к заемщику вплоть до фактического взыскания долга
- •В договор кредита можно включить обязанность заемщика воздержаться от заключения конкретных сделок
- •Отсутствие соглашения по всем существенным условиям договора кредита не влечет признания его незаключенным
- •Банк обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом
- •Рекомендации в пользу заемщиков: иногда кредитный договор можно квалифицировать как договор присоединения
- •При недостаточности средств заемщика для погашения долга по нескольким займам в первую очередь погашается тот, срок уплаты по которому уже наступил
- •За непредоставление кредита в установленный срок заемщик может требовать взыскания убытков
- •Пример 1
- •Смешанные рекомендации: далеко не все комиссии, взимаемые банком, являются правомерными
- •Размер ответственности заемщика можно снизить
- •Суды продолжают направлять почтовые извещения сторонам даже при наличии сведений о движении дела в Интернете
- •Кс рф: участники процесса должны самостоятельно получать информацию о движении дела
- •Арбитражный суд зачастую затрудняется определить, какой из судебных актов является для участника процесса первым
- •Круг лиц, участвующих в деле о банкротстве, не тождествен кругу лиц, участвующих в судебном процессе
- •Развитие института электронного извещения в делах о банкротстве затруднено из-за пробелов в законе
- •Добросовестный приобретатель может остаться без приобретенного имущества и уплаченных за него денег
- •Применение реституции к неуправомоченному отчуждателю может привести к еще большим убыткам
- •Признание договора купли-продажи недействительным лишает добросовестного приобретателя возможности взыскать убытки
- •Отсутствие права собственности на проданное имущество не влечет признания договора недействительным
- •С неуправомоченного отчуждателя можно взыскать убытки, если виндикационный иск собственника будет удовлетворен
- •Добросовестные приобретатели чаще защищают свои права в судах общей юрисдикции, нежели в арбитражных судах
- •Неправомерное списание денег со счета клиента послужило поводом к принятию решения не в пользу банка
- •Президиум вас рф: деньги, неправомерно списанные со счета, не могут быть возвращены банком как неосновательное обогащение
- •Позиция Президиума позволяет реализовывать схемы по выводу активов из банка путем безосновательного списания денег
- •Вместо права собственности на деньги владелец банковского счета получает обязательственное право требования
- •Разрешить спорное дело можно было без ущемления интересов кредитной организации
- •2 Здесь и далее имеется в виду Федеральный закон от 26.12.2002 № 127-фз «о несостоятельности (банкротстве)». _________________________
- •Собственник недвижимости для ее использования вправе заключить договор аренды земельного участка, на котором она расположена
- •Отмену акта о предоставлении земли суд расценил как отказ от исполнения обязательств со стороны муниципального органа
- •При новом рассмотрении дела суд первой инстанции изменил свою позицию
- •Право доступа на арендуемый земельный участок общего пользования не должно ограничиваться
- •Арендатор имеет право не подписывать дополнительного соглашения об увеличении арендной платы
- •Повышение арендной платы за земельный участок можно признать недействительным по причине…
- •Арендатор может отстоять размер арендной платы, обратившись в Федеральную антимонопольную службу
- •Арендатор может самостоятельно выбрать способ защиты при повышении размера арендной платы
- •Сговор директора и одного из участников ооо привел к выводу активов компании
- •Нормы законодательства о злоупотреблении правом до сих пор не имеют единообразной практики применения
- •Существует ряд обстоятельств, при которых можно признать сделку ничтожной по мотиву злоупотребления правом
- •Суд решил, что злоупотребление правом со стороны директора не делает сделку компании недействительной
- •Выбор способа защиты при злоупотреблении руководителем правом будет зависетьот добросовестности действий контрагента компании
- •Заниженная цена имущества говорит о злоупотреблении правом, но не может быть единственным основанием недействительности сделки
- •КоАп рф пополнился новыми составами правонарушений
- •Органы пожарного надзора обладают широкими полномочиями в ходе проверок компаний и предпринимателей
- •Дела с участием органов пожарного надзора можно разделить на три группы
- •Первая группа: дела по заявлениям об оспаривании ненормативных актов
- •Вторая группа: дела по заявлениям органов пожарного надзора о привлечении к административной ответственности
- •Третья группа: дела об оспаривании постановлений о привлечении к административной ответственности
- •Суды и Минфин не выработали четкой позиции по вопросу оценки сопоставимых обязательств с точки зрения субъектного состава
- •Лимит расходов в виде процентов следует оценивать с позиций заемщика, а не кредитора
- •Формулировка закона не позволяет относить к сопоставимым обязательствам кредиты, выданные третьим лицам
- •Сопоставимость долговых обязательств оценивается по четырем критериям
- •Условия сопоставимости обязательств прописывать в учетной политике не нужно
- •Изменение условий проверяемой сделки или сопоставимых обязательств повлияет на предельный размер расходов в виде процентов
- •Третейский суд вправе возложить дополнительные расходы на стороны процесса
- •Размер судебных издержек не может увеличиваться в связи с разделением заявленных требований на однородные части
- •Вас рф сформулировал два подхода к разрешению споров о взыскании «третейских» издержек
- •Критерии для оценки разумности размера третейского сбора законом не установлены
- •Сложившаяся практика разрешения споров третейскими судами не способствует устойчивости гражданского оборота
- •Шикана как разновидность злоупотребления правом предполагает намерение причинить вред
- •Злоупотребление обществом правом было нацелено на причинение ущерба индивидуальному предпринимателю
- •Суд вправе по своей инициативе отказать в защите права злоупотребляющему лицу
- •Установление факта шиканы дает основания для возмещения причиненного ущерба
- •Причининение вреда презюмируется противоправным в силу принципа генерального деликта
- •Рейдерский захват в арбитражном процессе не обязательно имеет уголовно-правовые признаки
- •Для предотвращения рейдерского захвата полезно проанализировать слабые места бизнеса
- •Особое внимание к подписям на документах – один из способов предотвращения рейдерских атак
- •Правила, которые помогут избежать проблем с подписями и другими реквизитами документов
- •Факсимильные документы и договоры «на словах» почти всегда опасны для бизнеса
- •Как уберечь компанию от рейдерских исков «из печати»
- •Бизнес по доверенности, активы в собственности у граждан и небезопасные кредиты – еще три риска, выгодные «рейдерам»
- •Заключать кредитный договор следует после тщательного анализа финансового положения бизнеса
- •Сокращение расходов на на юристов, экономистов и работников службы безопасности может дорого обойтись компании
- •Суды округов не рассматривают вознаграждение штатного юриста в качестве расходов на представителя
- •Судебная практика по вопросу возмещения расходов на юриста-работника складывается не в пользу компаний
- •Анализ законодательства позволяет говорить о правомерности возмещения расходов на привлечение штатного юриста
- •Суды компенсируют сторонам расходы на привлечение к делу «дублирующих» специалистов
- •Кс рф: порядок возмещения судебных расходов не должен ставить компании в неравное положение
- •Закон не содержит ограничений для компенсации расходов на услуги штатного юриста
- •Определять имущество как недвижимое следует на основании совокупности его характеристик
- •Свидетельство о праве собственности не гарантирует легализацию новой недвижимости
- •Для оценки технических характеристик здания лучше привлечь специалиста
- •Здание, право собственности на которое признано третейским судом, вызывает подозрения
- •Полномочия представителя продавца необходимо проверить на основе его учредительных документов
Арбитражная практика | 2 Февраль 2012
От редакции
-С места в карьер
НОВОСТИ
-Прецеденты месяца
-Прения сторон
-Пленум ВАС РФ о правилах применения статьи 333 ГК РФ: обсуждение
Интервью
-«Третий антимонопольный пакет является уступкой для бизнеса»
ГЛАВНАЯ ТЕМА
-Есть шанс оспорить одностороннее повышение банком процентов по кредиту, даже если договор дает ему такое право
-Револьверное финансирование: практический взгляд юриста
-Судебная практика по спорам об уплате комиссий в сфере кредитования складывается в пользу заемщика
-Президиум ВАС РФ «задал тон» судебной практике по спорам банков с заемщиками
Арбитражный процесс
-Процедура извещения по делам о банкротстве осложняется субъектным составом их участников
Хозяйственные споры
-Добросовестный приобретатель имеет право на возврат денег и возмещение убытков при истребовании имущества
-Законность «повышенной ответственности» банков по договорам банковского счета вызывает серьезные сомнения
-Институт обременения аренды земельных участков общего пользования позволит соблюсти баланс публичных и частных интересов
-Защитить права арендатора муниципальных или государственных земель можно двумя способами
Корпоративные споры
-Злоупотребление правом единоличным исполнительным органом общества: сложности защиты
Административные споры
-Повышение административных штрафов повлечет увеличение количества споров с органами пожарного надзора
Налоговые споры
-Нормы НК РФ о предельном размере расходов в виде «кредитных» процентов: вопросы остаются
Третейский суд
-Размер расходов на рассмотрение третейского спора арбитражный суд может определить по-разному
Особое мнение
-Доказанность шиканы дает пострадавшему право на возмещение убытков
-22 опасных обстоятельства, которые сыграют на руку корпоративным захватчикам
Юридическая фирма
-Расходы на услуги представителя компании в суде не возместят, если он является ее работником
Личный опыт
-Покупатель сильно рискует, приобретая недвижимость без юридической проверки объекта
ОТ РЕДАКЦИИ
С места в карьер
В.М. Захарова главный редактор журнала «Арбитражная практика», ар@action-media.ru
«Арбитражный» 2012-й год начался весьма активно. Сразу же после окончания новогодних праздников на сайте www.arbitr.ru был опубликован официальный текст постановления Пленума от 22.12.2011 № 81 по вопросам применения статьи 333 ГК РФ. Подробно о ходе его обсуждения и трансформации проекта в постановление можно прочитать в статье «Пленум ВАС РФ о правилах применения статьи 333 ГК РФ: обсуждение».
Но на этом активность высшей судебной инстанции не заканчивается. На ближайшие пару месяцев ВАС РФ запланировал (или к моменту выхода номера уже провел) четыре важных мероприятия.
Так, в январе–феврале судьи рассмотрят и обсудят проекты документов, касающиеся исключения участников из ООО и приобретения более 30% акций ОАО, участия прокурора в арбитражном процессе и рассмотрения дел о банкротстве.
Учитывая влияние разъяснений ВАС РФ на судебную практику нижестоящих судов, такое продуктивное начало года можно оценить только положительно. А о том, как будут работать на деле новые разъяснения, мы расскажем вам на страницах журнала.
НОВОСТИ
Прецеденты месяца
Антон Сергеевич Мальцев юрист московского офиса международной юридической фирмы Baker & McKenzie, кандидат юридических наук
Вас рф дал разъяснения об искусственном изменении ответчика и третейских соглашениях
Грузоотправитель вправе подать иск к собственнику судна, если не был осведомлен о переходе судна к третьему лицу. Грузовладелец обратился в суд с иском к морскому перевозчику, российскому ОАО, о взыскании убытков в связи с порчей груза. Суд первой инстанции в иске отказал, указав следующее. Ответчик не является владельцем судна, а значит, и перевозчиком. Судно передано в бербоут-чартер, а затем в тайм-чартер иным лицам. Капитан судна – не представитель ОАО. Кассационный суд оставил решение в силе.
Президиум ВАС не согласился с судами, указав следующее.
В подтверждение принятия груза к перевозке выдан коносамент с оттиском печати ОАО, в качестве перевозчика в нем указано ОАО. В государственном реестре право собственности на судно зарегистрировано за ОАО без ограничений и обременений. При выходе судна из порта капитаном судна были поданы судовая роль и заявление на право отхода судна, в которых судовладельцем и оператором указано ОАО.
Таким образом, грузовладелец не имел оснований сомневаться в том, что перевозчиком и ответчиком по иску о возмещении ущерба будет являться не ОАО, а некое иное лицо. Дело направлено на новое рассмотрение. Судам необходимо проверить, не были ли бербоут-чартер и тайм-чартер направлены на искусственное создание препятствий для подачи исков к ОАО («хамелеоновские сделки»).
Постановление Президиума ВАС РФ от 18.10.2011 № 6386/11, опубликовано 28.12.2011.
Третейское соглашение может быть заключено посредством переписки, обмена документами и действий сторон, свидетельствующих об их намерениях. Охранное предприятие и строительное управление заключили договор на оказание охранных услуг. Договор содержал оговорку о разрешении споров «третейским судом Воронежской области». В связи с неоплатой услуг предприятие обратилось в Третейский суд Воронежской области при ВООО «Объединение арбитражных управляющих» с иском о взыскании долга. Решение вынесено в пользу истца. Управление обратилось в арбитражный суд с требованием отменить третейское решение. В первой инстанции в удовлетворении требований отказано, однако кассационный суд с этим не согласился.
Судьи указали, что договор от имени управления (заказчика) подписан не руководителем, а иным лицом с подражанием подписи – это следует из заключения эксперта. Значит, договор является незаключенным. Поскольку третейское соглашение носит самостоятельный характер, дальнейшее одобрение договора его сторонами путем исполнения не говорит о наличии третейского соглашения.
Президиум ВАС РФ кассационное постановление отменил. Судьи пояснили, что договор не содержал указания на точное наименование суда, в связи с чем третейское соглашение между сторонами изначально отсутствовало. Но затем стороны вступили в переписку, обменялись иском и отзывом на иск, чем фактически признали компетенцию третейского суда на рассмотрение спора.
Постановление Президиума ВАС РФ от 01.11.2011 № 7605/11, опубликовано 10.01.2012.
Третейская оговорка может действовать и после прекращения договора. Применение третейским судом иностранного права при указании в договоре на применимое право РФ не является основанием для отмены третейского решения. Компания (принципал) и гражданин Германии (агент) заключили договор, вознаграждение агенту уплачено авансом. Посчитав, что свои обязательства агент не исполнил, принципал обратился в МКАС при ТПП РФ с иском о возврате вознаграждения и уплате процентов. В иске было отказано.
Компания обратилась в суд с заявлением об отмене решения МКАС, которое суд удовлетворил. Кассационная инстанция оставила вынесенное определение в силе.
Суды указали, что договор, содержавший третейскую оговорку, утратил силу 16.10.2007. Фактические отношения между сторонами не прекратились, но третейская оговорка на них уже не распространяется. Вывод МКАС о продлении договора посредством фактических действий сделан по праву Германии и Британских Виргинских островов и противоречит договору, поскольку им предусмотрено применение российского права.
Президиум ВАС РФ не согласился с такими выводами. Принципал своими действиями подтверждал продолжающееся действие договора, о расторжении которого уведомил агента только 10.10.2008. Следовательно, третейская оговорка распространила свое действие на отношения сторон. Ссылка судов на неверно примененное право не является основанием для отмены решения МКАС, так как пересмотр третейских решений по существу не допускается.
Постановление Президиума ВАС РФ от 18.10.2011 № 6478/11, опубликовано 28.12.2011.
Комментарий автора