Субъекты залога

*возникает ОВП + обязательственные правоотношения!

требования к субъектам

- залогодержатель – любой, нет требований

- а вот в качестве залогодателя может выступать только лицо, обладающее необходимым правом на имущество, передаваемое в залог — это собственники вещей (+ либо должник по обязательству, либо 3-е лицо (н, отношения матери-дочки) -> для 3-х лиц правила о поручительстве) (если не имелось соответствующего права распоряжения + залогодержатель добросовестный -> привлекаем собственника в качестве залогодателя)

последующие залогодержатели

- залогодержателем может быть как одно лицо, так и несколько лиц (перезалог на принципе старшинства)

- залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю обо всех существующих залогах данного имущества и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности (п. 3 ст. 342 ГК)

- НО последующий залог имущества может быть исключен законом, а предшествующий залог может содержать условия, ограничивающие заключение последующего договора залога (п. 2 ст. 342 ГК), например, о необходимости согласия предшествующего залогодержателя

*раньше общее правило недопущения перезалога, теперь наоборот (ст. 342) -> общее правило: перезалог разрешен, если стороны не договорятся об ином + стороны могут определить условия для последующего залога -> их нарушение говорит о том, что будет ответственность стороны за нарушение условий договора (а не какие-то там недействительности)

совместные залогодержатели

= лица, имеющие долю в праве залога на известное имущество

- представляют одну сторону в залоговом правоотношении -> нет правила старшинства

- все требования по отношению к заложенному имуществу они могут реализовать только совместными, согласованными и одновременными действиями, при этом они подлежат удовлетворению пропорционально доле каждого залогодержателя в праве залога

- с переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника (ст. 356 ГК)

СОЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛИ

1) вертикальные

- поручительство, а в части не удовлетворился -> вместе с остальными кредиторами при банкротстве (но есть преимущество) (вот тебе и любовь к залогу0))0))00)0))))

2) горизонтальные

- застройщики (содольщики) (защита слабой стороны – наши права не ранжируются по старшинству, кредиторы одной очереди) (ст 335.1)

свойства

-- преимущество первого по времени

-- управление рангами -> соглашение о субординации

-- принцип стягивания (ст. 342.1 ГК)

2. В случае обращения взыскания на заложенное имущество предшествующим залогодержателем последующий залогодержатель вправе потребовать от должника досрочного исполнения обязательства, обеспеченного последующим залогом, и в случае его неисполнения обратить взыскание на заложенное имущество одновременно с предшествующим залогодержателем.

6. В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом, предшествующий залогодержатель вправе потребовать одновременно досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обращения взыскания на это имущество. Если залогодержатель по предшествующему договору залога не воспользовался данным правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующим залогом, переходит к его приобретателю с обременением предшествующим залогом.

= ИТОГО: старший обращается -> младшие должны войти с ним в один процесс и заявить требования, иначе их права залога прекратятся; а в ситуации наоборот такого НЕТ) => поддерживаем ранжирование и принцип старшинства