Обязательства из договоров по передаче вещей в собственность или в пользование

Традиция (РП)

- передача фактического владения вещью -> перенос полного права собственности

- только если вещь передается на правомерном основании (то есть каузальная сделка)

- стала доминирующей формой передачи права собственности

Понятие договора купли-продажи

• одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю

• покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)

Юридическая природа

• консенсуальный (а передача товара -> исполнение заключенного и вступившего в силу договора)

*стабильности оборота способствуют консенсуальные

- если момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, то он исполняется в момент заключения (он НЕ перестает от этого быть консенсуальным)

• возмездный (только деньгами)

• двусторонний (требуется 2 волеизъявления)

• синаллагматический (взаимосвязанные обязательства)

*отложенная или мерцающая кауза / разрыв синаллагмы -> вначале сторона 100% оплатила, а через какое-то время будет передан товар (н, заказала на алике) -> НО законодатель разрешает применять последствия 328 статьи о встречном исполнении

Товар по договору КП

- любые оборотоспособные вещи - как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками, имущ права

- Щербак: вообще все передать можно, только надо составить акт приема-передач (НО исключительные права выведены отсюда)

- может быть заключен на к-п будущих товаров

Цель договора КП

- переход права собственности на вещь, служащую товаром, к покупателю

-> по общему правилу возникает с момента ее передачи = «система традиции» (если иное не предусм)

*НО не всегда право собственности переносится традицией (н, передача во владение – аренда, то есть традицио имеется, а титул не переходит)

НЕ всегда продавец – собственник

- будущая вещь

- ОВП

- действующий от собственника

- ГУПы и МУПы

В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не уст. законом:

• недвижимое имущество (п. 1 ст. 551 ГК)

• предприятие как имущественный комплекс (п. 1 ст. 564 ГК)

• жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, признаваемые законом недвижкой (п. 2 ст. 558 ГК)

Стороны могут заключить договор с условием сохранения права собственности на переданный покупателю товар за продавцом до оплаты товара либо до наступления иных определенных обстоятельств => продавец, оставаясь собственником товара, при неоплате покупателем товара в установленный срок вправе потребовать от покупателя возвратить переданный ему товар (ст. 491 ГК).

риск случайной гибели

- переходит на покупателя также с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю

- товар может быть продан во время нахождения его в пути, в частности, путем передачи коносамента или других товаро-распорядительных документов на него (приравнивается к передаче вещи (передача «длинной рукой») => риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено самим договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 459 ГК)