2.2.1.1. Аукционные продажи

При аукционной продаже предложенная покупателем цена является только офертой, от которой можно отказаться до удара молотка (Payne v. Cave (1789) 3 T.R. 148).

Договор купли-продажи на аукционе считается заключенным в момент, когда аукционист ударом молотка или иным обычным образом объявляет окончание торга, до такого объявления любой участник может отозвать свое предложение (Sale of Goods Act 1979 s. 57(2)).

Может быть объявлено, что при продаже на аукционе применяется правило о стартовой или минимально допустимой цене, право делать ставки также может быть выговорено для себя непосредственно продавцом или от его имени (Sale of Goods Act 1979 s. 57(3)).

Если при продаже на аукционе право участия оговорено прямо (но не иным образом), продавец или лицо, действующее от его имени, может участвовать в торгах (Sale of Goods Act 1979 s. 57(6)).

Когда имущество выставляется на аукцион с условием о резервированной цене, договор не будет признаваться заключенным, если аукционист по ошибке обозначит акцепт предложения, которое будет ниже, чем резервированная цена (McManus v. Fortescue (1907) 2 K.B. 1).

При продаже земли должно быть явным образом заявлено, проводится ли аукцион по продаже земли с оговоркой о резервированной цене или нет (Sale of Land by Auction Act 1867 s. 5).

Когда аукцион проводится без оговорки о резервированной цене, договор купли-продажи между лицом, сделавшим наивысшее предложение, и собственником имущества заключен не будет, если аукционист отказывается акцептовать указанное предложение. Но аукционист в таком случае несет ответственность по отдельному дополнительно возникающему договору между ним и лицом, сделавшим наивысшее предложение, подразумевающую, что условие о резервированной цене будет отсутствовать (Warlow v. Harrison (1859) 1 E. & E. 309).

Простое объявление об аукционе не является офертой на его проведение (Harris v. Nickerson (1873) L.R. 8 Q.B. 286).

2.2.1.2. Тендеры

Заявление о том, что определенные товары подлежат продаже посредством тендера, не является по общему правилу офертой, так что лицо, делающее такое заявление, не оказывается связанным обязательством продать их лицу, давшему самое высокое предложение. Равным образом не является офертой заявление, приглашающее подавать заявки на поставку товаров либо выполнение работ. Соответственно, лицо, приглашающее к участию в тендере, не обязано покрывать издержки участника тендера, связанные с таким участием, если только оно прямо не обязывает самого себя акцептовать самую высокую оферту на покупку или самую низкую оферту на продажу в зависимости от направленности тендера (Spencer v. Harding (1870) L.R. 5 C.P. 561).

В деле, обстоятельства которого таковы, что приглашение представлять тендерные заявки, направленное местной властью семи заранее отобранным сторонам, указывало, что заявки, представленные по истечении оговоренного срока на их подачу, не подлежали рассмотрению, было признано, что устроители тендера являются связанными договором в части обязанности рассмотреть (хотя и не акцептовать) заявки, представленные в пределах указанного срока (Blackpool and Fylde Aero Club Ltd v. Blackpool BC (1990) 1 W.L.R. 1195).

В ситуации, когда тендерное предложение является сделанным на неопределенную величину, в частности на поставку "такого количества (не превышающего 1000 тонн), которое вы можете заказать", лицо, которому данное предложение сделано, не будет нести ответственности просто в силу факта его акцепта. Оно станет связанным только тогда, когда разместит заказ в отношении соответствующего товара, и не является обязанным делать это в принципе, если только не оговорило обратное прямо или в силу с необходимостью подразумеваемого положения в приглашении к участию в тендере. В свою очередь, лицо, сделавшее такое тендерное предложение, не управомочено аннулировать его, если за обязательство исполнять заказы дано некое встречное удовлетворение (Percival v. London County Council Asylum, etc. Committee (1918) 87 L.J.K.B. 677).

Лицо, подавшее тендерное предложение и получившее от организатора тендера заказ в пределах тех величин, которые в указанном предложении были объявлены, является обязанным исполнить его (Great Northern Railway Co v. Witham (1873) L.R. 9 C.P. 16).

Приглашение представлять оферты на покупку акций было адресовано двум лицам и утверждало, что потенциальные продавцы заранее связывают самих себя акцептом наивысшей оферты. Одно из лиц, которому приглашение было адресовано, дало заявку на фиксированную сумму, в то время как другой адресат приглашения представил отсылочное предложение, гарантирующее уплату либо фиксированной суммы, либо определенной суммы сверх заявки, сделанной другим, в зависимости от того, какая цифра из двух будет наивысшей. Было признано, что отсылочное предложение является недействительным, а представление первой оферты привело к заключению договора. Палата лордов подчеркнула, что по условиям приглашения к участию в тендере заявки должны были быть поданы на условиях конфиденциальности, так что ни одно из лиц, их подавших, не знало бы сумму заявки любого другого. При таких обстоятельствах цель приглашения подавать тендерные заявки, каковая состояла в том, чтобы определить самую высокую цену, которую лица, являвшиеся адресатами приглашения, желали уплатить, была бы нивелирована позволением акцепта отсылочного предложения (Harvela Investments Ltd v. Royal Trust Co of Canada (CI) Ltd (1986) A.C. 207).