2. Предпринимательское

• для обеспечения исполнения обязательств, обе стороны которых действуют как предприниматели

• например, подрядчик при рытье котлована повредила теплосети своего заказчика – инвестиционной компании, которая удерживала экскаватор до полного возмещения причиненного ей подрядчиком вреда

несмотря на диспозитивность, случаи императивности:

• подрядчику в отношении результата его работ, не оплаченного заказчиком (ст. 712 ГК)

• поверенному, у которого как у коммерческого представителя находятся вещи, подлежащие передаче доверителю (п. 3 ст. 972 ГК)

• комиссионеру, у которого находятся вещи, подлежащие передаче комитенту, и др.

Удержание vs залог

Залогом обеспечиваются требования кредитора, заранее определенные в договоре залога или указанные в законе, а требование, обеспечиваемое правом удержания, становится очевидным только после нарушения, допущенного должником.

ЗАЛОГ

ИСТОРИЯ (РП)

- фидуция (передача права собственности) (но залогодатель сохраняет некоторые возможности распоряжения, н, обещать в приданное; похоже на англо-американский траст, «расщепление»)

- пигнус (ОВП) (поссесорный залог – что неэффективно, землей лучше пользоваться; при ненадлежащем исполнении – продаем/обращаем в собственность и тд) (на заклад похоже)

- ипотека (ОВП) (вещь остается у залогодержателя) (на современное похоже) (проблемы: нет регистрации в РП) (существовал перезалог, даже залог залогового права)

*с 1992 года прошло уже 3 этапа реформы залога -> реагируем на изменения жизни -> появляются новые виды залога

Понятие залога

= юридическое обособление должником или третьим лицом (залогодателем) определенного имущества (предмета залога), из стоимости которого кредитор (залогодержатель) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства вправе получить удовлетворение преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (абз. 1 п. 1 ст. 334 ГК)

- явл. акцессорным способом обеспечения исполнения обязательств, возникая и прекращаясь вместе с основным обязательством, следуя за ним при его уступке (если иное не предусмотрено соглашением)

залог может обеспечивать не только непосредственно исполнение основного обязательства, но и

• требования об уплате процентов на сумму долга;

• неустойки;

• возмещения убытков, причиненных просрочкой исполнения;

• возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога;

• возмещения расходов, связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией.

Что согласовать надо

- предмет

- существо основного обязательства

- раньше была стоимость и оценка, сейчас только стоимость (независимый эксперт приходит)

(Карапетов: сложно оценку сделать, споры все равно будут, рыночная стоимость меняется + слабая сторона еще и оценку проводить должна была, ничего себе бремя)

(для чего вообще стоимость нужна? – это начальная продажная цена, по которой будут торги – ст. 340 => это единственный смысл иметь цену; а если завышена, так и так менять на торгах)